经历了成色不错的“金九银十”，11月的九江楼市继续升温。那么11月九江楼市到底表现如何呢？九江楼盘网用数据说话，为你呈现九江楼市11月真实的情况。
新房预售市场概况
【2019年11月九江市区域新增预售详情】
据九江市房管局官方网站获悉，楼盘网九江站综合整理：11月份九江楼市共有22个项目新增37个预售许可证，其中，新增住宅类商品房套数为2005套、非住宅类商品房套数为514套，共计新增预售2519套，新增预售面积258659.1㎡。
伴随着12月份的到来，九江楼市也渐渐走入尾声。总结前11个月预售数据不难发现，九江楼市已然向我们递交了一份满意的答卷。进入11月，九江市新房市场延续了“金九银十”的步调，“一路升温”，11月新获预售证总数达2519套！
从区域分布来看，11月八里湖新区依然稳坐头把交椅，共获22张预售证，八里湖新区已连续5个月成为九江新增预售的‘主力军’！
其次是濂溪区，共获7张预售证，柴桑区共获1张预售证，开发区共获3张预售证，而浔阳区仅获1张预售证。
从11月九江五大区域预售总套数对比图来看，11月新获预售证套数最多的区域仍是八里湖新区，其次是濂溪区、柴桑区、开发区，浔阳区新获预售证套数较少，仅128套！
从11月九江五大区区域住宅与非住宅预售套数对比图来看，目前九江房地产市场依然是以住宅为主导的产品，获证项目也大都以住宅为主。八里湖新区非住宅预售较多，共新获436套非住宅预售，主要得益于融创·政务壹号LOFT公寓的入市，建筑面积约30-50㎡！
以下为九江11月份预售详情（数据仅供参考，具体以开发商公布为准）：
土地市场概况
【11月份2宗土地成交，6宗土地出让】
11月九江市共有2宗土地成功拍卖，成交面积132068.79㎡，总成交金额达51575.2万元。
一宗地块位于濂溪区五里街道五里村，地块面积37783.79㎡（56.6754亩），成交总价20743.2万元（366万元/亩），楼面价2495元/㎡，另一宗地块位于柴桑区江州大道以南，南山路以西，地块面积94285㎡，成交总价30832万元，楼面价1924元/㎡！
2019年九江土地市场火热，进入11月，九江市加大了土地供应力度。11月九江共有6宗土地挂牌出让，总出让面积248717.24㎡，总初始出让金额113890.35万元。
房价概况
【九江最新房价详情】
11月，随着多家热门老盘收官之战打响以及纯新盘的入市，九江各个区域的房价也发生了一些变化，部分区域房价出现微降，据九江楼盘网不完全统计，截止到12月2日，九江市住宅整体均价为7409元/㎡，环比上月下降了0.24%（此均价为普通住宅、洋房整体均价，未包括别墅、公寓等产品）。
开盘/加推概况
【2019年11-12月开盘/加推回顾】
金九银十之后，11月的九江楼市依然火爆。据九江楼盘网完全统计，11月份，九江共有11个项目开盘/加推，其中悦隽中央公园为新盘首开，其他均是热门老盘加推。此外，12月1日一热门老盘加推新品。
【2019年12月开盘/加推预告】
进入12月，九江楼市各个项目迎来了年底的冲刺阶段。据九江楼盘网不完全统计，12月份九江预计将有6盘开盘/加推，其中有4个纯新盘，中辉学府、中辉·御龙湾、保利·壹号公馆、碧桂园·九瓏山迎来首开。
步入12月，九江楼市迎来2019年末收官之战，为冲业绩、回笼资金开发商纷纷拿出杀手锏。楼市硝烟又起，能否再创奇迹，我们拭目以待！对于购房者而言，年底将迎来置业好时机，只要房价在能接受的范围内，趁早入手心仪房源还是比较明智的选择。
欲知未来楼市走向，请持续关注九江楼盘网！
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