空空來了哦
購買北京的住宅或者商住好。
北京市住宅。
首付120萬左右,首套房。
(1)二手房可以購買300萬以內的。位置好一點的公寓類住宅、老房子都是可以買到的。
(2)新房,限競房。340萬以內的房子還是可以買到的。相對來說位置要遠一點,可能距離和燕郊差不多。
所以更建議購買距離北京市區、工作地點近的二手房。
商住。
1,商業用房(商住房)的購買條件
2017年3月26日之前購買的商業用房再次出售可以賣給個人、企事業單位或者社會組織。個人購買需要符合以下條件:(1)在京名下無住宅和商業類房產。(2)由北京市購房資格。(3)全款購買。
2017年3月26日之後出售的商業用房以及新買商業用房只允許公司購買。
北京市對商業用房的限購(包括住宅)是國內最嚴也是史上最嚴。
2,北京市很多商住房的單價並不高(3萬位置就非常好了),比國內很多城市的住宅也高不了多少。總價也不會太高,120萬事絕對買得到的。
北京市商住房的租金價格較高,年化租金收益率3%-4%.
綜上,120萬如果購買房子的話,建議購買北京市位置好一點的住宅或者全款購買商住。
風影聊房
暫時先不買,尤其是燕郊的房子,先不賣,如果有資質能買燕郊再買一套燕郊的不錯,已經跌無可跌。
如果買不了燕郊的房子,買一套涿州靠近新機場的也可以。
最後,假設都不買,120萬建議從下個月開始定投24期的指數基金,指數基金具有永續性,永不倒閉,永不退市,不會暴雷。目前很多指數基金已經到了低估的窪地。持續定投,大跌多買,漲了少買或者不買,三年後翻倍的概率有70%以上可能,最差也得20%收益率。
以上基於個人研究分析,請勿盲從。
美物誠薦
分成3步:
1.可以選擇投資餘額寶類型的貨幣基金。拿到6%的收益。由於現在經濟下行,現金為王。
2.半年後等待股市低點,例如2200點,可以分多批次買入行業龍頭股票。
3.等待股市抬頭,國家鼓勵買房,立刻進行房產配置。
白話哥
你有北京資質的話,還有120萬現金,最好,還是買套北京住宅
首選,朝陽區吧,首套房,可以貸6.5成,你可以買300萬以內的住宅,燕郊的房子,出租出去,用於償還北京貸款
北京的住宅,保值率還是比燕郊高的
司法拍賣之法拍房
房子這東西還是買有用處的,短期能用得上的,永遠不去享受的不要買
王光軍126146126
手頭有一個億,不知道乾點啥。
醜橘大叔
愛買哪買哪。
宋妮777
投資的話還是選北京,但是題主錢不大夠
燕郊房價現在1.2w一平,賣一套得120w
加上你手裡的120w,首付款240w
因題主非首套購房,首付60% 即能買房屋總價400w的房子,估計五六環外都要費心些才可能找到
資深大熊貓
120萬可做理財(但要分存三四家),現有2套房不住可出租。千萬別把現有房賣掉+現金在北京按揭買房,否則,你就會立馬由中產階級變成貧下中農啦。
也許22919794
你好,買在 陝西西安 考慮嗎?投資空間還是非常大的,77萬的公寓 每月租金4200,13年就可以回本!