03.07 刚刚买房,就降薪沦为失业了,还不起贷款,该怎么办?

刘华银mark


1、这个问题我以前也碰到过,以前我买深圳的房子后,没多久就失业了。买不买房都要尽快找到工作,有一份稳定的经济来源,奋斗的年龄不要选择安逸,努力去找工作应该很快可以找到。

2、房子刚买过来应该还可以申请一笔装修贷,利率很低,这个贷款额度也还算高。你实在困难可以申请一笔下来,解决燃眉之急,主要还是要尽快解决核心问题,多赚钱有固定的收入。借钱只能暂缓你的现状,也可以办理两个信用,但不要去网贷,小额贷款,民间高利贷,那些利息太高,会进入死循环。

3、跟亲戚朋友直接坦白说清楚,买房子后遇到这些困难。表明自己要努力打拼,改变现状,的决心,信心,还有尽快还钱的诚恳态度。要让亲戚朋友看到希望,感恩,一般情况下,只要亲戚朋友有钱的话都会借给你。

4、了解一下当地的政策,房子有没有规定买来多久时间内不能卖,实在没有靠谱的办法可以放卖。


唐际爱


跟我一样,去年10月份买的房,每个月6000多贷款,去年年底开始创业准备大干一场,结果遇见疫情,到现在还没有开工,向银行申请延期还款没同意。我现在在利用身边的资源做其他的事情,只要能赚钱就行,不能等自己的事业复工,那太被动了。现在疫情大多控制住出行也方便了,先找个活干着有收入来源缓解房贷再说,等工作正常了就继续干自己的事业。


来莱睐涞聊房子


刚刚贷款买房,就降薪和失业了,这会是2020年一部分接盘侠面临问题,那如果遇到了怎么办?

一、找房子质量问题,退款退货,把首付给退回来,把银行的贷款合同取消。这几年新房找质量问题很好找的,特别是防水和建筑材料不达标的或者以次充好很多。

二、抵押贷款,这个是万不得已,有的平台就算贷款买的房子还可以再抵押的。把这个风险转嫁给金融机构,到时候钱套走了,让金融机构们之间去玩吧,反正房子金融化也是金融机构搞出来的。

三、最坏打算,直接断供,首付不要了,这个不到最后关头不建议这么干,还是参考第一个第二条优先吧。毕竟断供了不止损失首付,还损失了信用。


刘华银mark


第一个选择:找亲朋好友借钱应急,不要断供。

如果你是突发情况造成的暂时还不上房贷,过几个月就能度过难关了,那么不要着急卖房,可以找亲朋好友先借钱周转一些,度过这个艰难时期就好。千万不要想着断供,到时候再不上,这是不可行的。

第二个选择:向银行申请延期还贷。

如不能按期归还房贷,你除了可以向新朋好友借钱暂时度过难关外,还可以向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,延迟期限最长不能超过30年,这样还款金额就会减少很多,还贷压力也会小很多。

第三个选择:业主自己转让或出售房屋。

如果你实在是走投无路了,还需要一大笔钱周转,这已经不仅仅是还不起房贷的问题了,而是需要大额资金,那么你可以主动考虑将房子卖掉。将卖得的房款用于还清房贷后,剩下的资金就可以用来度过难关了。这虽然不是最理想最有效的解决方法,但也比长期还不起房贷,房子被银行收走,并通过法院拍卖或是诉讼来解决要好得多。这是那你主动卖房,经济损失也更小。

第四个选择:等着房子被银行收走,被法院拍卖房产。

如果你还不起房贷,但是你没有任何的应对措施,只是傻傻的等着银行把房子收走并申请法院拍卖房产,这是最坏的一个选择。法院拍卖的房产一般都比市场价要低很多,业主的经济损失最大,并且拍卖所得的房款除了要偿还房贷外,还要缴纳一部分逾期不交房贷的罚息。


行走济宁


你好楼主,我是一名普通的房产经纪人,遇到这种情况,也是实属无奈。

1、和银行协商,看看能不能往后拖两个月,毕竟是属于不可抗因素。

2、借东墙补西墙,先补上,但你需要更加努力了,不然越补洞越大。

3、千万不要逾期,征信越来越严格,一旦逾期,影响严重。

困难是暂时的,希望你加油努力,美好的生活有可能迟到,但不会缺席。





火龙哥98634


第一,千万别再贷款,包括网商贷,现实小额贷。拆东墙补西墙,只会让你万劫不复,切记切记。

第二,赶紧找工作,就算不还房贷工作也得要找,生活还得继续不是。全力以赴找工作。

第三,找亲戚朋友家人父母借钱,没办法,人生谁都有不如意的时候,拉下面子借吧,记得给人打上收据。

第四,实在借不到钱就想办法退房或者让中介转手操作卖掉房子,亏钱是肯定的,但只要留得青山在不怕没柴烧,以后发达了,房子可以再买。



小马说房产


刚买房就失业?
1,先梳理好自己的心情!不要觉得天都要塌下来一样,然后整天都处于狂躁、焦灼的状态,这对你后面要想办法解决有很大影响!
2,赶紧借钱!亲戚朋友能借到最好,不用利息,还款时间也没规定的那么死,跟能给你借钱的人协商好就行!


3,都说现在借钱最难,这话没错的!如果亲戚朋友那都借不到,那就只有想办法问问银行,利率不高就可以问银行贷款!还有网上现在有很多正规借贷平台,一定要找正规平台,不然,利滚利后面能拖死你!
综合上述,先解决燃眉之急的钱还房贷,再想办法找工作!千万不能逾期(我有个邻居房贷3100多,逾期一天违约金2700,真实事例),影响自己征信!退房更是不明智!有很多违约金的!
希望我的回答能帮助到你!

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小可乐艾伦


这还想什么呀?换份工作呗,换不了工作能进工地吧,谁都有低谷期峰值期,人生不可能说一直走高处一直走平路,或者一直走低谷。

乞丐一生还有三起三伏呢,是不是?这个不要想太多,心里压力要太多的话,自己会把自己吓出病来,嗯,你不要害怕,嗯,先借点先还了,你总不可能一直不上班吧。

嗯,能买得起房的话,基本上你之前的工作应该还可以,唉,我建议的话不要担心,先找一个相同的工作,哪怕工资低一点,重新开始吧,今年大家都一样。


南山歪理


不管什么原因,如还不起房贷,银行最终会来收房,拍卖你的房产。你问这个问题,我猜是基于几个前提下还有什么解决的办法:一是延期还款,银行协商不成;二是自己当下已无能力还款;三是亲朋好友借钱未果或不想启齿;排除以上三个条件,还有一个稍微靠谱的方法就是把你房子重新评估做二次抵押重新贷款。考虑到你刚买的房子增值幅度过小,可能评估价不高,难以循环贷,但你可想办法做“装修贷”、“小微企业贷或个体工商户贷”等。当然,这都是权宜之计,最终还是靠你努力赚钱,还掉贷款,祝你好运!


地产边缘


迅速卖掉房子,偿还房贷。以后不要做买房这样给自己生活增加负担的事。寸尺寸金,都是消费者盲目相信炒作、胡乱对有房者崇拜的结果。那破混凝土的牢笼,生活中想种菜没地、想养猪没圈、养宠物没门,城市考虑占地面积问题,归拢人们上下居住的产物罢了。能买起就买;买不起让他爱卖谁卖谁去!


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