經過近幾年的調控，其實房價上漲的趨勢已經得到了很大的緩解。尤其是2019年的時候，五百多次的調控生生地拉停了房價上漲的腳步。很多的大城市都開始扛不住了，有些樓盤甚至已經開始促銷打折。以前門庭若市的景象再也看不到了，而銷售人員現在最大的難題就是沒有客戶。
炒房客們紛紛低價出賣，而購房者則選擇觀望，這樣的樓市帶給大家的信號，似乎就是房價即將下跌。影響最大的就是一些三四線的小城市，原本那裡的房價都是房炒客和城市化進程催發出來的。一旦炒房被抑制，而城市化進程也差不多的時候，房價幾乎沒有了上漲的動力，所面臨的結局似乎只有下跌了。
當然，短期內房價不會有大幅下跌，就算是三四線城市也不必過於恐慌。但是五年之後呢，面對房價調控的大趨勢三四線城市的房子還挺得住嗎？其實這個問題的答案很簡單，大家只需要看城市的供需關係就行了。如果當地的房源充足的話，那麼只要有足夠的需求就能撐起房價，也就是說人口多就會搶著買，而人口少的話就會賣不掉。
很多人之前都不理解為什麼三四線城市的房價會漲得那麼快，小城市需求似乎也不是很大。其實裡面的房子大多都是空置房，都被炒房客屯起來了。所以這些年小城市不斷地造房子，房價也不斷地漲。但是現在的局面是空房子都成了庫存，投資價值已經不復如前了，所以才會動盪得比較厲害。
而且三四線城市的年輕人一般都喜歡往大城市跑。想要出去闖闖，所以人口的流出比較大，這也是房價下跌的主要原因。而想要避免這樣的情況，就得逆轉人口流量，將年輕人都留在當地，甚至還要吸引別的年輕人前來定居。
如此一來房價就不愁了，即使在調控的大環境裡，也可以穩定地發展。但是說說簡單，想要真正辦到談何容易。
其實商業大亨曹德旺早就已經發表了類似的觀點，他認為高房價導致的就是窮的人越窮，富的人越富，貧富差距就此拉大。而調控以後房子將回歸到自己的居住屬性，不再是人們手中的籌碼，那些炒房的人最後肯定會砸自己的腳。而發展經濟最好的途徑就是大力開展實業，這樣才是中國與其他國家競爭的最好方式。
所以，今後三四線城市的房子很可能都會面臨賣不掉的窘境，大家買房的時候還是想清楚一點為好。
閱讀更多 奔跑的小6豬 的文章
