超品超送创始人
这个情况要根据当地的疫情情况，和相应级别来定，一般都是外地回来的由社区送往住所，居家隔离14天，境外汇来的要到集中隔离点隔离14天！你这种情况可以打电话咨询你们当地的社区，问明白就好了！如果是小区物业野蛮工作，你也可以打举报电话！疫情期间防控人人有责！希望能够帮到你！
金秋1314
在疫情期间，阻止所有外地租户进小区无法律依据。
首先让我们来看看承租人享有哪些权利。根据我国合同法规定：承租人向出租人交付相应租金后，对所承租的房屋享有居住、使用、收益等权利。在双方签订的房屋租赁合同合法有效的情况下，其他任何人无合法事由不得妨碍承租人行使其对房屋的合法权利。
那么在现如今疫情防控的形势之下，承租人相应的权利是否会受到影响？当下，一些地方的物业、居委会以及村委会张贴通知对外地返程的租户一律劝返的行为有无法律依据吗？
国家卫健委于2020年1月20日发布第1号公告，在当前新型冠状病毒感染肺炎形势严峻的情况下，组织和采取合理的隔离措施来切断传染源是非常必要的，也是有相关法律法规支持的。但这是否意味着物业、居委会以及村委会张贴通知对外地返程人员一律劝返、不让租户进入小区的行为是合法的呢？
关于居委会、村委会在疫情下的相关权利，根据传染病防治法第九条第二款的规定，在疫情防控期间，社区居委会、村委会有协助落实职责，但无权擅自升级防控措施。外地正常返程复工的房主、承租人享有对自己所购买、租赁房屋的居住使用权，社区居委会、村委会的决定不应剥夺其合法权利，也无权阻止返程人员进入所居住的小区。
而对小区物业公司来说，物业公司和房主、承租人之间存在的是物业服务合同，物业公司在进行物业管理中的权利主要是根据相关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，没有相关的法律法规赋予物业公司可以自行升级防控措施的权利。
因此，在现阶段，并没有相关法律法规支持物业公司、居委会以及村委会擅自升级防控措施，剥夺所有外地租户应有的基本权利。在特定的疫情情况下，为了保护人民群众的财产安全，各地出台相应的政策以防止疫情的扩散，对此我们应予尊重并积极配合，但是不能采取一刀切的方式方法，承租人的租住权利与业主的权利一样都应当受到法律保护。正如北京市民政局相关负责人在1月31日召开的北京市新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作发布会上介绍的：“只要不是确诊病例，没有明显发烧、咳嗽、乏力的返京人员应当允许进入小区，但是要戴口罩，要测体温，要有防护措施。”“要把社区防控作为防疫阻击战的关键环节，明确科学防控、精准防控的原则，严格落实落细各项社区防控的措施。”
天一奇门风水策划
用益物权了解下
用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。其中就包括房东与租户是合同关系，双方为债权关系，合同只对双方有效，居住权就有效，而居住权是独立于房屋所有权之外的权力，是一种用益物权。
所以小区既不合法又不合情
宝爹的日常干货
只要做好防护，符合国家政策还是可以入住[赞]
赵江林63
反对！只要是提供租赁合同，并且房东证明，经过体温正常和手机号码去外地居住。我觉得就可以的。
不让进小区，有什么文件依据？让他拿出开看看。
哪个文件规定：不允许租户进出小区？
侵犯人权了
孟雨2020
疫情期间要看当地政府疾控中心的政策是怎么规定的，我自己的看法是第一先给房主电话联系如果租户要是在老家就让房主告诉租户等疫情过后再回来，如果租户有要紧的事情非要回来的话，那就按照当地政府要求的程序办理手续，再进小区入住。
保定市天龙物业
这个问题其实很难用有没有权利来划分，因为疫情说白了跟战争一样，就是统一指挥、统一调度，这样才能最大程度上保持整个体系高速运转，小区说白了就是一个又一个小的分隔单位，小区里的人又是单独个体，怎么才能做到高速有效的防止大规模扩散呢？那就是每个分隔单位做好自己分内的事，从法律层面讲他们有这个权利，物业就是为业主服务的，但是一刀切有利有弊，如果不管要是真有患者进到小区里那对其他人也是一种危害，如果你过年没出过小区就另当别论了，如果从外面回来的也要考虑小区内其他人的感受。
疯狂的呱呱呱
现在哪个小区也不让进。我村镇现在都封着。这个小区也是一样的。 由于现在的疫情还没有完全解决。小区是不能让外人进来的。谢谢谅解。
Lai珊
法律方面咋们不是专业的，个人觉得还是要服从管理，积极配合，因为复工期间避免疫情在狂撒，当然物业也要合理安排！
宁夏九州圆木业
这肯定是不行的，绝对没有这种权利，只要是在小区住的正常健康人，都不能谢绝门外，小区不让进也是对住户负责，但也要看具体情况，真的有病就不让进，没病的你不让进让去哪里呀？
