空空来了哦
购买北京的住宅或者商住好。
北京市住宅。
首付120万左右,首套房。
(1)二手房可以购买300万以内的。位置好一点的公寓类住宅、老房子都是可以买到的。
(2)新房,限竞房。340万以内的房子还是可以买到的。相对来说位置要远一点,可能距离和燕郊差不多。
所以更建议购买距离北京市区、工作地点近的二手房。
商住。
1,商业用房(商住房)的购买条件
2017年3月26日之前购买的商业用房再次出售可以卖给个人、企事业单位或者社会组织。个人购买需要符合以下条件:(1)在京名下无住宅和商业类房产。(2)由北京市购房资格。(3)全款购买。
2017年3月26日之后出售的商业用房以及新买商业用房只允许公司购买。
北京市对商业用房的限购(包括住宅)是国内最严也是史上最严。
2,北京市很多商住房的单价并不高(3万位置就非常好了),比国内很多城市的住宅也高不了多少。总价也不会太高,120万事绝对买得到的。
北京市商住房的租金价格较高,年化租金收益率3%-4%.
综上,120万如果购买房子的话,建议购买北京市位置好一点的住宅或者全款购买商住。
风影聊房
暂时先不买,尤其是燕郊的房子,先不卖,如果有资质能买燕郊再买一套燕郊的不错,已经跌无可跌。
如果买不了燕郊的房子,买一套涿州靠近新机场的也可以。
最后,假设都不买,120万建议从下个月开始定投24期的指数基金,指数基金具有永续性,永不倒闭,永不退市,不会暴雷。目前很多指数基金已经到了低估的洼地。持续定投,大跌多买,涨了少买或者不买,三年后翻倍的概率有70%以上可能,最差也得20%收益率。
以上基于个人研究分析,请勿盲从。
美物诚荐
分成3步:
1.可以选择投资余额宝类型的货币基金。拿到6%的收益。由于现在经济下行,现金为王。
2.半年后等待股市低点,例如2200点,可以分多批次买入行业龙头股票。
3.等待股市抬头,国家鼓励买房,立刻进行房产配置。
白话哥
你有北京资质的话,还有120万现金,最好,还是买套北京住宅
首选,朝阳区吧,首套房,可以贷6.5成,你可以买300万以内的住宅,燕郊的房子,出租出去,用于偿还北京贷款
北京的住宅,保值率还是比燕郊高的
司法拍卖之法拍房
房子这东西还是买有用处的,短期能用得上的,永远不去享受的不要买
王光军126146126
手头有一个亿,不知道干点啥。
丑橘大叔
爱买哪买哪。
宋妮777
投资的话还是选北京,但是题主钱不大够
燕郊房价现在1.2w一平,卖一套得120w
加上你手里的120w,首付款240w
因题主非首套购房,首付60% 即能买房屋总价400w的房子,估计五六环外都要费心些才可能找到
资深大熊猫
120万可做理财(但要分存三四家),现有2套房不住可出租。千万别把现有房卖掉+现金在北京按揭买房,否则,你就会立马由中产阶级变成贫下中农啦。
也许22919794
你好,买在 陕西西安 考虑吗?投资空间还是非常大的,77万的公寓 每月租金4200,13年就可以回本!