在房产群里面一直都是有两拨人，一类是天天希望房价上涨的业主；一类是希望房价大跌的购房者。
买房的和卖房的经常为了预测房价涨跌吵起来。业主站稳房价会上涨：土地价格、人工工资、建筑材料、房企融资成本都在上涨，整体房价当然上涨；购房者喊跌就如股市“死空”：工资没涨，生活成本上涨，可支配收入下降，买不起。
反正都是公说公有理婆说婆有理，最后就是一句话：你高价买的房，我不会去接盘。
现在的业主曾经也是客户，也是接受了当时的高房价才开始成为业主的，自己花了很高成本当然希望房价上涨，只有整体房价上涨，卖房业主才能在二手房市场套现获利。
别说业主想获利，就是业主按成本价卖的话，客户承受的价格也是很高的，客户原价+客户税费和银行贷款利息，一年下来二手房就要上涨10%，这就是房子交易一次就会贵一次的原因。
房地产被高度关注和讨论了那么多年，房价上涨的基本逻辑是人尽皆知，这一届客户不想接上一届客户的盘是很容易理解的。购房者越来越理智，更多的是从自己的消费能力为出发点思考要不要买，所以跟业主持房价上涨观点的相悖。
而业主也不甘心自己就是最后一个接盘者，所以站边房价上涨论，本质上还是想有人能让自己获利出局。
业内人士表示，房地产行业大透明的现状，购房者可以通过开发商拿地的价格就能算出房价，整体楼市的利润空间摆在市场面前，任何价值吹嘘都显得很无力，炒房这件事已经变得很没技术含量。
住房不炒既是政策要求，也是市场走到了这个阶段，想炒只是搬起石头砸自己的脚。
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