在地球的岁月
去年之前的合肥楼市长期默默无闻，房价一直都在低位徘徊！然而去年初的时候，随着地王频现合肥楼市猛然发力，房价一飞冲天，房价涨幅全球第一！一年半时间眼看着合肥房价从八千炒到2w。大部分也只有四五千月工资。这房价和当地收入水平对比严重不成正比！
多数为投机炒房推高的，因此合肥推出“史上最严限购令”，房地产市场迅速由滚烫的高温状态陷入冰冷和沉寂，价格持续回落，成交量不断萎缩。据房产中介称，目前合肥房价普遍下跌15%~20%，个别小区房价竟呈现50%的直线下滑，价格遭到腰斩。
而去年土拍火时，合肥诞生23幅高价地，目前仅10盘入市。现在ZF严格限价，楼面价与备案价差距一般在3000元左右，个别不到500元。在严限茶水费、捆绑车位与装修的情况之下，这些高价地基本全线亏！开发商这会是苦不堪言呀。
数据显示，去年10月滨湖二手房价格最高每平方米2.3万～2.4万元，平均在2万～2.1万元，目前均价在每平方米1.6万～1.7万元，最低价降至1.3万元左右。30%以上的跌幅！
今年以来合肥土地随着供给量的上升，合肥房市趋势早就变了。去年底是卖出的好时机，现在没有卖的，早点出手吧，否则明年的这个时候你看看，发生什么你自己会知道！看房地人多，但大家都在观望，真正签约买房的没几个！
谁伴我闯荡
你好，我是松哥！我在环沪第一城昆山
对于合肥和嘉兴不好比！
1: 合肥是省会 教育 医疗 基建强大
嘉兴只是一个地级市，GDP只有合肥一半
2: 嘉兴的好处是环沪，嘉善平湖会强
3: 居住及发展还是合肥，当然是看你的行业，比如你是老师，教育 或者考公务员！
但如果你是打工或创业肯定嘉兴合适
所以具体要看你的条件，可以具体发我，我给你建议
松哥看房产
你好，本人合肥房产中介一枚。看了一下评论，都是在分析两个城市的潜力和房子价格等等。我想你不应该光看这些，是不是也要考虑为什么会想在这两个城市之间做选择安家，是老家在合肥还是在嘉兴?是工作在合肥还是在嘉兴?总归是有一个原因。肯定要首先选择适合与方便自己生活的城市，其次才应该考虑房子问题。
希望我的回答能帮助到你
合肥房产丶小陈
合肥房价已经在2015年左右涨到高位了，而且市场新房余量不少，现在二手房停放（暂时）贷款了，嘉兴现在虽然也不便宜但是相对来说利好比较多，如：大虹桥辐射、长三角一体化等，前年开始加强了沪、嘉兴两地的商业合作，座机移机都可以用上海的区号，之后的升值空间还是有的。
布衣老牛
对你说的城市不是很熟，给点建议吧。
1.明确自身需求，根据自身的购房条件来选取房源。
2.两个城市可以对比一下相关政策，选取购房政策应对严谨一点的城市。
3.了解一下项目的物业，看看评风如何，毕竟小区物业决定了你大部分的生活质量。
4.选房尽量选居中楼层的房子。选出行方便的小区。
居家顾问程斌
我是四川人，并没有去过这两个地方！以我房地产经纪人的观点，合肥比嘉兴更有价值！至少合肥是省会城市肯定比嘉兴强
蓉投商业地产小胡
还是合肥潜力最大
