每日新报
我在天津做房产已经有5个年头了，花100万的话确实可以在天津各个区域都买到房子！
首先您应该问下自己买房要来做什么买房的几大类人1学区房 2刚需 3投资 4改善
学区房的人群是被天津的学校政策给吸引过来的 ，您的孩子在小学6年纪之前可以参与天津市小升初的摇号和对接
2刚需 分两种 第一种是就夫妻两人在天津工作并且工作都在市区，两个人可以接受30平米左右的独单，那么恭喜你可以在市内买个满意的直门独，第二种是必须要90平米左右的房子，可以考虑东丽湖，津南八里台，团泊湖
3投资现在首选新房 天津的二手房现在在降价 新房涨价，并且新房价格低于周边二手房价格 首先要买稀缺的户型，价格便宜的地段，现在配套不齐，将来会有的地方 比如津南八里台，因为津南区政府搬迁到这个地方，将来会大力发展
4改善户 100万只能改善环境或者从小独单换到边远的小两室 买环境好物业好的小区和地段 比如团泊湖和东丽湖
如有任何问题可以随时私信我
李阿文75179291
如果说100万在北京能买到什么样的房子，那这篇文章可能没有写下去的必要了，但如果换成天津，实际上，100万的房子选择面还是很大的。
首先，100万在天津的每个行政区都可以成功成交一套房子，而且是全款，不是首付。以下是链家的数据：
但值得注意的是，虽然100万在天津各区都能买到房子，但房子和房子之间还是有区别的。下面分类为大家介绍：
城六区学区房
100万以内的城六区学区房以“老破小”为主，尤其是和平区的小型学区房，能买到更多的是看运气。就以和平区为例，近两年成交的主要户型为100万到250万之间的10平米至20平米小户型房，预算在100万内的主要是1室0厅0卫的拆间。
下表为城六区近两年100万左右成交的房源情况：
城六区非学区房
如果不考虑学区，只想在市区居住的话，100万左右还是有可能买到房的，但如果想同时满足自住加学区的话，100万实在是困难。
以南开为例，南开区二手房均价3.2万，非学区房的老旧社区均价在2万元左右，按照这个价格来核算，100万左右可以在南开区购买到30平左右的房子，但也以“老破小”为主。
郊区新盘
这里所指的郊区新盘主要是指远郊地区和滨海新区，同时，这两个地区也是北漂一族所偏好的房源所在地。预算如果在100万元左右，虽说在这两个地区能买到稍好地房子，但也无法购买到核心位置的新楼盘。
可以选择的地区有宝坻京津新城的实地海棠雅著和天津恒大花溪小镇，东丽湖的东丽湖万科城、天津华侨城天鹅堡，滨海新区力高阳光海岸等。
具体价格如下：
商住楼
实际上，100左右的商住楼有很多，但是很所专业机构都不建议住户选择购买这种房子。
商住楼虽然在价格上有很大的竞争优势，但是它最大的一个漏洞在于购买该户型的住户大部分无法落户。除此之外，水电费价格高也是它的一大缺点。
天津100万的房子就为大家介绍到这里。文章中的100指的是全款买房，如果你想买到更好的房子，但是资金又不太充足的话，可以选择首付+分期付的形式购买。祝你在天津买到心仪的房子哦～
今晚报文旅
手持100万，我在天津能买到什么样的房子？好消息是，天津每个区好像都有100万内的房子，我自己也是惊讶了一下，这里指的是全款，不是首付哦。按照链家的数据，80万一下的房子，这个月有561套在卖，而80-100万的房子，有1243套在卖。
接下来具体看看各区100万以下的房子究竟是什么样的。
和平区的画风，100万一下是劝业场商圈的10平米，有窗户，无厕所。比较阴，比较潮，能住人么？能。但是很勉强。
滨海新区的画风，某海景房，小高层，环境至少在图上看是完美的，当然别考虑周边，周边配套肯定是还没起来。
100万可以买到和平的学区房么？竟然也可以。当然这里面运气的成分也很大。单价上看，很多学区房都在5-8万，据说最近两年和平的成交趋势是10平-40平，当然还有更小的房子在卖，但是10平以下有些学校是不认的。这两年，兴远里、河北路、河南路、山西路小区均有100万左右的房源成交。
需要注意的是，现在北京已经实行了小学多校划片，教育部也是多次发文，天津的政策一向是向北京看齐的，所以学区房铁片能铁多久，不好说。
看看南开区，南开区二手房均价3.2万。很多老小区非学区房2万左右，30来平，100万以内的老破小有不少，里面真的也有距离地铁站1000米以内，周边配套良好的老破小。
南开的二手房均价仅次于和平（5.1万）、河西（3.5万），也就是说，在均价为2.5万左右的河东、河北和红桥，选择就更多了，面积也可以增加到四五十平米，基本满足一个小家庭的居住需求了。
每日新报
可以选择团泊西区。北辰大张庄。津南八里台。塘沽湾。这些区域都有总价120.130万的房子。你如果没有居住要求，如果是纯落户可以考虑津南八里台。要求环境和战友配套齐全团泊西。要求高铁地铁那就北辰和塘沽湾。如果您在天津上班。那就跟距你的情况自己选择。没个区域都有各自优劣势。你如果需要了解可以给我回复我会专门给你分析。最近疫情期间楼盘优惠力度挺大。抓住机会
唐大肠
负责任的说，手里有100万，在天津买房的选择还是不少的。主要有两种选择：
一是全款。100万如果全款买房的话，在外环以内，市区周边，买个一室的40平左右的二手房，还是有可能的。因为外环边上的二手房，均价在两万五左右的还有一定的房源。在外环以外，环城四区的话，按照现在一万五不到两万的房价，可以买到五六十平左右的新房，或者稍大点的二手房。再偏远点的话，可以买到80平左右的新房了。
二是首付。100万做首付，贷款买房的话，按总价200到300万，在市区可以买到80平左右新房。二手房的话，面积可以更大点。在环城四区，按照两万左右的均价，可以买到100平到150平的新房。二手房的话，还可以更大点。
总体感觉，手里有100万，其实在天津买房的选择还是不少。毕竟，市内各区、外环里外的房价差异还是比较大。如果实在压力大，建议先买小点面积的。祝您置业成功！
观房先生
别听那些中介忽悠，根据自己的需求！市区小点，到生活便利，买东西出行，工作，孩子上学，都方便，郊区环境好些，都是新房，要考察周边的配套情况！比如交通，出行，购物！
lzy141190506
如果你有房，100万对老百姓来讲还真叫个钱，如果你没房……
蔬菜狂人
能买蓟县的老破小
用户2575199377160
河东景悦公寓了解下
68大红花
有毛病才买房。。
