2019年的房地產巨頭的成績單新鮮出爐，前四強依舊是萬科、恆大、融創和碧桂園，其中融創以21%的增長速度拿下了增速榜第一名，萬科以6308億的銷售額，取得了榜首。其中碧桂園從18年開始僅僅是公佈股東權益的銷售額，全口徑銷售額預計超過7000億元。前四強合計銷售額同比增加10.34%。
大家都知道2019年是房地產的一個偏冷的行業，很多的地方的房價都在下降，全國破產的房地產企業多大400多家，很多企業資金鍊斷裂，出現了爛尾樓。
根據每個月發佈的全國11城市的房價，大部分時間的房價都是在溫和下降的，目前看在，在房價下降的過程中，上層在嚴格限制房價，加強監管，這其中收益的還是行業的龍頭，這部分公司資金充沛，雖然在2019年，這幾大房地產公司也在降價促銷，都在快速的回籠現金，目前來看，龍頭就是龍頭，成本比其他的房地產要低，競爭力大，收益明顯。
有人或許會說，房地產還是很熱，龍頭的銷售額就是最好的證明，其實這又何嘗不是大龍頭在搶佔小房企的市場呢？因為大家都知道很多的房地產公司資金鍊容易斷，但是房價又在下跌，剛需房還是很多的，這就導致很多的剛需購房者進入，為了安心，只能選擇比較大的房地產公司，這就造成了頭部的集中。
但是在各大房地產公司回籠資金的時候，建築工期明顯縮短，這就會造成存在很多的質量問題，前段時間的水泥不合格問題曝光，房地產業主投訴質量堪憂，憂患得不到解決，其實這個才是應該再未來的兩三年大家應該關注的，但是為了避免未來出現問題，希望相關部門嚴格管控，嚴格把關，把追責具體到個人，具體到各個施工單位，不要為了趕進度就粗製濫造，依法保護消費者的合法權益，畢竟這是現如今大家的最主要的家庭資產。
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