奔跑的叉燒肉
我認為每一箇中產以上的家庭一生至少都會經歷3套房子，無論你在成都還是深圳，這個關係都不大。不過成都房價相對較低，擁有多套房的人群可能更多一點，所以成都人的幸福指數也普遍高一些，這就叫手上有糧，心中不慌。據說中國90%以上的家庭都在為房子焦慮，沒有恆產，哪有恆心。
人生3房會發生在不同的人生階段，它充分體現了人生進階的步驟和狀態。第1套房，是要命的房子。第2套房，是要臉的房子。第3套房，是要魂的房子。要命的房子用來遮風避雨的，是買給家人的，是剛需。要臉的房子更大更貴，是用來表達尊嚴和炫耀的，所以是買給別人的，是剛改。要魂的房子是個性化滿足、完成自我實現的，所以才是買給自己的，是任性。人生只有擁有了這三套房，才算真正的完美。
房地產的本質屬性是投資屬性，這是房子的第一性。房子的居住屬性只是它的第二性，大家一定要認識到房地產的本質。房住不炒的理念是國家宏觀調控政策的出發點和落腳點，但也改變不了房地產業的屬性和規律。
我們花錢買房，根本上買的是土地，土地是資本，這是房地產能夠存在的底層邏輯。土地成為了資本，才能產生土地信用和土地財政，才能投入大量基礎設施建設，形成城市服務功能，房子的城市服務功能構成房價70%，房子的居住功能只構成房價的30%。
所以擁有3套住房以上的人，無論是滿足自己的物理需求還是精神需求都是非常必要的，順便再滿足一下土地賦予房子的投資需求，何樂而不為呢？
老鄭說房價
我個人的真實感受，16年來成都給一個朋友做培訓，陰錯陽差的買了一套3房，兩個月後離開了讀書生活的N年的廣州，來成都找工作，17年初和男朋友吵架，心情不好，就想花錢，又跑去龍泉驛買了一套，那時房價便宜，不懂得理財啊，投資什麼的，純屬意外...
甜甜圈8866
在成都買二套房的，拋開本地土著不算。一般人買二套的都有幾個原因。
一，買的時候可能是單身或情侶，房子戶型小，後邊兒孩子父母一塊兒住，確實就惱火了。需要大一點的房子，才能滿足居住條件了。
二，第一套房，環境，配套，交通確實欠缺，看那些每天繞城上班的朋友，滿城跑。艱辛，不易。為了解決這樣的不便，又有資金的情況下，會考慮買第二套的。
三，為了解決孩子的上學問題，教育問題對於當代父母來講，應該是最大的問題。所以，父母一般都會付出很多。為了孩子能夠得到優質的教育，最常見的就是買學區房。不論戶型大小，都會買一套，為了孩子嘛。
四，爆發了，手頭寬裕了。肯定會換一套改善房。現在的成都，新開的改善房是越來越多了。剛需較少，剛改適中，改善才是最多的。既然是改善房，肯定有它的優勢。這塊市場，相對還是很大的。一大批土豪，都摩拳擦掌接手這個市場。
五，當然，還有一種情況就是。看這房地產火熱，很多人嚐到了房產投資的甜頭。那是真的甜。然後有點閒錢或借錢都要投資一套房，坐等升值套現。17年下半年到18年5.15之前這一批人是賺得盆滿缽滿。
這個房子就是波浪形發展，看你遇到波峰還是波谷了。
浮士盛夏
成都中產以上家庭一般都有2~3套房
一、成都的房價近幾年才漲上來，到目前為止，還漲得並不高，和新一線城市的位置還不太匹配，所以，在成都2~3套房並不是太大的難事；
二、成都比較休閒，追求更高的居住品質是大部分老百姓的嚮往，所以有點錢會考慮買更好的房子，然後把原來的房子租出來，收房租，還等漲價；
三、大城市的市民真是要感謝城市發展的紅利，房價上漲根本上就是城市發展的紅利，要是成都有2~3套房的中產，一般來講房子漲價掙的錢會遠遠超過工作掙的錢；
四、成都房價還不高，與成都城市規模、人口規模、交通配置、環境配置還有較大差距，還有較大上漲空間，所以大家也熱衷買房。
V先生講職場
剛需心理唄
第一套房結婚時買的，資金不足，房齡地段都很一般
第二套房才買的，學區房
如果今後政策放開了肯定會買第三套，因為我兩個兒子
奈爾比威費
能有什麼心理，有錢，任性，我有錢了，買個幾套，換著住，也不往外租，有錢，就是任性[呲牙]
ZM76638346
沒啥心理，主要是錢毛得太快，是存金圓券還是房子，自己選擇吧。[呲牙]
CD笨笨熊
自己住一套，父母住一套啊。既可以相互照顧，又有私人空間。現在不是女人都不願意和公婆住嗎？
樂馬天
我個人感受，最主要最直接的原因就是親身嚐到了甜頭，在房地產高速發展的大潮中享受到了市場紅利，但這個紅利又好像和自己沒有多大關係。一套房產，表面上看是漲了很多，可是無法變現；賣的話，沒地方住，租房子房租也漲了；賣了再買，所有的房子都漲了，你也賺不了什麼。這時候，你就會想，如果我們有兩套甚至更多套，才會真正的享受到這些紅利；第二套的想法也就隨之而來。
還有，就是對房價的信心了。有房子的人對房價的信心不是書面上的，更不是專家給的；是自己的小算盤親自計算出來的；比如，15/16年甚至更早買的房產，尤其是一二線的房產那都不止增值一倍了，即使現在下跌一半，仍然不會賠。住有所居，成家立業，有了一定資本後，第二套貌似是那麼的順其自然。
中國的房子，不僅僅是居住功能，還有一定的圈層屬性。剛需樓盤和改善項目甚至高端項目居住的人群那肯定是不一樣的，教育、醫療、交通等配套設施也是有差別的。為孩子提供更好的教育，為家人提供更安心的保障，為自己贏得更多的讚美；，沒有最好，只有更好。“美”“好”的東西不正是大家孜孜不倦的追求的東西嗎。
大數據顯示，2018年城鎮居民人均建築面積39平米，目前的房子夠40億人住。可我們的真實感受卻和數據大相徑庭，何也？那就是被平均了。據統計，只有有一套房或無房的佔了85%；當然，這用人比較符合經濟學中的28法則。在北上廣深和新一線的城市中，有多套房產的“富人”不在少數，沒有房子當然更是大有人在；這些城市的房子根本不愁租（地下室都是住滿了人的），他們已經完全可以做到用房租以房養房，除了薪水之外的這些穩定收入更是讓他們樂此不疲。這85%更是絞盡腦汁的想擠入這個“2”的隊伍。
第二套房也是剛需。據不完全統計，在中國的存量房中有70%多為6層及以下建築，即沒有電梯的老房子。隨著孩子漸漸長大，越來越多的年輕人不想和父母住在一起，尤其是結婚以後，小兩口更是想擁有自己獨立的空間。置換、改善居住條件也就成了很多老市民的必經之路，不是說給孩子一個獨居的場所，更多的或許是給自己一個養老的地方。
戲說樓市號
成都家庭應該備有兩套房子，一套自己住，另一套留給子女。現在年輕媳婦很多不願意跟公婆一起住。
