住房结构不均衡的意义,这两个案例会让你有深深的感受。
以前有专家说,住房总量已够,结构上不均衡。很多人印象不深,今天用两案例来让大家感受一下。
第一个案例:最近深圳比较火的一个房东,主动为自已的租客减免半个月的租金,好让他们感受到深圳的爱。少收半个月的租金约80万元。据房东阿姨讲,他有九栋房收租,有1200多套房。这个数据应该是我看到的中国最大的房东了。
第二个案例:地点同样是深圳,一个生意红火的卖12元鸭仔饭的房东大叔,他说自己有10栋楼在收租!自己做这个不是为了赚钱,就是为了开心。
阿姨家有九栋房,1200多套;大叔家有十栋房收租。
感受到了不均衡的意义了吗?不过,告诉你,人家是白手起家哟。当然也占了点点拆迁带来的便利。
其实,高层对于楼市短期纾困的底线很明确。
中国人民银行会同财政部、中国银保监会召开金融和经济发展座谈会暨电视电话会上表示:
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。
经济权威报刊中国经济时报在文章中表示“不把希望寄在房地产这管“兴奋剂””。
再过5年,炒房人三个”隐忧“若隐若现
第一个隐忧,住房供大于求。人均居住面积40.8平米,真正的刚需已经很少。从新买房群体的调研数据来看,真正的第一套房需求只占15.1%,其它均是二套及以上换房与投资需求。如果大家都有几套房了,卖给谁呢。
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