2020年的一季度對於房地產行業來說是一段艱難的時間，房企的營業都受到了疫情的影響。為穩定房地產行業，各地不斷推出新政策，最近政策的重心從“供給端”轉向“需求端”。
河南駐馬店率先出臺降低首套房公積金貸款首付比例政策，拉開了各地從需求端穩地產的序幕，隨後南寧、東莞、欽州、撫州等地繼續密集出臺政策，從調整公積金貸款、給予購房補貼等方面支持購房需求。
東莞調整的公積金貸款政策主要變化包括，將公積金貸款最長貸款年限統一規定為30年；可商貸轉組合貸；進一步放寬貸款申請人條件，壓縮審批時限，對裝配式建築等三類情形給予上浮可調貸款，最高上浮20%。增加一個貸款限制條件，即計算還款能力的時候把家庭總債務同時考慮在內。而撫州的新政策除了降低企業購地資金使用成本、延期繳納城市基礎配套費用、降低預售重點資金監管比例、放寬商品房預售申報條件、加大金融支持力度等紓困房企的政策外，還提出階段性提高公積金貸款額度至60萬元、購買新建普通商品住宅給予150元/平方米購房補貼等激活市場需求的政策。
現在政策重心開始向“需求端”轉變，不過多數調整都是圍繞住房公積金展開，商業住房貸款的政策暫時無大變動。這些政策雖然對整體市場影響有限，但是對置業者的心理影響還是較大的。
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