作為房地產開發商，要確定一個開發項目，要考慮的是其所開發項目的經濟效益和社會效益，在當前市場經濟社會。經濟效益又是重中之重，沒有經濟效益也就無從考慮社會效益。
要使房地產開發投資項目獲得較好的經濟效益，必須在投資開發項目決策之前做出精準的經濟測算，提出經濟效益評價分析，根據分析的結果確定項目市場定位，調整開發策略，以獲得更大收益。在進行開發項目經濟效益評價以前，必須認真做好相關的準備工作。
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