雁鳴湖本來就是得天獨厚的一個板塊 。
項目的整個東側被雁鳴湖與滻河水系環繞，南側緊鄰雁鳴湖溼地公園。說實話，這樣的自然條件在西安已經找不出第二塊了。
這塊腹地總規模超過880餘畝，劃分五期開發，建成後約6000餘戶業主入住、2萬餘人口聚集。目前在售為五期收官之作，這樣的規模和指標在西安也是絕版。當然，這些都不足以成就綠地與湖的偉大。
這個區域的匠心在2015年的時候就已經埋下了。
在已經發揮到極致的2.0別墅基礎上，再次實現優化與超越，推出了壓軸之作——綠地3.0系別墅，受到市場和“塔尖”客戶的高度關注。
這種模式理念很好，但是需要開發階段的高度強勢。很幸運這種理念在雁鳴湖板塊的綠地與湖裡得到很好的呈現。
能享受的是西安交大商場，開車過去不算遠。整個滻灞的後期金融發展走向值得期待，就目前來說，大型商業還不是很完善。
綠地與湖項目位於西安滻灞生態區·雁鳴湖畔·滻河西路，距離1000畝的雁鳴湖溼地公園約200m，東邊為滻河碧水公園，自然環境優越以內，而距離高新區生活半徑只要10分鐘就夠了。對於這麼好的地段，毫無疑問我們會遇到西安“絕版”且完美的自然景觀。
未來伴隨著地鐵5號線“月登閣”站的鋪設，綠地與湖跟主城區的距離無限程度的拉近。
從自駕來看，周邊道路都已經開通，四通八達，東邊不遠就是東三環，可直接上三環，比較便利。沿著滻河西路一路向北，就是咸寧東路和滻河西路交匯，沿著這條路西走，能通到南門，無限拉近與鐘樓之間的距離。
在教育資源匱乏的西安，綠地與湖卻配備了兩所幼兒園與小學。目前已簽約的綠地陝師大附小，現在已經開學。陝師大是西安知名的學府，其附小也是本地的重點小學，教育資源優勢突出，這一點已經足以秒殺周邊競品。社區同時開辦有吉的堡幼雙語兒園，為業主孩子提供一站式教育服務。
滻灞房子的競爭性也多體現在綠地上，世園會公園、滻河灞河等後期全運會建成的綠地區，環境質量佳。加上人工湖雁鳴湖的開放，將再次助推項目得附加值。
對於戶型的純粹在升級3.0別墅開發過程中沒有偏移，這一點難能可貴。
在當下土地供應稀缺以及開發成本顯著增加的情況下，下疊產品卻最高可享受贈送達115㎡的奢華私家庭院，這是許多獨棟別墅都無法匹及的配置，而綠地與湖卻在此次推出的3.0別墅中將這一不可能的想法落地為實。
下疊前庭後院的設計，陽光鋪滿的地方，可以有孩子的沙坑、鞦韆，可以是女主人精心種植的玫瑰園，也可以是父母的太極養生院……同時實現三代人的樂趣；6.3米寬客廳直通南陽臺庭院，餐廚一體大空間連通北庭院，餐後即可進入庭院休閒散步。
除了以上的亮點外，每一戶設計上都有點睛之筆，在下疊產品中還預留出約40㎡可改造的挑高空間，可以多改造出一個6.3米南向寬景陽臺又或者可以改造成兩間多功能室。
與下疊贈送私家庭院相比，上疊當然也不甘平庸，在此次綠地與湖推出的“空景上疊”產品中，將贈送約90㎡的天台花園露臺。
縱情天地間，讓業主盡享星空美景，可以聽風、賞月、看花海、觀晚霞，在屬於你的私屬領地享受靜謐的夜晚星空。
綠地與湖在保證了景觀的視野和居住的舒適度，真正意義上把別墅的價值放大到了最大。
所以回過頭來看綠地與湖的時候，這個項目一直可以保持這樣的高水準，一點都沒有看到降低標準的感覺。
答案是，這個項目本質上都是從品質出發的項目。
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