【摘要】
8月1日下午三點，大觀區法院執行服務中心十分“熱鬧”，朱某持一份為期10年的住房租賃合同，氣勢洶洶地來到大觀區法院，不斷向執行法官發難，聲稱自己已經一次性交納房屋10年的租金，法院不能處置該房屋，態度十分蠻橫，這到底是怎麼回事呢?
朱某是一起民間借貸執行案件的案外人，涉案房屋是被執行人章某的借款抵押物。由於章某在法院判決後一直無法履行還款義務，法院依法對該房屋進行拍賣，並張貼了讓房公告，要求限期遷出否則實施強制清場。朱某稱自己一直在租賃章某的房屋，且於今年3月又簽訂了一份新的租賃合同，為期10年。
面對咄咄逼人的朱某，執行法官不慌不忙，細心詢問，並對其提供的證據嚴格審查。審查中，執行法官發現了其證據的偽造痕跡，朱某也無法提供房屋租金憑證、往年租賃合同等相關物證證明。在執行法官的威懾下，本就虛張聲勢的朱某完全沒有了起初的囂張氣焰，當即承認了其與章某合夥偽造虛假租賃合同的行為，並不停地道歉表示非常後悔自己的行為。朱某坦白這是為了阻止法院對該房屋的處置，章某與他想出了這個“招術”，該合同是7月30日晚在章某家中偽造的。
對於朱某偽造證據、阻撓執行的行為，執行法官對其下達罰款決定書處以一萬元罰款，朱某立即繳納了罰款，並寫下悔過書表示悔過。
據執行法官介紹，執行工作中經常會遇到此類“騙局”，這就需要法官更加細心耐心，用火眼金睛辨別真偽，在保障被執行人基本權利的同時，發現“漏洞”，使騙人者無計可施，保障申請執行人的合法權利。
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