9月23日，廣深港高鐵香港段正式通車，深圳福田CBD出發，14分鐘直抵香港西九龍站，人們似乎在一夜之間，驟然發現兩地30萬+和約10萬的巨大樓價差。

深港融合日趨緊密，樓價差縮小几成定局，是香港樓價下降，還是深圳樓價上漲，相信多數人會把票投給後者。

忘掉直轄，力促深港融合！

唇齒相依的關係，使得深港融合由來已久。來自最高層面的大動作，則非前海中心戰略莫屬。這個較早定位為“深港現代服務業合作區”的新開發區域，一時成為深港深度融合的催化劑。

2017年全國“兩會”，當粵港澳大灣區城市群發展規劃寫進政府工作報告之際，“發揮港澳獨特優勢，提升在國家經濟發展和對外開放中的地位與功能”的表述，再次將港澳地位做了一次力度極大的拔升，若論及“內地與港澳深化合作”，深圳之橋頭堡地位不容任何覬覦。

香港西九龍，深港城市中軸起點

針對前一段時間深圳直轄輿論喧囂甚上，9月25日，深圳市府新聞辦負責人特地出面闢謠，指出“直轄傳言毫無根據”，純屬個別人的猜測。

同時，這位負責人更強調，深圳將“努力在新時代走在最前列，新徵程勇當尖兵，高質量全面建成小康社會，率先建設社會主義現代化先行區。”

拋棄一切幻想，紮紮實實做好改革開放創新工作，深圳必須在務實的道路上繼續穩健前行，才能無愧於偉大時代賦予的歷史使命，繼續成為中國經濟建設和改革開放的領頭羊，實現更大作為。

這與9月20日晚，深圳在市民中心廣場舉辦的《追夢，深圳再出發》迎接改革開放40週年晚會的思路不謀而合，與CBD燈光秀合力，將深圳的向上衝動繼續植入到全體市民的骨髓中。

當直轄成為謠言，深圳追夢再出發更顯不凡！

前海之外，深圳還有一條中軸！

與廣深港高鐵香港段路線一致，自香港西九龍至深圳福田CBD，也一直有一個經濟名詞“深港城市中軸”與之呼應。

而今，這條跨制度、跨區域、跨稅制體系的中軸，還將隨著落馬洲河套“深港創新及科技園”規劃提速，更將夯實深港深化合作主軸的地位，直接影響深圳城市的發展方向。不管是重心西移，還是東進戰略，都影響不了北拓趨勢的形成。

如果以福田CBD為起點，距離最東段邊界的直線距離約40公里，距離西端最遠36公里，而距離最北端僅有26公里。深圳這種東西狹長、南北偏窄的地域形狀，使得南北向的深港城市中軸向北延伸形成不費吹灰之力之勢。

在福田CBD往北，以龍華中心的崛起代表了深港城市中軸難以阻擋的向北延伸力，包括華為基地、坂雪崗科技城、富士康工業園為代表的產業高地地位，以深圳北站商務區的軌道交通樞紐和產業集群的崛起，都將成為深港城市中軸再向北的引擎，深圳北拓的步伐，根本停不下來！

深圳北拓首站物業

深圳北拓，東莞臨深坐看雲起！

從地理版圖看，深港城市中軸仍然顯得侷促，從福田CBD至最北端僅26公里的距離，使得北拓存在強烈的延伸慾望。

2015年9月份，一兵繪製的《大深圳三環地圖》推向市場，引發深莞兩地眾多業內人士轉發、引用，暗合了深圳北拓步伐獲得東莞市場的極度認同。尤其是在北向緊鄰深圳的塘廈、黃江兩座東莞鎮，迅即被鎖定為深圳北拓首站。

隨著交通條件改善和互聯網的興起，我們所處的地球村越發顯小，讓我們可以通達的世界變大，深圳人的置業理念也朝跨區域，甚至跨城演變。深圳都市能量的強大輻射力，將臨深區域直接納入深圳人的置業版圖。大深圳三環地圖，提前為深圳人置業安居臨深，界定了核心區域。

而塘廈，作為從北部通往深圳的高鐵線路，將改變深圳高鐵東西格局的簡單局面，贛深高鐵豐富了深圳高鐵大城的內涵，也成為北拓步伐加快的推進器。

在《大深圳三環地圖》中成為二環的深圳外環高速，也即將於2020年全線通車。該條高速在塘廈境內設有平山、橋隴2個出入口，鞏固了塘廈在深圳北拓進程中當仁不讓的扛鼎地位。

歡迎回家

歡迎回家

僑信雲起，紅線外即深圳，俯瞰觀瀾高爾夫球場！

被納入深圳人居版圖的東莞塘廈鎮，早已吸引地產大鱷關注的目光，深企萬科、金地早已屯兵於此，觀瀾湖地產、卓越、珠江等品牌地產商已有所成，貢獻了多個深受深圳人歡迎的人居社區，就連從未走出過深圳的鴻榮源，也將外出拓疆第一站選在了塘廈。

同樣是深企，僑信地產也成功進軍塘廈，所開發的僑信·雲起項目，以優越的地理位置、天賦的自然生態環境和超低容積率的“別墅+洋房”形態，搶佔深圳北拓樓市制高點。

據悉，僑信·雲起項目總佔地面積約60494㎡，建築面積約108856㎡，容積率僅有1.2，規劃有約145-220㎡聯排別墅、雙拼別墅和建築面積約99㎡、122㎡、145㎡、160㎡的12層小高層洋房產品。其帶精裝修的洋房均價僅2.6萬元/㎡，對深圳置業者極具吸引力。要知道，深圳昨天剛剛成功出讓觀瀾A914-0305宗地商住地塊，可售樓面地價已經高達2.4萬元/㎡。

名家坐看雲起

從梅觀高速大坪出口下，5分鐘即可達，若從福田CBD出發，自駕時間甚至少於A914-0305地塊。

小區的綜合配套指數極高，俯瞰觀瀾湖高爾夫球場，周邊擁有大屏嶂森林公園、蝦公巖水庫、金地智匯港產業園、三甲級塘廈人民醫院等配套，並自帶一個私家山體公園。