众所周知，中国幅员辽阔，人口众多；多年来，人们为“买房”费尽心力，我国的房地产行业也一路高歌猛进。老百姓看着一座座高楼拔地而起，有房子的人会产生一种想法：这么多房子，能住得完吗？而没房子的人则会感叹：这么多房子，什么时候能有自己一间……
或许正因如此，很长一段时间里，人们都搞不清“房子到底够不够住”：根据机构发布的数据，目前我国老百姓的人均住宅面积在40平米左右，但是上下打量一番，似乎很多人又“被平均”了；而根据恒大首席任泽平的报告，我国城镇住房数量在1978年改革开放之后增加了10倍，从3100万套变为2018年的3.11亿套——按照“2018年中国城镇人口数量8.3亿”和“中国家庭住户平均人数2.99人”计算，只需2.77亿套房子就足够8.3亿城镇居民居住。这样算起来，空置房的数量可以认为是：3.11亿套－2.77亿套=0.34亿套；也就是说，我国的空置房数量高达3400万套。
众所周知，近年来“房住不炒”政策深入人心，显示出施政者稳定房价的巨大决心。然而在这种情况下，空置房的数量依然居高不下，很明显还是有一部分人希望借楼市继续“炒作”。从民间数据可以了解到：自2019年以来，我国一二三四线城市的空置率均已超过20%，其中三四线城市更是高达26%，大大高于国家标准的15%——这种情况，显然对于楼市和国民经济的健康发展不利，因此“空置税”的话题被不断提及。
所谓“空置税”，自然是指房子过度空置或者空置达到一定时间后，根据年限而征收的“惩罚性”费用。空置税在西方国家十分常见：在加拿大，如果房子一年之内有6个月以上空置，那么将被征收房子总价的1%作为空置税；在英国，如果房子空置时间达到2年，那么将被额外征收100%的税费；荷兰更有意思，只要房子空置超过1年，那么非房主的其他市民就可以直接入住，政府也有权将空置房低价租给无房一族。
而在我国，空置税也曾多次“呼之欲出”，不过最终都不了了之，一些专家更是认为——目前没必要征收空置税。有分析认为：之所以出现这种情况，一方面是因为炒房客、炒房团影响力较大， 很容易在舆论中“混淆视听”，令不知情的有房一族担心自己也被征税；另一方面，有些专家手里的房子也不少，不希望把自己推向风口浪尖。除此之外，我国楼市具有其特殊性，对国民经济的影响也非其他国家可比，因此在没有任何经验的情况下，空置税确实应该慢慢来。
从目前的数据来看，我国很多城市的住房空置率已经超过“警戒线”，不仅浪费了资源，更造成了资源分配不均、贫富差距拉大的严重问题。正因如此，国家才出台了种种稳定楼市的政策，目的就是实现“居者有其屋”；至于“房产税”，目前来看还很难统一思想——对此，大家又有什么看法呢？
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