冬去春來wang80
確實是那麼貴，因為上海的老洋房，類似北京的四合院，建造的工藝都列入了國家非物質文化遺產，已經算是不可再生的了，賣一套少一套，有的已經禁止交易了。算是老一輩人的回憶吧。
趙先通
現實中的老洋房也確實是非常貴的！
我記得之前看過新聞說是有一個叫嚴家花園的老洋房被一個老闆出不到三個億買了，好像是盛大的老闆，以後修繕好了報價十億！！！前兩張圖就是！！
為什麼老洋房這麼貴呢？因為上海的老洋房有特殊意義是有歷史背景和文化底蘊的。
當年在上海夠排面住老洋房的人，要麼是富甲一方的商業大佬。要麼是當時地位高絕的政要人員，最次也是當地跺一跺腳也能影響一片普通人得存在。上海老洋房可以說是身份和地位的象徵。這是其一。
其次每一棟老洋房都是當時全世界最知名設計師設計的，採用的材料也是當時最好的，所以這些老洋房不僅各有各的風格和文化還有歷史意義！
最後上海老洋房的產權和一系列問題太多了！安家電視劇關於老洋房的資料說的都是真的。所以哪怕你想賣也不是每棟老洋房都能賣的，而且能住起老洋房的人如果不是非常迫切的需要錢也是不會賣的！所以真正能掛牌出售的老洋房也是少之又少！
其實不止上海的老洋房那麼貴，廣州的老洋房也非常貴都是天價，就是因為它們的歷史背景和文化底蘊還有產權問題導致老洋房成為稀有藏品！！！
J電影
對於房屋的軟裝，大多數國人是不是裝修不出時間的味道來，對不對？我有一年想回上海不住家裡，市中心租一套老洋房住住，AIRBNB上搜了一天，看到的裝修和陳列，用上海話來說，哉像汙一樣。有些自以為是的拼湊，花裡胡哨的像變態。品味很重要，其實是東西也不對，市場上很難找，只有靠做舊的傢俱商，但是這種小眾傢俱商很少。
像我一個德國的朋友，原來住在雲間綠大地，她家的軟裝非常有特色，其實是她和老公租的房子，主要就是配飾。很多東西是他們去旅行時買來的東西，比如門口放一個東南亞買來的佛頭，屋內各處放一些擺件，牆壁上的油畫、照片、掛毯等等，都非常花心思。
一般來說，中國人最容易忽略的是時間價值。有些喜歡中國藝術的反而能夠得到一些，因為他們可能去購買一些國畫、瓷器、古董、傢俱之類的，問題如果不是特別喜歡中式裝修的，就無所適從了。比如你在國內很難找到維多利亞式的舊傢俱吧。原來上海永嘉路附近有條街可以淘一些舊上海的老傢俱，後來也很少了。
總體來說，屋子裡的軟裝配飾，需要花很多心思。我懂這些，不過因為我經常搬家，又懶，就很少搞這些東西了。
小羅是熱愛生活的女孩
我覺得一點也不貴在最近更新的劇集中，“為了賣房無所不能”的房似錦遇到了麻煩——龔家花園老洋房的主人想賣掉房子，1.5億售價讓遠房親戚老太太一家眼紅了，他們獅子大開口，除非房主給5千萬，否則就賴在老洋房裡不走，
老太太一家的做法令人髮指，但生活遠比電視劇要極致。上海龔家花園背後的老賴故事，其實改編自真實故事。
1《安家》老洋房背後的真實故事
房子的原型來自上海徐彙區一幢老洋房。2013年，灝澤（化名）因家族企業陷入財務困頓，打算賣掉家裡的祖宅。據他介紹，老洋房旁邊是空軍大院和宋家故居，佔地三畝，當時網上掛牌價2.2億。
故事結局印證了那句“善惡終有報”，老太太被警察帶走了，上海老洋房也隨之上了一把熱搜。
建築是一個城市的縮影，是矗立在地面上的文物遺產。
如果說傳承千年的四合院，是北京根正苗紅的靈魂；中西結合的老洋房，則是上海海納百川的氣度。
偵探君曾偶然路過巴金故居，上海武康路113號的老洋房。這是巴金在上海住得最久的地方，他在這裡完成了《隨想錄》。看著庭院裡的白玉蘭，淡定自若的大花貓，就像膠捲裡靜謐的風景畫，安詳寂靜。
上海老洋房滄桑而厚重，它們訴說著崢嶸歲月，也見證了近百年上海的變遷。
02
被“藏”起來的歷史小樓
你一定在電影裡見過這樣的場景：弄堂的留聲機咿咿呀呀唱著綿軟小調，一位身著旗袍的女子獨坐屋內，曼妙身姿驚豔至極。
上海西區有一條馬路，名叫愚園路。
愚園路全長不過3公里，卻留下太多名人的身影，錢學森、黃炎培、康有為、顧炳森等都曾在這兒生活，
西頭1136弄的汪公館是這條路上最有名的建築，它是大漢奸汪精衛故居，也是王伯群“金屋藏嬌”的地方。
但人們鮮少知道，有著“近代中國實業縮影”美譽的寧波小港（現為北侖區）李氏家族也曾居住在這裡——愚園路541弄2號。大樹、高牆將這棟歷史小樓藏了起來，院子裡多年沒有修剪的植被，顯得有些雜亂、破敗。
1822年，15歲的李也亭闖蕩上海灘，開啟了李家百年興盛的第一步。
當時，沙船業發展迅速，“沙船三寸板，板內是娘房，板外見閻王”，高風險下伴隨著高利潤。在酒店當學徒的李也亭，由於每天上船送熱酒，很快與船工打成一片。19歲時，李也亭跳槽至沙船業，積有餘資後，開設了“久大沙船號所以一點也不算貴。
君心與我心
《安家》電視劇中的老洋房，是很貴的，在現實中它的價格，可能還會有所偏高。
老洋房一般是指上海的歷史建築，獨立的複式別墅式住宅，很多都承載著上海灘的傳奇故事，有的已經被列入文物保護範疇。在上海大部分老洋房的產權都歸國家所有，只有100套左右的老洋房在市場上是可以出售的，數量非常稀有，要購買老洋房的，大部分是海外華僑或者企業或個人都是作為投資使用，老洋房不僅稀有，而且珍貴所以價格非常昂貴。
近期熱播的電視劇《安家》中的老洋房是真實存在的，被遠親霸佔的老洋房事件也是有原型依據的，當年這座老洋房售價是兩億元，比電視劇中的掛牌價還要高出不少，正因為價格不菲，遠親變著法的想從中分得一杯羹。而林老闆跳單購買老洋房後，拆除牆壁，砍掉樹木，大肆改造，驚動當地政府後被處以高額罰款，強令其改回原貌。足見老洋房不僅價格昂貴，還是被國家法律保護的一種歷史遺留文物，即使所有權為私人，也不得擅自改造。
這就是熱播劇《安家》中老洋房這麼貴的原因。
小青龍影視
一兩個億的老洋房，大家肯定覺得貴，但是我覺得是真實存在的，為什麼呢？
一，歷史傳承，何謂老洋房，自然是新中國成立之前的，由外國人設計，帶有西方風格的獨棟住宅，當時的上海是整個亞洲最繁華的大都市，當時的上海有各種的租界，所以幾乎只有上海才有這樣的老洋房，這些風雨中飄搖了上百年的老洋房，也代表了一段上海乃至中國的歷史；那麼價格貴點就不足為奇了，這些房子既見證了歷史，又不可複製性不可再生。
二，地價高，上海，從民國開始一直都是國際化的大都市，在整個亞洲都是有地位的，這裡匯聚了太多的資源，太多的人才，那麼房價高也是必然。
三，供需關係，物以稀為貴，國家允許交易，並且沒有產權糾紛的老洋房非常少，而且從供需的角度來講，沒有辦法修建老洋房，房價怎麼可能不貴呢。
上海匯聚了太多的上市公司，也就匯聚了一大群的富豪，有錢人追求的豪宅，除了更大更舒適，自然就是一種戀舊的情懷，或者就是一房難求的顯擺，就像電視劇裡面的林老闆。
上了年紀的人，才會喜歡這種老洋房，喜歡有歲月洗禮的東西，不管是老的房子，老的樹或者是老的物件。
都是我輩中人
確實特別貴，因為一般人買不起，買得起的不是一般人，也就是買得起的一般不是人。
無解的後仰跳投
首先因為它是稀缺資源，賣一套少一套，少一套貴一套，未來必定越來越值錢。
老洋房比現代別墅有更多的優越性，如地段和環境。
三是收藏價值高，由於老洋房大多是以前的高官貴富或社會名流的住所，有其特殊的歷史和文化底蘊。
在電視劇中，這棟老洋房的掛牌價高達1.5億，你沒聽錯，就是1.5個億，並且現實中，這棟老洋房的價值更高。上海現在的老洋房都是解放前建築的，都是屬於上海歷史建築。上海現存的老洋房不到5000幢，但是其中大部分老洋房（大概95%）的產權都是屬於國家，允許買賣的少之又少。只有200多幢老洋房是私有，產權明確清晰的老洋房不超過100幢。然而能符合轉手條件的老洋房更是屈指可數，上海作為國內一線國際大都市，1.5億，一點都不貴！上海老洋房作為上海最經典的住宅，其蘊含的價值絕非用錢來衡量，他的一磚一瓦都寫滿了當年的傳奇故事。上海老洋房坐落在徐彙區和盧灣區交界處，紅瓦粉牆，別具一格的屋頂，優雅的橢圓形鋼窗，在春天奼紫嫣紅的小花園，還有挺拔的大樹，每一幕，都蘊含了歷史的獨特味道。上海作為國際化大都市，高樓林立，燈火通明，這些稀有並有著自己故事的老洋房為上海更添加了幾分魅力。
人間何以共白首
上海老洋都是天價，幾十億。
用戶上海捲毛
孫儷新劇《安家》熱播，劇中的人物事件很接近生活，很貼切地反映了社會現實問題。其中關於龔家花園買賣糾紛的故事引起了對上海老洋房的熱議.而也正因為安家這部電視劇的上映，讓很多人對於我國這座魔都上海有了更多的好奇，其實這座充滿魅力的城市，除了擁有發達的經濟環境之外，這裡還擁有著許多迷人的風景，以及充滿故事和韻味的古宅。
就像安家裡的說的，每一個老洋房都有它自己的獨特性格，當你用心去感受時，就會發現它們的魅力所在，見到這裡，或許很多人就會想到安家當中，那棟1.5億的老洋房，的確這棟價值1.5億的老洋房，確實讓很多人都十分吃驚，畢竟如此高昂的價格，還真是讓普通人想都不敢想。
上海的老洋房是上海最經典的住宅，老洋房蘊含的價值絕非一磚一瓦所能砌成。每一幢都承載著一個當年上海灘的傳奇故事。這棟老洋房的掛牌價高達1.5億，你沒聽錯，就是1.5個億，並且現實中，這棟老洋房的價值更高。上海現在的老洋房都是解放前建築的，都是屬於上海歷史建築。上海現存的老洋房不到5000幢，但是其中大部分老洋房（大概95%）的產權都是屬於國家，允許買賣的少之又少。只有200多幢老洋房是私有，產權明確清晰的老洋房不超過100幢。然而能符合轉手條件的老洋房更是屈指可數，上海作為國內一線國際大都市，1.5億，一點都不貴！
