長沙作為國家歷史名城，歷經三千年城名、城址不變，有著非常雄厚的文化底蘊，位於長沙市嶽麓山腳下的嶽麓書院，是中國歷史上有名的四大書院之一，也是世界上最古老的學府之一，從中走出了不少名人志士，正如書院門口掛著的“惟楚有才，於斯為盛”的牌匾。嶽麓書院目前作為湖南大學人文社會科學研究基地，國學研究基地，仍然在進行高等教育。
長沙過往的城市格局是“西學東市，100年不變”，也就是以長沙湘江為界，西邊是大學、學府教育資源集聚地，而湘江東邊是市井生活，商旅貿易。
這裡也是中華文化傳統、革命文化的歷史遺蹟。正如毛澤東詩句中“問蒼茫大地，誰主沉浮？”激勵著我們的前進。
不管是歷史遺蹟還是目前的學區環境和東邊的人口密集的老城區，既要保留自然環境，保障青山綠水，也要發展城市規劃，拆遷改造的成本很大，為了給長沙提供一個新的城市發展空間，在嶽麓山西側開闢了新的城市區域——梅溪湖區域，據說未來將成為長沙的CBD。
景暉智庫首席經濟學家胡景暉表示：目前來看，梅溪湖區域有很多新樓盤，但是入住率不高，常住人口不是很多，但房價已經漲到1.5萬左右，在長沙來講已經算是偏高的價位。
胡景暉認為：長沙梅溪湖區域人氣不旺的原因主要是產業不足，這也是很多新城區的普遍特徵，產業沒有進來，開發商就著急把房子賣出去，如果產業進入，就業機會增加，就會吸引人口聚集，由於缺少產業和就業，使得目前目前梅溪湖區域還略顯冷清。
胡景暉認為，長沙市所有的地域屬下面積還是太小，要承載一個大型的中部城市的發展還有所欠缺。
很多年前，提出“長株潭一體化”（長沙、株洲、湘潭一體化）的概念，未來規劃一個“大長沙”城市群，就好比美國“大紐約”概念，廣義的講是以紐約為輻射中心，與周邊幾個區形成一個很大的城市群。
未來“大長沙”新的城市規劃，應該以長沙為核心城市，在三小時車程、高鐵1小時範圍內，將株洲、湘潭划進來，形成“長株潭一體化”的“大長沙”城市群，囊括株洲的製造業，湘潭的農業、旅遊，長沙的商業、教育，未來發展餘地會很大，對協調城市資源、平抑房價、拉動落後地區的城市發展，增加各城市間的發展空間和經濟活力，更好地協調區域發展，都將起到很好的作用，“大長沙”也將成為中國區域經濟發展和城市帶的一個亮點。
其實中國已經進入到城市化的後半段，目前形成了京津冀、長三角、川渝、大灣區等經濟發展區域，多發展一些城市集群和大城市圈，未來中國的經濟發展會有更多的活力和增長空間，也能將很多區域也可以聯繫起來。
希望中國形成更多能與國際大城市群相媲美的新經濟發展區域，希望長沙能夠在中國經濟新一輪增長中扮演重要的角色，在中華民族的偉大復興的年代扮演重要角色。
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