鵬友程
純手打，請給個贊，謝謝🙏
1.如果你是穩健派，想用較小或者零風險，坐等升值，獲得穩健利潤，建議關注銀行方面的理財
2.如果你願意承受一些適當風險，今年的科技板塊的基金會有一定的參考價值
3.如果你對風險有自己的把握，並且願意嘗試較大或是高風險，目前股市的券商，基建，以及業績優良的豬肉，外加特斯拉及半導體，這幾大板塊都是選擇的對象。
4.再就是黃金或是匯市了，實體黃金不多說，硬通貨，若是炒黃金盤或者外匯盤就要考慮其有相當大的風險性。
5.最後總結，對於投資而言，不要先想哪個更好，而是先想好哪種風險你能承受！
紅雪kbf
買房最重要是要選對房子，像炒股一樣，要選對公司。所以，你根本不用去管房價漲還是跌，關鍵是要挑怎麼樣的房子。那麼，接下來我就教大家如何買房。

圍繞3箇中心思想來買房
1、房子一定要看能不能升值
雖然說房子首先是買來住的，但是我反問大家誰不想自己買的房子漲價的？
畢竟是幾百萬的東西，對咱老百姓來說不是一筆小數字，如果它能夠不斷的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年還要賺錢。所以接下來大家去看房，一定從各個標準去確認，這個房子買了後還會漲嗎？具體怎麼一些標準，一會我會詳細和大家說。
2、房子一定要住的舒服
這個是房子最基礎的東西。首先你辛苦辛苦存的錢買的房，不就是為了生活過的好點嗎？房子住的不舒服那還買來幹嗎？
再者，如果你自己住的舒服，我相信別人買你這套房子也會住的舒服，那還怕以後難轉手嗎
3、房子一定要考慮孩子
最重要要考慮孩子的教育質量，也就是學校，學區房。也要考慮小孩的成長環境，你的鄰居、小區的環境和配套對小孩子成長都很重要。
大家好好用好這3箇中心思想去買房，一定不會錯。圍繞3個思想之下，我再給大家5個標準。

5個標準讓你選到坐等升值的房子
1、地段
這是一個房子最重要的東西，也是房子最值錢的東西，不然同樣一套房子一線城市和二三四線怎麼會差那麼大，市中心和郊區怎麼會差那麼遠。一個好的地段，能給你的房產帶來無限增值的可能。
放全國範圍來看，看地段，首先看城市。
看幾線城市：一線城市可以買，二線城市謹慎買，三線城市一定不買（如果你在三線城市生活那就另當別論）
具體地段：
離市政府、CBD距離近
無論在哪個國家，政府規劃對城市的發展都起著至關重要的作用。而城市的中心商務圈，是政府花重金打造出來的，集中了最多優質資源，比如商務配套、交通配套、教育配套。
一般來說，一線城市的好地段，最好不要超過CBD15公里。
有發展前景的新核心城區
前文提到的CBD中心城區價格昂貴，並不是所有人都買得起。那麼，我們可以適當往外擴，選擇新的規劃區。但要注意的是，選擇新區要擦亮眼睛，並不是所有新區都可以買。
一個城市的新規劃區，就看一點：有沒有核心產業支撐。有核心產業，才能吸引高質量的人才，高質量的人才才能支撐起房價。

2、配套
內外兼修的才是好配套。
外部配套：學區、地鐵、超市、醫院、公園
內部配套：園林（綠化率）
龍玖
①穩定風險和收益——基金
適合工薪族，可以選一些大消費，大金融，或者科技類基金進行定投，1個月下來隨基金經理人團隊操作獲取收益，基本上1年下來20%的收益率不成問題，這還是相對來說比較低的收益率，如果平時在大跌時加倉，在大漲一段時間後適當減倉，並堅持定投，那麼一定可以實現投資理財的升值。
②股票投資，這個風險比較大，容易產生風險，所以不建議投資，若自己知道一些這方面知識的話，可以選一兩支股票，要有業績做保證，然後長期持有，平時不短線操作，達到理想收益率就賣出(如10%，不貪心也可實現升值)
創投小散戶
這個問題有些寬泛，設定條件也不夠。你準備了多少閒餘資金？升值多少在你的滿意範圍之內？甚至買賣程序是否簡單等等。。。。
以我的經驗來說，在中國坐等升值的項目還是很多的。
比如說房子，在大部分地區，它還是穩定可以保值增值的！但他需要你一定的資金投入，我認為最少不能低於30W（省會城市不能低於50W，一線城市不能低於100W）。並且後續你還要有穩定的經濟能力提供月供。小區的地段，配套設施和地區的發展潛力（我說的潛力不是長期的，是短期就能兌現的，或者說政府正在規劃的）是房子能否快速上漲的核心要素，我認為把握好這三點就可以了，其他的也不在你的控制之內，無需過分擔憂！
總的來說，投資房子是建立在你有一定的經濟能力和穩定的賺錢能力的前提下的。雖然現在買房有些“過時”，但你放心，我們的經濟結構決定了房子沒有太多的跌幅，會穩定上漲的！
至於房子為何能穩定增值，不在今天我們的討論範圍之內，不作詳解！
如果，你錢不是很多，並且不喜歡這些繁雜的手續，那麼投資一些容易套現的項目還是可以的。比如信託，基金等等。投資這些項目的優點是簡單直接，不需要你操心，但收益率不會太高。一年不會超過10%！
實際上，由於我們的人生經歷不同，工作類型不一樣，接觸到的項目肯定是差別很多。我一位雲南的客戶朋友，在玉龍雪山景區做管理工作，和當地的政府人員特別熟，他把握的很好。開山，修路，買房都能卡在點上，收入上獲得了較大的成功！
我說這一點是想告訴你，買什麼坐等升值很多時候都不如投資自己！如果你足夠努力，會一步步上臺階，會看到別人看不到的風景和機會。合適的時候，你也能參與其中，這時候就是順理成章的事情。項目來找你，而不是你去找項目！
所以，加油吧。在努力工作的前提下，再去尋找“坐等升值”的項目，一定可以成功的，一定是穩健的。希望我的看法對你有幫助，共勉了！！！
冒險家陳先森
買這6種房子，坐等升值就好了！
對於沒有買房子的人一直想以最低點入手；而對於已經買了的人來說，最好是從入手就一直升值。但是，由於調控政策越來越嚴格，房價肯定是趨於一個平穩的狀態，不會出現大幅度降價或者漲價的。
對於購房者來說，大家都知道要挑選未來最搶手的房子，因為這樣的房子才會保值、升值。那麼哪些房子具備這些特點呢？下面就給大家來詳細介紹一下。
1、 學位/學區房
說到增值房源，大家肯定首先想到的都是學區房，這個和中國父母對子女教育重視有關係，中國父母生怕自己的孩子輸在起跑線上，寧可自己辛苦一點也不遠苦了孩子。那麼，擁有稀缺教育資源的學位房、學區房就成了香餑餑，大家搶的頭破血流。
2、 地鐵房
現在大城市的交通，主要是靠地鐵，那麼住房周邊是否有地鐵就至關重要了。特別是北上廣深已經新一線城市的崛起，人口集中度進一步加劇，城市交通承壓交通擁堵不便上下班通勤，這時乘坐地鐵就是人們最佳的選擇。所以，你會發現同樣的戶型，地鐵房周邊的房子會更加貴更加搶手。
3、 景觀房
景觀房有很多種，比方說近海看海的海景房，近公園、綠地天然氧吧的景觀房，以及大型購物空間、水面空間附近的房子。這些都是衡量房子價值的重要外在載體，只要具備這些優勢，就不愁沒人來買單。
4、政務區房
有人說城市的中心在CBD，其實不然，真正的中心區是政府所在地。於一國則為帝都政務區；於一省則為省政府所在地；於一市則為市政府所在地；以下類似。政務區內百業齊聚，辦事方面，生活便利。把握住了政務區，就把握住了一座城市的脈絡。跟著政府走，準沒錯！一旦確立了新的政府所在地，那麼所有的社會資源肯定會向當地傾斜，同時這也是該區域最安全的地方，保值增值指日可待。
5、高科技房
具有科技含量的放在，在未來保值升值性很強。人都是懶惰的，對高科技的依賴也是越來越強，所以買具有科技含量的房子準不會錯。
6、高品質社區房
買房，除了硬件要好以外，軟件也是現在購房者非常關心的事情，例如物業、高品質社區。好的物業會做好小區相關的物業綠化管理工作，服務貼心，安保措施也是很得力的，高品質的住宅區業務素質也是非常好的。
之前小美在朋友圈看到這樣一條信息，你的鄰居決定了你的生活質量，4萬+每平的業主群，鄰里間很少閒聊，但是需要公檢法、醫生律師幫忙的，響應積極；
3-4萬業主群，聊炒房的多，熱火朝天；1-2萬房子的業主群，不聊漲跌，噴物業費噴衛生管理，裡面全是負能量；
7-8千房子的業主群，到處拼多多，幫我砍一刀。
以上6種房源，不管你在買房傾向哪一個維度，也不管你用什麼更加具體的方式去評判房子的好壞，最主要的是買套一套適合自己的房子，所以在買房的時候不妨聽聽專業人士的意見，也許房產經紀人的幾句建議就可以幫到你。
風花雪月搞笑版
如果自有存款，不想冒股市那麼大的風險。可以關注一些年化利率比較好的基金，去年就有很多基金年化利息達到百分之100多，相當於是銀行一年定期存款的好幾倍。基金持股分十隻股持倉，而且通過經理的調倉換股跑贏指數。這也是以後國內投資趨勢所向，不過還是那句話只要是投資就會有風險，個人感覺比在A股裡面天天追漲殺跌好多了。
量價先行
隨著國內人均GDP超過一萬美元，內銷成為國內拉動GDP的一大那車，隨著內銷的穩步增長，國內眾多大白馬公司的股權性投資炙手可熱，不排除有部分公司已經高估或者正常估值，但低估的公司還是大有人在，比如:格力，招商，平安，海螺等等，短期內的波動必不可少，但長期來看升值潛力不小，作為中國核心資產，完全可以擇時分批進入，坐等高估賣出，坐等升值
小白的投資之路
負責任的說，沒有100%的項目可以坐等升值，但是可以分析出大概率趨勢的發生項目！
個人目前所接觸到的項目有以下:
1.商業小區的門面房，買後出租，考驗眼光及資金實力。
2.購買區塊鏈礦機，近幾年相比前些年收益降低，但收益較穩定。
二聾子隨筆
坐等升值的實物，我無法斷定，但教育絕對是對未來投資的首選。
我覺得對教育的投資，是風險最小，投資回報率最高的。
對國家而言，科教可以興邦。百年大計，教育為本。教育是人類傳承文明和知識、培養年輕一代、創造美好生活的根本途徑。一個國家的科技水平時綜合國力的提現。
對家庭而言，書中自有黃金屋。良好的教育，不僅能豐富一個人知識水平，開拓一個人視野格局，更能讓他有更多的自主選擇權。這些在不經意間都可以實現變現。
祝每一個投資者都一本萬利，祝每一個孩子都學有所成！
甜也尚
參照歐美的經驗，長期來看，國家中心城市的房子會持續升值，以美國加拿大幾大城市對比來看，紐約，多倫多在過去的300年裡持續升值。在經濟進入中低速增長期後，價值型股票的分紅將超過定期和理財的收益。尤其是在資管新規下，理財發行機構或代銷方不得承諾或變像承諾收益，不能設立資金池剛性兌付。所以重點城市的房子和價值型股票長期看會有超額回報。
