岳学仕
如果不是特别在意一定在市区的话，还是郊区吧！首先，市区的环境比郊区肯定要差，出了人多、车多、商家多，没有什么优势；其次，三室在市区，200万也不是什么好的房子了，别墅可不一样，生活品质不可比拟；再者，多开开车，没有什么坏处，起码比憋在市区要好点吧，还能活动筋骨。建议你还是住在郊区。
张天山
谢谢你的提问。
我个人认为还是住市区，因为住郊区别墅，1小时车程，如果每天这样上下班，其实都很辛苦，要是有小孩在市区上学，这个就更艰辛了，一早起来送小孩，下午接小孩回家做饭做作业。所以我不考虑1小时车程的郊区。
我住在广州，在番禺有套别墅，小孩在市区读书，我还是住在市区，其实番禺出来也不用一个小时路程，但是小孩一早7点30到学校，晚上5点多放学，住在市区小孩可以地铁直接到我住的楼下了，很方便的。
独孤求败579
我的情况之下，我会选择郊区的房子，别墅的面积很大可能自带花园。同时这也属于投资的概念。想想生活，正常上下班吧，中午肯定回不去啊。只有晚上回家睡觉，当你休息了，回到别墅过一下。你比如现在这个疫情期间，如果住在乡下别墅，是不是更好，憋疯了还可以楼上楼下的逛那么多景点。买个三室，只能逛三个景点，而且时间短暂啊！有家庭的话我在市里租个房子，够三个人睡觉就好了！其实，现在现代生活，也就是晚上睡觉的地方，等老了退休了，才是享受生活的时候，但时候躺在别墅的院子里晒太阳不爽么？！
力提哪壶
既然你问的是我怎么选，那我就从自己的角度来回答这个问题了。
如果是我的话，我肯定会选市区的三室，不会买别墅。原因如下：
1，3室已经足够我的居住，一家4口，两大两小。
2，工作方便，城区生活配套也更方便，现在的小区，环境也还不错。如果在郊区每天来回的时间也太长了，最少2个多小时，太浪费了，而且相对费用也比较高。
3，现在两个小朋友也都是学龄阶段，市区上学的条件肯定也要更好些。
4，200万的别墅估计也是比上不不足，比下有余的那种，完全没有什么优越感。
5，这种郊区别墅很多时候美其名是别墅，其实就是乡下待开发的地方，每天都是渣土满天飞，安全环境也一般吧。
综合上面几个原因，我觉得我肯定会选市区三室。
当然，你肯定会说“我不要你觉得，我要我觉得”哈哈，
鱼眼世界观
装修角度：市区200万买住宅，30万装修基本可以搞定；别墅装下来没个80万下不来，这还是随便装的。你品，你细品！
配套角度：200万市区三室肯定说的不是一线城市，那么学区、消费、娱乐等配套设施应有尽有；别墅呢？自家室内吧台、KTV、花园，农家乐、爬爬山、玩玩水…偶尔体验一下还好，天天泡在里面，没有一定境界享受不了
社交角度：郊区别墅的圈层高不成低不就，市区的别墅住的才是真正的有钱人，你买了市区高端带别墅的住宅区，进的也是同一个业委会、业主群邻居质量只会高不回低
至于其他交通、投资等等大家都会分析
很多人买别墅买的是情怀，不影响便利性的前提下，没问题！
问题是情怀不能当饭吃！
结论，看自己喜欢，万一郊区很好的别墅带装修价格只要100万，我可能也会去买！
房客链
首先要看购房人的自身年龄、购房需求，是刚需购房，改善住房，还是作为保值增值产品，还要看关注后期装修费用，生活成本都在内。
如果市区买房，对于房屋的保值增值相对安全，就现在国家针对房住不炒的大环境下，市区的房屋的保值率相对要高于郊区，周边配套设施相对完善，教育资源以及医疗资源都会好于郊县，如果不自住，也可对外出租，方便好租，价格要高于郊县。
如果考虑郊区别墅，首先考虑装修的成本问题，由于别墅面积大，有楼梯或电梯，方方面面诸多原因，装修费用相对较高，装修费用可能会相当于房屋总值的三分之一或一半价格，且生活成本相对较高。如果不考虑教育资源而且对于费用可承受，郊区别墅相对安静，可以过悠闲生活，但是如果作为投资，不建议考虑。
作为我，我会选择市区买房，不能远离父母家人，方便照顾，同时能考虑到孩子的未来上学问题，路途很重要，而且不用过于担心未来房屋是否贬值问题。相对于郊县房子的保值率，未来无论出租出售都有着非常明显的优势。
直辖市或省会城市市区优势尤为明显，必定是人们首选。
请叫我张晓烦
关于市区和郊外的购房纠结我是这么理解的：如果你还年轻，每天三点成一线的状态建议你买市区，现在早晚高峰期都很塞车，住在别墅距离市区产生距离但不产生美，一早一晚浪费的手间是多少钱都买不到的。
换而言之如果你马上退休或已经退休了那肯定要选择郊外别墅居住生活了，亲近大自然天热氧吧，修身养性，居家自乐，偶尔自驾户外悠哉悠哉！！！
ntj必胜者
谢谢你的提问！
我觉得这个还是要因人而异的。
首先，要考虑自己的职业、年龄、家庭情况以及交际圈子等因素。先从职业角度吧，自由职业者、个体从业者等一些对上下班时间没有具体要求，或者要求不是那么严格的人群，可以考虑在郊区买房，别说是别墅，就是个农家院都没问题哦。其次，考虑一下年龄方面。有些年轻人在郊区购买别墅纯属一时冲动。买完之后才发现，自己喜欢倒是很喜欢，但实际使用率太低。这也是目前很多别墅空置的原因之一。试想一下，晚上5点半下班，大家相约吃饭K歌酒吧之类的。结束已是午夜时分，其他人都已经进入梦乡了，你还在回别墅的路上。况且第二天上班的时间相同。再有，要考虑一下家庭的问题。很多别墅区建在郊区，同样，配套设施也必然是一个缺陷。比如好的医疗、好的学区、好的社区配套等等。最后就是考虑圈子的问题了。你要是处在公务员行列，那你就要考虑一下自己的身份与地位，会不会因为你的那个太耀眼的别墅给自己带来什么影响。
总之，道理都是别人说的，主意还是需要自己做主。希望你早日选到自己心仪的房子!
沈阳网络新媒体
如果买房人已到中年，儿女已经上了大学，那么郊区的别墅是不错的选择，因为这个年纪的人更需要一个远离喧嚣，可以让自己静心的居住环境。当然了，也会有人喜欢市区的便利，所以仁者见仁吧
自由自在的游鱼
三居应该能满足大部分家庭的生活工作上学的需要。建议选择三居，生活和远方不能兼顾，在结合现实需求的情况下，选择市里的三居，节约来回郊区的时间，等到可以选择诗和远方的年纪或者有这样得经济实力的情况下再选择郊区别墅。这两个选择没有绝对的对错和好坏，但是有优先级，一般来说，先买市里大三居，下一个目标再是郊区别墅，比较好
