2020年第10周，百城二手住宅市场均价15087元/平方米，环比微涨0.03%，部分城市疫情已得到有效控制，楼市逐步恢复元气，带动整体均价上涨。
中部城市二手住宅市场均价9995元/平方米，环比下跌0.03%，仅高于西北城市，房价处于相对高位；郑州二手住宅市场均价14759元/平方米，环比下跌0.07%，跌幅收窄，延续稳中有降趋势。
表：2020年第10周百城二手住宅市场均价
百城二手房价环比微涨，二线城市已连续2周上涨
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年第10周,全国100个重点城市二手住宅市场均价为15087元/平方米，环比微涨0.03%。部分城市新型冠状病毒肺炎疫情已经进入尾声，珠三角、长三角的二线及三四线城市市场略有所恢复，带动本期百城二手住宅市场均价上涨。
各等级城市中，本期仅二线城市二手住宅市场均价环比上涨0.09%，一线城市及三四线城市二手住宅市场均价皆环比下跌，跌幅分别为0.04%、0.02%，其中一线城市已连续3周下跌，三四线城市已连续4周下跌，本期跌幅略有收窄。
上涨城市数量继续减少，岳阳以0.93%涨幅居首
监测数据显示，2020年第10周，二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个，较前一周减少5个，平均涨幅0.27%，涨幅收窄0.03个百分点；下跌城市数量47个，较前一周增加4个，平均跌幅0.29%，跌幅扩大0.03个百分点；持平城市4个，武汉、南宁、乌鲁木齐及鄂尔多斯。受新冠肺炎疫情影响，二手房成交带看几乎陷入停滞，楼市热度、市场活跃度还未完全恢复，交易情绪不高，本期均价上涨城市数量继续减少。
环比涨幅前十的城市，以珠三角、长三角经济圈和中部城市的二线、三四线城市为主。中部城市岳阳以0.93%涨幅居首，嘉兴及承德分别以0.87%和0.86%的涨幅位居第二、第三，另外中部城市南昌以0.52%涨幅上榜TOP10。
环比跌幅前十的城市，以长三角经济圈和中部城市的三四线城市为主。其中，株洲以1.21%的跌幅居首，唐山及许昌分别以1.13%和0.89%的跌幅位居第二、第三。
涨跌区域数量参半，中部城市环比下跌0.03%
分区域来看，第10周，二手住宅市场均价涨跌区域数量持平，海峡经济圈、西北城市、珠三角经济圈及长三角经济圈4个区域市场均价环比上涨，其中海峡经济圈以0.28%涨幅居首，其余3个区域环比涨幅均为0.07%。
下跌区域中，东北城市以0.1%跌幅领降，现已连续8周下跌；环渤海经济圈以0.08%跌幅位居第二，中部城市及西南城市均价皆环比下降0.03%。
中部城市中，9城二手住宅市场均价环比下跌，株洲以1.21%跌幅居首，7城二手住宅市场均价环比上涨，岳阳以0.93%涨幅居首，1城二手住宅市场价环比持平，武汉。4个中部城市入围百城涨跌幅TOP10，房价波动相对较为明显。
郑州二手房价小幅波动，周跌幅0.07%
2020年第10周，郑州市二手住宅市场均价14759元/平方米，环比下跌0.07%，跌幅收窄0.04个百分点。从近十周情况来看，郑州二手住宅市场均价小幅波动，环比涨跌幅维持在0.01%-0.11%之间，总体相对稳定。
受春节假期及新冠肺炎疫情影响，二手房市场成交、带看陷入停滞，业主的心理预期下调，购房者的看房热情减弱，市场均价不具备上涨的动力。但随着疫情持续向好，各行各业逐步复工，疫情解除后或会有一波积压的需求集中释放。
附:百城二手住宅市场均价说明
百城二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量市场房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。
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