北京天通苑地區二手房的價格？問答頭條網

2020-03-09 18:31:07 佚名

一誠不染

目前回天地區主要是二手房市場，新房很少很少也很貴，6萬左右吧，而且位置沒有二手房好！迴天二手房主要是經濟適用房，各有特點！回龍觀低密度6層為主，戶型比較方正，價格4萬左右，最大問題就是大部分小區沒有電梯！戶型，樓層小區環境不同而不同！大戶型單價就低，樓層高價格也低，裝修好的也稍微高些！一般2居4.2-4.5萬，3居3.8-4.2！二手商品房比較少也就那麼幾個小區，因為商品房小區有電梯一般價格要貴20-30%，5-5.5萬把。本人是在回龍觀住了十幾年，非常喜歡這個地方，儘管有些問題需要解決但是未來一定會很好。天通苑的房子主要是高層，但是戶型不是很好，100多平也就2居！單價會比回龍觀低些，但是交通比較好，住的人比較多。當然回龍觀交通也很好，並且位於北京正北，周邊有科技企業聚集的地方西二旗，最近新建了自行車高速直達西二旗。隨著北邊的北清路科技帶的建立，迴天地區的價值會體現！價格估計會局部的提高。個人主觀感受不具備參考價值！

香江密碼

我是2003年由西城區西單拆遷來到的天通苑，至今已經有16年了，在這16年裡我親眼看見親身經歷了天通苑的變化，從03年的只有兩三條公交線路發展到今天的十幾條公交線路和城鐵5號線還有正在建設中的城鐵17號線和城鐵13號線拆分線，天通苑北站公交樞紐今年9月份也正式投入使用，從交通方面來說天通苑確實是天翻地覆啊！再看看天通苑地區的商業環境，從立水橋到天通苑北區立湯路兩邊商城林立，沃爾瑪、家樂福、物美超市、大鐘電器、翠微百貨、蘇寧電器、超市發等等不勝枚舉便民商店更是在小區裡遍地開花，實話實說居民購物確實是非常方便。5年前清華長庚醫院落戶天通苑這是一家大型的綜合醫院，醫院設施和醫術水平也是相當不錯的，此醫院給天通苑附近居民提供了很好的治療便利和保障，從天通苑向北4公里有中西醫結合醫院王府醫院，從天通苑向西8公里有積水潭醫院分院。

從衣食住行等方面來看天通苑都是很不錯的宜居之地，當然，天通苑也像其它小區一樣存在著一些不盡如人意的地方，如群租的比較多，人口體量較大，每天早晚高峰時段城鐵客流量巨大，小區物業水平一般等，但是在當下的北京又有哪個小區沒有或多或少的問題呢？相信政府會讓我們的生活環境變得越來越好的就像我在天通苑這十六年所經歷過的變化一樣會越來越好的。