笑痴顛
大家好！我是深圳資深地產銷售，關注我不迷路，謝謝大家！
我就不說手裡有多少錢，只要你有深圳購房資格，你就抓緊上車吧。深圳房子不升值，你老家房子升值嗎，別鬧。
十年前我有10萬，我會毫不猶豫的在深圳買房，毫不猶豫的買房，買不起別墅，我買高層住宅，買不起高層，我買小產權。買過小產權的都知道，小產權升值空間也不小。
只是沒有後悔藥，有10萬現金的你，想辦法從銀行貸個幾十萬，抓緊在深圳買房，加油！一起加油！共勉！
深莞惠好房
若十萬，能在深圳購房，當然是極好的，可惜不能！
……
我注意到，您是說：在深圳購房等升值？若是等升值而非長期居住的話，建議籌首付，在深圳購置房產，因為它的升值潛力巨大……
以我個人為例子，我在老家縣城定了一套房子🏠……當然的，價格是沒法和深圳比較的，天和地遠呢……
我在2018年5月份定的，當時的價格是4100/平米，目前漲幅不算大，但是超過了10%的樣子，周邊樓盤目前均價5000/平米，我們縣城的房子都是被炒房客購置了炒樓花，我家鄉下有自建房，這套房子🏠不太想要了，打算以4700/平米的單價轉出……
深圳的房市怎麼樣，我就不太清楚了，因為沒有探過(窮的！)，不過我覺著吧，箇中的規則應該是差不離的……想長期持有的話呢，就要準備好首付等期它的費用，以備將來……
未來國家會頒佈房產稅政策和房產交易稅政策措施，以抑制炒房客……您若未來出手，可能會面臨：房產交易稅和個人所得稅，也許還有個房產稅什麼的……哈哈，說得有點兒懵圈，大概就那個意思了……
總之呢，我的個人建議是在深圳購買了，不知道小夥伴們的意思是什麼呢？
西憐宮
十萬能在深圳買個蹲坑位（*/∇＼*），如果有賣的話。所以你還是拿著10萬回家蓋房子吧，多享受，我老家一親戚真的就是10來萬蓋起來兩層小樓，設計圖是朋友幫忙的算是省了一萬設計費。當然沒裝修什麼都是簡配，但10萬出頭還是讓我驚歎。開發商是真能賺啊。
GOZHAN
深圳買房子可住可租，可賣。保值，還可能升值。在村裡蓋小樓可住，你不立刻回去住就放爛放舊，回來工作深圳再租房子。在深圳買房子也有面子，在老家蓋房子也有面子。 你家地裡位置不是什麼有前景的地點就還是在深圳買房子吧！在深圳工作的時候可以自己住，免了去租別人的房租，決定走的時候可以賣了帶錢回家繼續蓋你的小樓。你覺得如何？幾年前我也是這麼跟我一個朋友說的，他不聽，但現在他後悔的腸子都快青了！
驚喜全全
現在勉強兩人湊齊也可以有十萬，不敢想在深圳買房的。
也在糾結是裝修還是再建一層！各位可以給給意見嗎？
老家有在建的房子，16年三人斷斷續續湊錢才建立兩層沒有裝修，前幾天在家拿了單子算算花了差不多三十多萬！現在老房子兩個屋頂漏水嚴重，這套房都住不進！問了價格說裝修這兩層也要差不多十萬！但是才兩層哪裡夠三人以後成家分！再建，不含裝修是每層八萬！在小農村建房都如此昂貴！之前還有三人合力湊錢，現在一兄弟失業一年只是打零工，根本沒錢幫忙了，只有兩人可以穩定給錢，到底要怎麼辦才好？
不吃qq
深圳十萬元買房，買個陽臺都不夠吧！家鄉看那裡，什麼地方，在自已的宅基地搞些建設還是有可能，現在的十萬元只能作十多年前一萬元來用了。在深圳十萬元買房就不要做黃樑美夢了。本人知識膚淺恕我直言！
永不凋謝的玫瑰65885261
十萬現金加上父母給的490萬，實現了深圳有房的生活！😂
如果是這樣的話，確實來深圳好，花花世界，在深圳可以體會到各種人生的樣子，尤其是可以High到爆，有房的真的不多，如果有房，真的可以走路帶風，所以，資金寬裕，強烈建議在深圳揮霍！加油
如果只是僅有10萬，還是回老家把宅基地挖開，建個兩層房子，估計面積不算大的話，可以把屋頂給整清楚，或者賒點七大姑八大姨的賬，然後也算是建了房子，像樣的有個家。接下來在存款10萬八萬，簡單裝修一下。可以過上正常人的農村生活，也算是安居樂業，找個對象結婚生孩子。也算是有個溫馨的家，所以踏實點的過日子，期待著小孩有出息點，來深圳打拼，往後還是有機會在深圳買房的！
不管如何，加油！希望你問出這個問題，我的答案可以幫助到你，我也在深圳買不起房！
加油！
外貿丹尼
當然是在深圳買房好。在深圳買房後，如果你告訴別人你在深圳有房，別人都會投來異樣的目光。
這就是深圳的魅力，與其他城市的區別。深圳的全程不一樣，能在深圳安家置業的。都可以算得上是中產階級了。
按28定律來說，是屬於那20%的人了。
那麼問題就來了。10萬現金怎麼買呢？要麼有其他被動收入？或者其他的資產，變現來作為首付。還要考慮到自己的月供。如果能搞定月供和首付這兩個問題，建議深圳吧。
深房東
十萬現金想在深圳買房，這個可能性就非常不確定，最多能付首付。而且這中間要考慮的因素非常多。第一，樓主這樣問肯定不是深圳戶，而非深戶購房的要求是要5年連續社保或納稅。然後就是首付比例，非深戶家庭／個人無房無房貸記錄首付3成利率9折；有房貸記錄已結清，首付5成利率9折；有房貸記錄且未結清首付5成利率1．1倍。
所以在深圳買房，最理想的情況也是3成首付。這只是首付，還有後續月供還貸，這跟自身的經濟收支情況以及未來的收入增長預見直接關聯，如果是目前單身再考慮結婚之類的，那壓力可就大了。
再說老家蓋房，農村自建房建造包括戶型設計、地基打造、主體建造以及裝修施工等，需要的費用就是設計成本，建材費用以及人工費用。現在很多農村房子都沒有專門的去諮詢設計，但是除非自己非常懂怎麼建，要怎麼建，不然也要去請人規劃，性質等同於開工前的房屋設計規劃。
建房材料：磚瓦水泥、石沙鋼筋、門窗電線水管塗料等等，幾萬塊錢不止。
全國各地農村自建房的工價雖然各所差異，但是目前的總體市價行情是請時工200元左右/天；包工頭一般220-250元/的工薪區間。10萬起步大概可以打個地基。
再說升值，城市買房想要升值肯定還是看地段位置、人口需求、周圍基礎配套建設以及交通通達度等。買房房作為一種不動產投資，看中的就是賣出的回報，按照現在的房價水平，基本不會三五年內短期暴漲升值。如果是有長期準備投資，當然可以考慮。
由於城市化和逆城市化的發展以及國家政策出臺，農村的房子未來一定是有升值趨勢的，不同的地區地理位置優勢、經濟發展水平等決定農村房子的升值空間和時間，比如未來的規劃旅遊景區。
所以，購房建房地域選擇不是一定說哪個選擇好，有錢當然怎麼選都行，實力有限的話還是考慮自身未來的發展在哪，能有一個什麼樣的上限，自己能夠承受並繼續發展生存。
美墅無憂
深圳目前的房價:
龍崗光明沙井什麼的比較偏僻的，3.5-4.7萬左右，龍華中心坂田寶安，5-7萬左右，福田羅湖南山7-15萬左右，鹽田5-8萬左右，好了，看看你10萬塊可以買哪裡，或者說你還能借到多少萬給首付，然後再解決每個月的月供，再說買房的事情吧，深圳目前的房價趨於穩定了，漲肯定會漲，不過時間週期更長，漲幅也不會太大，有錢不如去一些省會城市投資，
