娟娟23479
房貸利率上浮5%屬於偏低情況。
仔細總結歷史，房貸利率與放水有很大關係。水多的時候，打九折都有可能，但銀根收緊，上浮15%都很普遍。
2018年去槓桿，房產購買放貸週期高達6個月，原因就是沒水了，因此利率也普遍上浮15%。
當前中國一再強調，金融財政手段是穩健中性，甚至連穩健都去掉了，因此利率回落到上浮10%，放貸週期明顯加快，基本10天--一個月都可以搞定。
現在房貸利率很難出現打折的情況，因為央行金融政策不允許大水漫灌。上浮5%在當下，已經算是不錯的利率了。
隨著貿易戰的進行，工業企業會有較大下行壓力，金融政策會怎麼走，要密切關注
環球資產配置
房貸利率上浮5%屬於偏低的了，我在廣東省深圳市、惠州市這邊做房地產項目，我們這裡房貸利率一般上浮20%-40%，2017到2018年中旬前，最高上浮到60%，不過很快就降回到20%-40%了，這個問題跟樓盤在銀行貸款和買房貸款也有關係，當地樓盤賣的比較火爆，買房子的人多了，在銀行貸款的人也就多了，貸款的人多了，當地銀行資金週轉不足或緊張，你在銀行買房貸款就比較麻煩而且貸款利率還會上浮，這就一個循環的道理，反之貸款利率就會降低。
幫幫說房
這個看具體哪個城市，或是您買的是住宅還是商業，濱海首套房如果徵信沒問題可以不上浮，如果徵信不好那就不好說了。
閆雲磊
上浮5%，在當前的房貸政策下，當前的市場調控下，算低的利率，在之前最高的時候都有達到上浮20%，所以這個算很低的了，當然以前有不上浮還打折的情況，當時的政策是放水，所以會這麼低，這兩年政策在緊縮，所以很難有這麼低的利率
Terry樓先生
如果從目前整個房貸利率來看算低的，很多城市都上浮20%左右，高的甚至30%。但你要跟幾年以前比，那最早以前還有利率下浮30-40%的，這樣比的話現在的房貸利率就算高了。其實現在房貸基本利率4.9%已經算是歷史低點了，如果想買房，又能承受這個貸款的話，不要太計較這個利率，因為也沒人知道以後的利率是上浮更多還是下降。
lucky365
目前還算正常水平，以濟南為例，首套房上浮5%，二套房上浮15%，你說的上浮5%算是很良心了，再以青島為例，首套房15%二套房25%來看，5%不算高，但是如果以購房人的角度來看，基準利率可能都覺得覺得高了，打個折扣自然是最好的，但是房地產存在週期，所以利率也會不斷調整。
拆樓兒
在目前這個階段算低的，正常情況都在上浮20%左右，如果這是一個正規銀行，那隻能說當地房產市場不樂觀，如果要入手還請謹慎，畢竟買房子是大事。當然了，如果你認識銀行裡的人，那就另說了。
買房百事通
這個不算高，除了房貸，基本上沒有這麼低的利息了
鄭州黃河水
高什麼，我的上浮35
用戶52613427075
不高的 其實很低的
