对于房企来说，今年注定是不平凡的一年，从年初开始到现在为止，中国破产的房企达到了400多家，其中还包括几个规模比较大的房企，银亿就是一个“典型”。
当然，这400多家房企对于我国的房企总数来说是九牛一毛，毕竟我国的房企数量是很多的，而且每年还会有新的房企诞生。
但是相比以前的话，也很少有哪一年会有这么多房企破产，按照很多人的说法，这些年房企都是在“空手套白狼”，是非常挣钱的。
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为什么今年会有那么多房企破产?
主要有两个方面的原因，一方面是国家在今年不断收窄房企的融资通道，包括信托、海外发债，甚至是开发贷等等都被收紧了，所以房企很难从信托机构或者是银行拿到太多钱。
另一方面是今年的房地产市场一直都很冷淡，绝大多数房企的房产销售量都在下滑，所以就导致了很多房企的房子卖不动，流动资金越来越少，手里就只有卖不出去的房子。
而今年又是很多房企的还债期，所以很容易因为资不抵债而破产。
事实上，在我国现在剩下的房企中，有很大一部分也都是在“死撑”，因为现在房地产市场的冷淡已经逐渐变成了一种“常态”。
无论是大房企还是小房企，房子都是卖不动的。而且国家一次次强调不再依靠房地产拉动经济。
其实也就是实现经济的“去房地产化”，那么未来房企的融资环境会更加“困难”，再加上还债潮的降临，绝大多数房企面临的局面都是很窘迫的。
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我国的房企还能“撑”多久呢?
在11月20日的时候，我国第四次全国经济普查成果暴露了“真相”。截止2018年末，房地产开发经营法人单位资产负债率为76.71%，相比2004年第一次普查资产负债率72.60%相比扩大4.11个百分点。
显然，我国房企的负债率还在不断升高，而房地产又是一个十分依赖资金的行业，目前的负债水平可能会让更多房企“撑”不下去的。
而且今年房地产行业资金环境还在持续收紧、房地产市场也在下行，如何在艰苦的环境中承受住高负债的压力是众房企面临的问题。
一般来说，房企在这种时候往往会选择通过降价促销的方式来获取资金，但就算是今年房企降价促销时间提前了三个月，而且力度也放得很大，还是无济于事，只要房价没有大幅度下跌，需求还是不容易刺激出来。
但是房企现在又不能大幅度降价，毕竟这会破坏房地产市场环境，国家在这个方面的调控力度也是很严苛的。
因此，有专家表示：房企能“撑”的时间不多了，未来估计还会有越来越多的房企破产，尤其是小房企，恐怕很难“走”得长久。
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