公寓”和“商品房”的差別在哪？聽內行人一說，可算知道了！
當我們想要買房子的時候，都會發現有公寓樓和商品房這兩種，對於一些人來說，公寓和商業房都是用於生活，不會過問其中的差別，但公寓和商品房之間的差異大家也要搞清楚明白了，不然我們買房後可能會後悔。小編向相關內部人員詢問了公寓和商業房屋之間的區別，聽內行人一說，可算知道了！
1.功能不同
公寓也可以說是商品房，從這裡，您就可以看到公寓的功能。公寓可用作商業和住宅的功能。商品房只有住房的功能，功能有著不同，在其他的方面，自然就會有更大的差異。
2.產權不同
公寓和商品房的產權存在很大差異，我們都知道，70年的是商品房產權，而公寓的產權只有40年左右，這個產權的時間比商品房要少幾十年，這樣的差別是非常大的。而且產權期滿後，需要續費才能夠繼續居住，公寓房的到期時間相對較早，這意味著需要多交幾十年的錢。
3、買房限制不一樣
公寓房對購買房屋的限制相對較小，公寓不受戶籍影響，但商品房受戶籍和條件限制，限制越多買房就越困難，以後購買商品房更加困難。這也是公寓越來越受歡迎的原因之一。
4、房子類型不同
雖然公寓和商品房都是用於大家來居住的，但房屋類型有所不同。有許多類型的商品房，如一室一廳、三室兩廳等，這些大多數都是50平方米或以上的住宅。而普通的公寓類型有兩居室或複試的房型，戶型的差異也導致了在裝修成本上和生活成本上會大有不同。
關於公寓和商品房之間的區別，聽到內部人員這樣說，終於明白了，不知道大家任何買一種房子更為合適呢？
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