继建屋32号宅地规划公示之后
均价3.25W！精装！园区建屋地块规划公示！
园区娄葑新希望地块
发布批前公示
壹
总建筑面积177586.06㎡
其中计容建筑面积124362.85㎡
不计容建筑面积53223.21㎡
项目整体规划为18栋17-32F的高层住宅产品，具体如下：
1#、8#：总层高18F
2#~7#、9#~12#：总层高17F
13#、19#：总层高32F
15#、17#：总层高28F
14#、18#：总层高29F
另外，项目内部还包含500㎡的儿童活动场所，以及物业用房、配电房等。小区共设有3个出入口，其中两个主出入口分别位于北面东兴路和南面规划路上，另一个次出入口则位于西面规划路上。
贰
部分楼栋标准层户型进行了公示：
2#楼：层高17层的高层，两梯两户设计，一楼建面约140㎡三房两厅两卫，带地下室。其他楼层配置建面约140平米，四房两厅两卫户型。
建面约140㎡ 2-17层
南向双开间大面宽阳台，其中值得注意的是，阳台封闭设计。按公示户型来看，阳台长7.2米，宽1.65，阳台面积11.88平，面积全算。
其他三个卧室、卫生间、餐厅，全部设计了全景飘窗。
13#楼：层高32层，为两梯四户设计，边户一楼带地下室设计，户型设计为三室两厅两卫，和三房两厅一卫户型，三开间朝南。
边户，三房两厅两卫户型
南向双开间大面宽阳台，其中值得注意的是，阳台封闭设计。按公示户型来看，阳台长6.6米，宽1.5，阳台面积9.9平，面积全算。
主卧带飘窗，套房设计，书房也带全景飘窗。
中间户，三房两厅一卫户型
客厅带阳台，阳台封闭设计，阳台长3.3米，宽1.5，阳台面积4.95平，面积全算。
户型方正，卧室带全景飘窗设计。
叁
拿地回顾：
2019年9月18日，新希望以底价255329万元拿下苏地2019-WG-33号地块，地块位于苏州工业园区常台高速西（北）、东兴路南，成交楼面价20500元/平。
该宗地块的最高备案单价不得高于3.48万/平，均价不得高于3.25万/平，装修标准不低于1500元/平。同时，项目需工程结构封顶才可申请销许，即意味着准现房销售。
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