上周六，位于天府新区麓山板块的麓云取证，推出二批次3号楼，预售价12185-14248元/㎡（含装修），总价116万起就入场天府新区。
结果必然是几家欢喜几家愁，摇中的人无疑是幸运的，做梦都可能笑醒！
如果没摇中咋办？
那就请收藏下面这份《成都100万级楼盘手册》（内含成都一、二圈层总价在100-150万之间，待售、即将预售或在售的楼盘），安放下受伤的心灵，精准锁定自己未来的家！
天府新区
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碧桂园海昌天澜
楼盘价格低于天府新区不少新盘；楼盘的外部环境、内部环境都已呈现，特殊的地理位置带来了不错的自然生态资源（看到这有人会呵呵了，通俗一点就是周边很荒）。
目前项目已拿证，价格8269-10029元/㎡（含装修），总价110万起。如果除去装修价格只要6000多一平，还挑个啥？
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川发天府上城
川发天府上城上个月首次开盘，1万出头的单价，934套房源5005组购房者参与摇号，刚需改善皆宜的户型，锦江生态带的位置，临近5号线南湖立交站，交通、商业、教育、环境等配套都无可厚非，对于在城南有购房需求的群体来说很有吸引力。
目前天府新区低价房源剩余不多，而川发展还有大量存货（还剩7-11号楼），无疑是值得强烈关注。
高新南区
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长冶南阳御龙府
高新区新房供应不多，不过也出了不少”神盘“，如中建天府公馆、凯德世纪名邸、北大资源紫境府、爱在城南、宸光和悦、万科璟南堂、长冶南阳御龙府等，其中长冶南阳御龙府称得上是独树一帜，纯刚需定位，“1”字开头，100万起步的总价，在区域内也是没谁了。
尽管项目所在地段无法跟城南的金融城、大源相比，但总体而言，特点就是便宜，无他。距离上批次开盘已过去一年，目前项目还剩一栋清水房未出售，下批次好久能开也无从知晓，不过值得期待！
锦江区
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ICC天峻
对于项目来说，攀成钢的区域价值要高于大部分主城板块，目前板块发展已趋近尾声，可开发的土地已不多。ICC天峻附近是地铁2号线和8号线的交换站东大路站，加之东二环的真地段，从位置上可以说是很好。
更吸引人的是50、51㎡标间和80㎡套一为主力户型，网传价格2万/㎡，算下来首付30万就能入手，价格上刚需人群的确很难抗住，但项目容积率15、5梯16户、小户型不通气，大户型也仅仅是套二，这方面来说并不适合自住，更适合投资或者过渡居住。
青羊区
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光华壹号
城西的网红盘，让人又爱又恨。项目所在的外光华板块是城西的传统主力板块，交通、学校、医疗、商业配套成熟。
目前板块内的开发已接近饱和状态，可供房源日益减少，在2019年已经过去的11个月里，青羊区只有6个项目取证，而光华壹号就是其中之一。项目上批次清水售价10992-14142元/㎡，报名人数8367个，中签率5.75%，够狠...至于下批次好久开，暂时没得消息，可以确定的是一定值得等和买！
成华区
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SM锦悦
建设路小户型70-120㎡，纯住宅无底商，装修1.7-1.8万元/平……听起来是不是十分诱人？SM锦悦未经宣传，关注度却居高不下。有网友戏称，这是刚需族买进建设路的门坎产品了。
建设路这个鸽子，很多朋友应该等到花儿都谢了！自从2017年在成都楼市冒过泡后就一直是”即将预售“，11月放出消息说又要开了，至于是不是狼又要来了？一个字，等！
金牛区
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北星城
北星城2015年拿地，在目前北部新城天回镇板块，楼面地价2440元/㎡，是主城区为数不多的低价地项目。
项目临近地铁5号线九道堰站，配套规划完善，已开始逐步兑现，等年底地铁开通之后，将大大改善项目的轨道交通。
对于大城北范围内和地铁5号线沿线通勤的刚需来说，用42万起的首付享有和其他项目一样的配套，有什么理由拒绝？
双流区
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中铁骑士府邸
城南网红盘，上批次一共放出了412套房源，7747人参与摇号，算是百舸争流千帆竞。
中铁骑士府邸交通位置上紧贴剑南大道，并深受华府大道、益州大道的辐射带动作用，不管是自驾还是乘坐公共交通工具都非常方便，项目临近5号线二江寺站，5号线年底前开通，剑南大道BRT正在修建，今后的这块区域会呈现出更多元的交通运输体系。
下批次预计会开78㎡、90㎡两个户型，价格可以参考上批次均价12800元/㎡，毕竟限价不会涨多少，总价可控，对于支付能力不高的刚需来说摇中便是中彩票，值得重点关注！
温江区
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恒大未来城
自从2017年12月成都实行公正摇号以后，恒大未来城一年之内连续开了6次盘，凭借其性价比优势也赢得了市场的高度关注，9月推出324套房源，共有2112人报名就是最好的证明。
项目所在的城西光华新城板块，周边的各项配套都比较成熟，周边分布着两条地铁线路，分别是4号线和17号线，对于一个五环路外的楼盘来说，算是一大优势。
12月预计推出面积约90-137㎡户型，预计价格1.25-1.3万元/㎡，首付33万起，适合城西的地缘性人群，在地铁4、17号线通勤范围内的人群也可关注！
龙泉驿区
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凯德卓锦万黛
凯德卓锦万黛所在大面板块日益成熟，在“东进”的政策红利下，区域价值逐渐提升；在基本无地可供的情况，为数不多的房源显得珍贵。通勤是个主要问题，自驾的话还是比较方便。
项目周边生活、环境、教育配套较齐全，商业配套较为欠缺，在世茂百货建成后应该会有所改善。
下批次推出时间待定，单价参考约1.0-1.1万/㎡。首付29万起就能购得大面的房票，没得废话，盘它！
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招商依云上城
招商依云上城和凯德卓锦万黛两个楼盘都是刚需盘，总价低，区别在于，招商依云上城是精装，凯德卓锦万黛地段好。
招商依云上城与主城距离稍远，和地铁也有一定距离，对于本地人或者工作在东边的刚需可以盯紧点。
目前项目在登记中，7659-9618元/㎡左右，一个单价四位数的楼盘，还带装修，还是知名房企开发，性价比非常高，历次开盘，摇中率都不太高，且摇且珍惜，算是给城东的福利吧。
新都区
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华润置地琨瑜府
对于琨瑜府的业主来说，与毗河生态带一路之隔，不仅可以俯瞰绿道美景，更轻而易举实现了临河而居，而一河之隔，就是北欧知识城打造的约6万平方米的诺贝尔公园。这样的生活，对大多数成都人来说已经可望不可及，相信这也是城北人值得骄傲和令人眼红的地方。
10500元/㎡的价格在整个城北，应该说性价比非常高了，目前在售高层110平三房、137平四房，外加143㎡的洋房，改善盘有7层洋房的品质，却有刚需的总价，毫无疑问，华润置地琨瑜府是一个值得入手或者置换升级的好选择。
郫都区
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成都鑫苑城
项目位于郫都区蜀都新城板块，作为郫都区重点发展的核心板块，蜀都新城规划开发到现在已有10年，在交通、教育、环境等方面的配套都很成熟了。而明年通车的6号线，将为该板块提供更多的交通利好。
上批次推出222套装修房源，参与摇号人数612，目前项目正在摇号，从参与人数来看，剩余房源应该很少。小道消息，下批次快的话年底前就会开，面积110㎡起，价格预计会稍有涨幅，在1.1万/㎡左右，地缘性人群可以关注下。
啰嗦几句......
统计了这么多，本工发现，100万级楼盘要么位置偏、要么交通不好、要么配套不行...总有些比较突出的缺点，但其中也有几个很不错的楼盘，如SM锦悦、川发天府上城、中铁骑士府邸、凯德卓锦万黛、恒大未来城等，刚需小伙伴们可要抓住机会啊，过了这个村可真没这个店了！
由于篇幅有限，本文只统计了一二圈层部分100级楼盘，也欢迎小伙伴们在评论区留言推荐，让广大的蓉漂青年早日购得自己心仪的房票！
成都100万级楼盘汇总：
说明：本文数据手动整理于网络及源自于置业顾问，仅供参考，如有错漏请以官方预售信息为准！
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