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最近，有网友向我抱怨：
现在房价涨这么高，买房太难了，租房也不容易，想辞职回老家，可想到老家工作机会不多，收入也不高，就很纠结，不知道下一步该怎么办？
网友言语之间，都表现出对现实的沮丧以及对未来的迷茫。
这位网友身处一线城市，月收入接近2万元，在一线城市努力工作6年，拼命攒钱也买不起均价5万一平米的房子，买房基本无望，想回老家又不甘心，所以难免会产生这样的情绪。
其实，现在全国各大城市中，不少朋友都有这样切身体会，很多人的收入追不上房价，面对房价上涨，压力非常大。单不说一二线城市房价让人望尘莫及，就是现在三四线城市的房价，也让一部分想返乡置业的朋友感觉有心无力。
笔者曾多次提到过，在国家提出"房住不炒"的定位之下，各位不用过于担心和焦虑，要对国家稳控房价有信心，要相信政策能够抑制炒房，引导楼市回归居住属性。而近日，笔者身边就有这样一个真实案例。一炒房者用60万"定下"4套房，结果无人接盘，炒房者哭诉：定金不要了，具体什么内容呢？下面分享给大家。
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去年全国抢房潮不断出现，房价接连上涨，火爆的市场行情，自然存在不少的炒房机会。由于小张从事过房产中介工作，对于房产交易轻车熟路。于是，小张拿出攒下了的60多万现金，开始琢磨如何"倒腾"房产。
短短3个月时间，小张就拿下了4套二手房，每套房产价值200万左右，总价800万。全部和房东签订房产交易合同，每套房付了10-20万不等的定金，小张借口资金未到，和房东约定半年之内过户交易。
这样做的好处有两个：一是便于二次出售，毕竟房子没有过户，省掉了交易税费；二是资金利用最大化，60万就能"锁定"4套房，找到下家就能快速转手。
小张坚信，按照这样的上涨速度，只要在半年时间找到下家，通过高价转售，4套房至少能赚1套房。因为只要经历过楼市"疯狂"抢房的人，都相信房价还会上涨。
房子到手之后，小张便每日关注楼市的消息。起初房价上涨的消息不断，小张手里的4套房产价值从800万快速攀升到1200万左右。望着房价上涨，小张兴奋不已。
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可不久后，国家住建部门提出"稳房价，稳地价，稳预期"的工作目标之后，各地调控政策纷纷加码，开发商突然降价清库存，抢房潮销声匿迹，而购房者也开始恢复理性，楼市有价无市出现了。
小张这才慌了神，赶紧把房子挂牌出售，可降价也无人问津，而房主那边则不断催促小张赶快过户，履行合同，否则就会将小张告上法庭。
一边是房子卖不掉，另一边是过户时间一拖再拖，一年之后，房子彻底砸手里了。无奈之下，小张对房主哭诉，定金我不要了，房子你们退回去吧。
被忽悠了一年的房主怒不可遏，自然不肯善罢甘休。
要求小张按照合同约定赔偿每天是万分之5违约金（年化利率超过18%），这意味着价值800万的房产，一年不过户，违约金将高达144万。
小张彻底傻眼了，这下真的要为自己愚蠢的炒房决定买单了。
综上所述，定金不要了！炒房者哭诉，用60万"锁定"4套房，结果砸手里了。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。
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