03.07 想去廣州工作,廣州租房大概什麼價位,哪邊好找工作呢?

芳香心理


廣州工作好找。房租一般也就200-3000元/月。

1、廣州7400平方公里,人口1500-2000萬。

2005年4月,撤銷東山區併入越秀區;撤銷芳村區併入荔灣區;設立南沙區和蘿崗區。廣州市轄10個區和代管2個縣級市。2014年2月,撤銷黃埔區、蘿崗區,設立新的廣州市黃埔區;撤銷從化市、增城市,設立從化區、增城區。

廣州市下轄11個市轄區。廣州市本級統籌區即越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔、南沙,簡稱“老七區”。東山、芳村、蘿崗原為老七區之一,後因合併而撤銷,南沙為新的老七區組成部分。老四區原指越秀區、東山區、海珠區、荔灣區,但是區域調整之後,就採用老三區(老城區),指越秀、荔灣、海珠;新四區為番禺區、花都區、從化區、增城區。

2、廣州的發展並不平衡,不同地區的房價差距極大。如果純粹說廣州哪裡房租比較低,當然是遠離市中心的新區,如從化、花都、南沙、增城等地,那地方,農民出租的房子極多,極便宜。(如有人報價:增城單間50一個月。岑村兩房一廳1000個大洋不到。番禺舊水坑,單間100塊。白雲三方一廳才600-1000之間房間很大。廣州白雲區馬務村單間400元……)

但如果你在那些地方租住卻在市中心上班哦,那每天路上時間要4-6小時,你覺得可行嗎?

3、如果你想問在廣州市中心附近上班在哪租房便宜或合算,我可告訴你,周邊的城中村及市中心的老房子均可考慮。如天河的棠下、東圃、岑村、龍洞、植物園一帶;白雲的石井、原芳村均比較低,市中心的多寶路、上下九地帶,一般是租經做水產生意的一家人住,還兼倉庫作用,那裡房租也低。

4、但如果考慮安全,我建議你選擇棠下,而且那裡地鐵方便,公交有BRT專線。我不少學生剛剛畢業都考慮在那裡租住。

棠下是毛主席曾經視察過的地方,分政府區與農民區,政府房子一般是一套套的,如一廳兩房,約60平方,租金2500。如是農民房子(棠下村,原治安不好,現改造後規範多了,治安好多了),單間200-750,一房一廳800-1500,均有簡單傢俱,甚至有空調,單間有獨立洗手間廚房,水費5元/度,電費1.5元/度,垃圾費30元/月,免中介費,一般僅收一個月押金。

其他的,岑村更便宜,我有個同學在那裡做派出所所長,治安還是一般,龍洞及石井,據傳言,治安不敢確定好與差。

5、另外,還順便教你一個租房的好方法:選好地址,申請加入該樓盤的QQ群(QQ群搜索如白雲、芳村、棠下XXX花園之類,冒充業主申請就會同意你加入,大的有數百上千人),群中自然有很多業主,他們會時不時發出租信息,你也可直接發想租的意向。一般也就是市價交易,直接對業主,連中介費都省,還免得被所謂的中介人騙(聽說不少人因此吃虧過)。

6、不建議網上找房源。網上很多是騙人的。當你定好工作地後到周邊走一走,轉一轉,即會找到合適的,而且不用中介費。

【新華網客戶端 2019-07-23 07:47:19】,政府發佈了住房租賃指南,提醒消費者在租房過程中要警惕“虛假房源”,遠離“黑中介”“二房東”,警惕“低租金”陷阱,抵制違法群租。【https://www.toutiao.com/a6705953013531410958/】


皇家師爺


現在廣州租房基本上都是二手房東。都說自己是房東直租,我現在租的就是所謂的公寓。離地鐵六號線五六百米的樣子。單間配套,房間裡一個衛生間,外面一個陽臺,陽臺上可以做飯。房租一個月1200。說是1200的房租,什麼算下來要1500的樣子。水6塊錢一方。而且規定保底6方,意思就是你用不用那麼多至少都要交36的水費。電也有公攤,1塊5一度。民用電那裡要得到這麼貴?而且每個月額外100的所謂管理費。我們一樓有個管理員。我就第一次籤合同和他打了個照面,後面基本話都沒有說過。房租都是微信轉賬。我就想問問他管理了什麼?合同還規定退房要交300的打掃房間費。意思就是二天不租了要扣300的衛生費。一個單間打掃要得到這麼多嗎?


0清風作別0


首先想問一下題主想找哪方面的工作?其實現在找工作和在哪租房關係並不大!廣州有很多城中村,房租都比較便宜,主要是現在交通很發達,很多上班族都是選擇乘坐地鐵上下班。比如說雖然你在天河上班,但是卻住在龍歸或者人和。這主要是得益於交通的便利。

我本人住在龍歸地鐵站A出口附近,在越秀區團一大廣場附近上班。我住的地方一房一廳,傢俱齊全,面積大概有20平,房租是750元一個月,算上水電費一個月下來也就八百多的樣子,房租還算可以了,當然了,距離地鐵口較遠的地方房租也肯定會更便宜,但我圖的就是一個交通便利。距離地鐵口也很近,走5分鐘即可到地鐵站。

龍歸的治安和環境是比較好的,附近有一個高橋公園,公里有一個籃球場,平時可以去公園散步、閒聊,喜歡打球的還可以去打球。另外北村方向那邊有條河,河邊有條很適合散步和跑步的路,晚上很多人在那跑步。龍歸的房子也很近,巷子很大也很整潔,不像江夏那邊,房子比較老舊,巷子也小也不怎麼整潔。\n

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佳佳vlog


我是3月15日來到廣州的,找房子的話之前是在網上看的,網上看的大多都是圖片,不放心,15號到了,住朋友哪裡,晚上去看了房子,週六又看了一天,我們這邊應該人少,從之前急迫的需要一房房,到後面哈哈,發現房好多,然後在挑房子,主要還是採光度好吧,因為住的自建房裡面,好多都是樓貼樓,白天都沒有光的,住裡面很暗,人不舒服,我住清布清塘這邊,自建房一房一廳600-800 ,兩室一廳900-1200.小區房一房一廳1500-2000左右,兩室一廳2000-2500左右。週六入住的房子,我建議網上看房的話上閒魚看,比較便宜點,而且自建房,城中村這種比較多。


湘西小串在廣州花都


這要看你是計劃找什麼樣的工作,要是中市區上班的那種就要租地鐵口附近好點,其它的可以租沒地鐵通公交的地方就行。像我這種自由職業的就不喜歡住地鐵口和市區,首先這些地方不適合居住,人多太雜亂吵…我就住偏遠的地方,不過也在鎮中心位置,離公交站五百米不到的,租金便宜啊二三百元左右,五百米內有商場,超市,醫院,公園,廣場,,,我住這裡上十年了,習慣了這樣的環境。之前在市區和江夏,永泰,,,都住過,還是感覺現在這裡舒服😄


康美鮮花


到廣州租房可以說個幾天幾夜,簡短跟你概括下。長租的話要麼城中村,要麼小區或者公寓。除了部分公寓提供短租,一般都是長租,至少籤一年合同。荔灣,越秀算是老城區,城中村較少,老房子多,小區偏貴。老房小區裝修髒亂差的話單間一房1500左右如芳村坦尾,中山八週門黃沙的老房子在2000左右,新點的電梯或者精裝修那就是2500以上了,合租的話1500~2500。魔方公寓2500左右。越秀整體房價高過荔灣。公寓和城中村一樣商用水電,三倍民用價格。其他區都有很多城中村,價格根據地理位置不同差異很大。一房一廳來說稍遠的白雲邊上800左右就可以住,離地鐵近裝修好光線好在這個價格不同幅度往上加錢。天河這邊一房基本在2000左右了。還是那句光線越好,離地鐵越近,大馬路變,裝修越好,帶電梯越貴。但是光線越好的很快被租走,所以城中村找房子運氣也很重要。城中村房源一般閒魚58各大平臺都有發佈,也有小中介承接,中介費10左右的房租。這裡都是押二付一。平臺大多都是二房東發佈和管理。可以試試豆瓣發佈的轉租信息,這種一般比較真實也不用給中介費。城中村水電一般五塊一噸水,1.5一度電,夏天用空調300電費左右。不到一年退房有些是可以轉租但是要給二房東3-800的違約費。除了房租,每個月還有50-100不等的管理費,公寓的話管理費在200以上。正規小區房可以去豆瓣看轉租的,現在豆瓣閒魚基本都是中介在發了,這邊正規中介鏈家,裕豐,德誠行,中介費是半個月的房租,包括合租,整租。合租建議豆瓣發佈的轉租,不要中介費,整租就看運氣了,有房東或者轉租整租你就節約中介費了。小區房整體偏貴,而且這邊一房一廳真的好少,要不就是標間那種客廳臥室在一起沒有隔斷的,要麼就是假複式,多數還是兩房和三房。天河車陂棠下天河公園這一帶兩房大約4200-5500左右,當然地理位置接近地鐵,裝修好,有電梯肯定是更貴的。小區一般不需要給房東管理費,但是一般有物業費,貴的三塊多一平米。


ziziyuyu


我在廣州三個區租過房子,分別是白雲區龍歸南村,番禺區南村和現在的天河區石牌村,白雲區是一房一廳房租330,家電只有熱水器。番禺區是單房房租400,有空調。天河區是單房800。


聖雞蛋蛋


在廣州工作就不得不面對租房住宿這個問題,首先你要確定你的工作具體在哪個位置。

如果是在市區中心寫字樓公司工作,想要住的環境好一點,交通方便快捷的,當然是公寓房是首選,價位大概在3000元每個月,其次是城中村,價位在1000元左右。

如果是在市區周邊工業區工廠工作,工業園區附近村子房子是最好的選擇,物美價廉,而且交通便利,村子離工業園區都不遠,價位在300到500之間,一房一廳就可以租到手。

在增城區,番禺區,白雲區,花都區,有很多的工業園區,裡面有皮具廠,製衣廠,電子廠,提供的工作崗位數不勝數,長期招兵買馬,不用擔心找不到合適的工作,祝願所有在外工作的朋友們,努力奮鬥闖出一番事業,加油💪🏿



大楊樹說


廣州很大,有很多區,首先你要確定自己會在哪個區發展。


如果是辦公室類的,想在天河區一帶工作的,建議可以在天河市中心城中村看看,像石牌村、上社、棠下村都有500一下的房子,但是肯定很小沒有郊區的大,不過對於你找工作面試比較方便,像人才市場啊,就在體育中心,離這些城中村都很近!


白雲區工廠比較多,如果你要進工廠的那種,一般好像都會有包住的!


建議你可以先去招聘網站上看下你要找的工作,公司都在哪一帶比較多,再確定自己住哪~~


廣佛求職小助手


很高興回答你這個問題!

首先你要明確一下你想從事的行業,建議你往市中心區找工作,這裡有更多的機會。

剛來廣州的小夥伴都會去租房,一般都會選擇城中村,因為租金便宜,很多人都會選擇沿地鐵3號線或者中山大道沿線的城中村租房。

城中村比較密集的在白雲區的梅花園到同和,永泰,黃邊,嘉禾,龍歸,人和,大源,棠溪,三元里等地方,天河主要在車陂、棠下、東圃一帶,龍洞。當然還有海珠和荔灣,番禺等地方,主要看你的工作地點在哪裡。

由於城中村房子太密集,很多握手樓,低層基本看不到陽光,而且沒有陽臺,又沒有電梯。

如果是想租好一點的建議你和別人合租小區的房子。


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