城市买房不升值,三四线城市的房子和农村自建房比哪个好?

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主要是看个人,城市交通方便,就业机会多,重要的是现在在农村小孩上学是个大问题,如果你所在农村离城市不远,交通也方便,在城里买房还真不如在农村自建一栋漂亮的楼房,农村环境好,空气好,人情味重,重要的城里50万可能只能买一套毛坯房,而在农村也可以修建一栋漂亮的小别墅了。而且50包建包装修了,个人见议



十八年老工人


时代在进步,很多人城市人都喜欢休假的时候去农村游玩,经历了城市的喧嚣,农村的宁静,安逸更能让人心情放松,身体放空。所以每到假期的时候,农村的人流量也增多。更有些人会想着弄一个农村户口,农村的房价其实比城市的房价要低出很多,那为什么还有很多农村人要去城市生活?那在农村生活是好是坏呢?我们来分析分析

农村的房子或许没有城市的房子价格高,但是也是呈升值之势的 ,农村的商机也有很多,例如:农村只要交通稍微发达的地方,风景还不错的地方,都会有人办个农家乐。农家乐吸引了一大波城里人游玩,农村人的土地只要你不种毒品,其实随便你种什么都行,很多农村人会种植很多蔬菜,通过各种渠道销售来赚钱等等。

重点是在农村生活,粮食可以自己种,蔬菜可以自己种,而且吃的东西都是纯天然的新鲜的,农村的夜晚也美的惊人,漫天的繁星,皎洁的月光,微风轻轻吹过,身心都很舒畅,这些是城市都享受不了的。只要你享受过农村的夜晚,很多人都会舍不得离开的。而且近年来农村的发展也很快,交通,卫生,教育,医疗等等。加上国家针对农村的优良政策,很多人都在乡下创业致富。

虽然农村发展得很好,还是有很多农村父母会选择把孩子送到城市上学,甚至自己在城市买房子,买不起房子也会选择租房子,这是为什么呢?

原因在这里:

1、即使农村发展的再快,它也赶不上城市的条件,特别是教育方面,谁听说过市里的重点学校开在农村,基本都是城市市中心,农村人也是父母,都希望自己的孩子以后会有出息,在农村的固有思想中,只有好好读书考上大学,以后才能有出息,不像城市里的人会更注重孩子的能力培养。

2、医疗方面来看。农村的医疗再好也没有城市医疗先进,农村人生个小病或许能在县城的小医院看看,但是一旦生大病,县医院的医疗设备还是没有城市那么好的,所以看大病还是得去市医院。

3、农村城市化,现在很多农村的年轻人很少有人在家发展的,基本都是出门打拼,而不出去工作的人在家也很少种地,每天就打牌,打麻将,和城市没有什么区别。

4、农村现在建房子特别麻烦,不像以前,只要在自己的那片地随你怎么改造自己的房子都行,现在想要重新翻修自己的房子都需要各种手续,而且价格也不便宜,那还不如攒钱在市区买房子,孩子上学方便自己上班也方便。

通过以上几点可以看出在农村居住有它的优势,也有它的劣势,不管你是在农村还是城市生活,都有它的好处,或许可以这样,年轻的时候咱们可以在城市拼搏,等年老的时候,孩子都长大了,带上自己的老伴在农村过着惬意的老年生活也不错啊。不知道大家觉得农村人在城市买房好还是在农村盖房子好呢?



哲哲爱吃大果果


买房是人生大事,每个人都想拥有属于自己的一套房,但是很多人因为买房花光了大半辈子的积蓄,甚至还背上了房贷,可见买房的不易,在这个房价高、房贷利率也高的时代,买房更加不容易。所以买房前一点要仔细斟酌。特别是对于80、90的年轻人来说,怎样买房才不吃亏呢?

第 一条:对于没有房子的人,如果你可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。

第 二条:对于没房、又确实有购房需求的人,那么,劝你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。

第三条:买房一定要 “借钱”年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是10年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。

第四条:买房子一定要精选物业所在的地段,判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观,放到现在一样是真理。从长久经验来看,当涉及价格上涨时,好的区域位置决定了价格增长的80%,而房屋本身则决定了剩下20%。

第五条:市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算。

第六条:跟随开发商的眼光选择投资城市房产,因为开发商相对个人来说,投资会更加专业及谨慎,进驻一个城市之前,他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标,其研究结果是,中国的三大经济圈:京津、长三角、珠三角这些超大型都市群,十年内房价很难出现暴跌,眼下看不到任何外来人口流出迹象。

第七条:想买房子,先去看二手房租金这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。


启名真麻烦


适合自己的才是最好的。国家近些年来对住房政策实施了严密的防控政策,“房住不炒”已深入人心,中央提出短期不会把房地产作为刺激经济的手段,这就意味着想通过房价升值来达到财富倍增的时代已经结束了。中国大城市北上广深的房价已经涨到了和国际城市相比的相当水平了,而中国仅仅是发展中国家,让房价回归理性是大多数民众的呼声,也是党中央顺应民心的坚决要求。所以无论一二线城市,还是三四线城市,还是农村自建房,安居乐业是对买房人的基本要求,也是一个朴素的要求,自己在农村创业,当然在农村自建房最是最好,就近方便,农村道路也都实现了村村通,不存在道路不畅,办事不便的情况;在三四线上班,工作或创业,当然在三四线城市买房就是最佳的方案了,三四线城市也是城市,具备一二线城市的一切功能,没有什么同与不同。


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至于在城里买房也好,在农村自建房也好,因为面临着很多实际存在的问题,特别是自身的经济状况允不允许,现在所处位置生活便利的条件是否具备,再加上发展农村城镇化建设的需要,现在全国大部分地区的农村住宅建设规划已不再允许农民自建房,所以具体情况要具体分析。因此这并不是随心而欲的一件事情,要根据自身所具备的条件和当地政府的规定来进行选择。


骆驼草的吟唱


我个人认为,这个问题要看自己是那个年轮段?如果小孩都出去外面读书工作了,就去农村自建。如果小孩还小。那就去城里买,教育质量,小孩以后接触的人群见识都要好些。自己年纪也不大,城里就业的机会也多些。农村自建房只能养老。土豪不一样,叫度假。这样的土豪不多吧?



怀恋逝去的青春a


要是现在个人立场,觉得还是三四线城市总体会比农村自建房要好一些。农村自建房都是外表华丽,内在空虚,建好了都是留给年龄大了的老人住的,年轻人都是在外面奋斗。哪怕住在拥挤的城市,也不回农村。在三线城市生活,教育,医疗出行都方便于农村,所以说在农村建房是一种攀比心,虚荣心。还是城市住房优于农村自建房


乡村小聪


这个确实看个人需求,考虑就业,医疗和孩子教育。以及个人追求,有的人向往城市的繁华和便捷,有的人喜欢乡村的宁静和慢节奏。

考虑一下是否刚需,升值的话不建议考虑。现在国家坚持房子是用来住的,不是用来炒的。有房子住就行了,现在也有很多收购农村老房子的,也不建议加入。具体还是要看国家政策!

最好的状态是农村有房子。城市也有房子。这样两全其美,就考虑自己的工作问题就行了,哪里都可以住!


鲁农兄弟


農村自建房——專門針對質樸敦厚的良民同胞;

三四線也買,農村自建房也建,多多益善——專門針對天天估摸著通過房屋賺錢發家的同胞


儒商誠品


还是要看具体情况,城市里面的医疗,教育比乡下还是要好很多,考虑小孩上学的话,肯定要在城里买房比较好;农村自建房比较适合养老。


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