03.07 疫情对房地产冲击多少,什么时候最合适买房?

weizkp1222


疫情后为了拉动经济,各地采取了新基建投资的方式发展经济,目前已公布的13个省市新基建投资额已达34万亿,今年计划投资在3.5万亿左右,应该讲在出口和消费受影响的情况下,依靠投资来带动经济也是无奈之举,投资热必然会带来通胀,为了减少货币的贬值,部分有些闲钱的人为了不让手中的钱被无情的稀释掉,必然会有投资的冲动,投资实体?投资股票?你看现在有几家企业没陷入互保链的危机,又有多少门店在转让中;股票虽然门槛低,绝大数人又自认为聪明,但真正能全身而退的我想还是少之甚少。

楼市在只住不炒的调控下,个别城市已出现价格松动,特别疫情后,部分中小房地产公司和扩张过快的公司必然会有现金流危机,为了回笼资金降价销售也在情理之中。但在新基建的投资大潮中,这种情况会逐渐缓解,因为现在绝大多数公司或多或少都和房地产有关,和新基建有关的公司也不例外,所以说楼市有多大降价空间,我看挺难。

简单地说你手中如有200万,今年M2已达200万亿,比去年增加8.5%左右,加之Cpi平均3%左右,无形中你手中的200万购买力就变成了177万,疫情后其实cpi已远超3%,所以如果你把钱放在家里它会越变越少。

其实房价主要和土地价格以及货币发行量有关,其实这两个因素下降的可能性太小,原因自己去想,买不买房您自己定,无聊打发下时间[微笑]


分享到:


相關文章: