这是一个现实颠覆想象的时代。
而最颠覆人们想象的时刻，当属楼盘开盘的时候。
在房地产界，你永远不知道楼盘开盘当天会引来多少人，也难以理解，为什么买个房子的阵仗，比得上明星开演唱会。
无比夸张的一次，要数2015年深圳华润悦府首开。套均3千多万的天价豪宅，3小时售出111套，揽金近42亿，所有人惊呼：千万资产在深圳就是穷人！
不过，它们的震撼程度，都无法超越动辄万人认筹的开盘之王——恒大。
早在2012年，江苏启东的海上威尼斯首开，当天到场1.3万人，卖了2500多套。4年后三期加推，依旧万人选房，短短7小时，4000多套房源悉数抢空。
海上威尼斯开盘现场
2014年中，楼市行情尚未回暖，合肥恒大中央广场接连两天开盘，创当年全国开盘销售纪录。
对于恒大来说，每次开盘必遭“抢房”不过是“基本操作”。不过，如果你仔细观察，就会发现恒大楼盘的另一个属性：
每到楼市低潮期，恒大楼盘总是第一个逆势爆发的。
像是2012年、2014年，都是中国楼市位于相对低谷的年份。但就是在这样的背景下，恒大楼盘的开盘依然能够点燃购房者的热情，引发抢房潮。
这也印证了恒大许老板的那句话：越在低潮期，越能见证恒大的实力。
而就在低调开局的2020年，全国人民曾感受过的震撼，广州人也要体验一把了！
恒大金碧花园效果图
就在明天，恒大在广州海珠区打造的地标——恒大金碧花园的全新压轴组团即将线上开盘！
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天生就是super star！
时代的聚光灯已为它打开！
能够吸引一众购房者的目光，其实是意料之中的事。
没办法，谁让恒大金碧花园天生就是super star。
项目位于海珠西部的工业大道板块，作为广州知名的“旱地”，这里一手房早已断供。而恒大金碧花园的出现，对于不少希望在原地置换的片区购房者来说，不亚于铁树开花的惊喜。
更何况，恒大金碧花园诞生时，正好踩在了海珠巨变的风口之上。
近几年，政策的红包一直往海珠区倾斜。
先是2017年，海珠区就将太古仓地区、广纸地区、海珠湾（沥滘片区）等区域，纳入到粤港澳大湾区着力发展的珠江后航道经济带，激活了海珠西部巨大的发展潜力。
进入2018年之后，海珠区的旧改活动也如火如荼的开启，目前，海珠西部已经有包括沥滘村、南箕村、石溪村在内的多个片区开始开展旧改工作。而随着旧改带来城市面貌更新以及城市基础配套的提升，也会赋予周边的居住环境新的想象空间。
回望天河的猎德、海珠的琶洲，都是在旧改基础上冉冉升起的居住新城。
不仅如此，就在前段时间，以海珠工业大道为核心轴的石溪片区策划方案，获得广州城市更新领导小组的审议通过，片区将迎来更新蝶变。
石溪片区四大重点项目示意图
按照最新规划，这里将定位为海珠湾科技港，将采取“外来产业引入+原地产业升级”双轮驱动战略，重点发展IAB、 NEM、高端商务、科技服务、文化创意等相关产业 ，定位相当高。
石溪片区效果图
不难看出，海珠区已经蓄势待发，片区起飞的信号，已经发出。
区域发展前景最直接的反馈，体现在房价涨幅上。2019年全年，海珠区以8.73%的房价年涨幅，力压天河，笑傲全市。
房价补涨只是开始，未来海珠的房价，还存在着巨大的想象空间。
去年，海珠大干围地块一出场楼面价高达3.4万/平；而海珠石岗路地块楼面价更是高达5.5万/平，难以逾越。
换句话说，未来海珠的“房价底线”，已经被日渐高涨的土地价值划定。
而在房价方面，周边片区新房的价格更是破8追10，令人望尘莫及！
在海珠身上，你可以看到一张手笔宏大且时间表清晰的蓝图，如此量级的区域，一旦启动，已经不能够用“起步”来形容，而是直接起飞！
海珠湾湿地
如果说，目前的海珠是一架等待起飞信号的飞机，那么恒大金碧花园，就是购房者登机的最后一张飞机票。
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配套多到满溢！
住进来之前，记得管好钱包！
除了极富诱惑力的发展前景，恒大金碧花园呈现出来的现实，也极具诱惑力。
如果从上帝视角俯视，你会发现，恒大金碧花园周边的配套，已经满得快要溢出来！
若将现实图像转换成平面图，可能会更直观。
以恒大金碧花园为圆心，一张细密如毛细血管的交通路网正在徐徐铺开。
恒大金碧花园楼下，就是广佛地铁线石溪站，从这里出发，可通过沥滘站换乘3号线，不过六个地铁站，即可到达珠江新城。每天早上朋友圈的新内容还没来得及刷完，就已经到达公司。
2号线东晓南地铁站、南洲站也在家附近，无论是前往越秀老城，还是白云机场亦或广州南站，在家门口上车，一线直达。
此外，这个细密的路网仍在“持续更新”。在建中的地铁十号线将在石溪站设置换乘站，未来可通过十号线与天河、越秀、荔湾等中心城区串联。
工业大道实景图
如果不想坐地铁，选择自驾出行也很方便。出了项目就是工业大道南，从工业大道南走广州大道南，不过几首歌的时间，就可以抵达珠江新城。
除了交通配套过硬，项目周边的教育配套也十分诱人。
除了小区自带金碧第三幼儿园外，小区还对口省一级金碧第一幼儿园，对口初中包括5中（省一级）、41中（省一级）、97中（省一级）、江南外国语学校（省一级）等等。
示意图
住在恒大金碧花园，相信所有家长都深受“选择困难症”的困扰；每一个都是家长们挤破头都想上的好学校，到底让我家孩子上哪个好呢？
如果想要shopping，周边就是江南路商圈、工业大道商圈、海珠新都荟等大型成熟商圈遍布，更有网红打卡点O2Park在旁，让你逛到腿软，而且每个星期都能“打卡”不同的网红美食店。毫不夸张地说，住进恒大金碧之后，你要担心的是如何在每个周末，管住想要下楼花钱的手！
O2Park（图片来源：广州吃喝玩乐）
周边配套已经多得令人羡慕，恒大金碧花园却还要“任性”加配。
在寸土寸金的海珠中心，恒大金碧花园“砸下重本”，在社区内建造了2.3万方简欧森林花园。在“拥挤文化”渐浓的广州市中心，恒大金碧花园仍为业主保留了一方能够酣畅呼吸的绿意。
园林规划效果图
此外，社区之中，还规划有听泉广场、有仙踪草坪，有星梦乐园、健身广场以及商业街，业主的基本日常需求，下楼就能满足。
有这样完善而醇熟的配套做后盾，免去了业主们为日常生活中柴米油盐奔波的烦恼，才能让业主安心地享受生活的温度。
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城央稀缺三房
价格却还是一支“原始股”
如果说几近满分的区位是天赋异禀，那么项目自身的产品力，就是后天的精心雕琢。
恒大金碧花园此次推出的产品，容积率低至2.37，这样的低密社区，不仅在海珠难得一见，即便放眼广州主城区，也屈指可数。
恒大金碧花园效果图
容积率只不过是恒大金碧花园送给购房者的“开胃前菜”，看完产品，你才能感受到，恒大金碧花园想将产品做成传世经典款的决心。
项目的主力户型，为90-133㎡三房产品。是的，你没看错，在广州老四区几乎销声匿迹的三房产品，被恒大金碧花园重新请出江湖。
左右滑动查看更多户型
约104㎡三房，户型方正实用，过道无浪费。客、餐厅做了创新的分离设计，让居家的就餐与聚会都显得更有仪式感。客厅和两个房间统统朝南，加上270°的景观阳台，将屋内的南向采光面做到最大化，被阳光晒过的味道，就是室内的天然香氛。
项目样板间实拍图
如果更加追求居住尺度的，不妨看下约131平的三房。横厅设计，从视觉上拉宽了客厅的尺度。阳台与客厅相连，增大采光面。各个功能区相互分开，极大提升屋内各个空间的实用率。
项目样板间实拍图
此外，在恒大金碧花园户型设计中，还藏有一个贴心的小细节。
在恒大金碧花园的每一个户型中，都有一个卧室被设计成了“安全房”。这间安全房采用了特制的玻璃、加厚的墙壁以及防火门，在发生意外和危险时，这一间安全房能为家人提供最后的安全保障。
样板间实景图
藏在恒大金碧花园样板间里的惊喜彩蛋，不止于此。
来看房的人，都是冲着恒大金碧花园的稀缺价值，而超乎预想的收获，是它的精装配置。
项目采用采用超越市场标准的9A精装体系，花足了本钱，用足了诚意。
像是集多种开锁方式于一体的智能门锁、防水性强的实木地板、厨房电器，马桶，卫浴等均为国内外精选品牌、甚至连电视背景墙、墙纸、吊灯和空调这些常备忽视的细节，都被列进了交楼标准里。
样板间实景图
《飞屋环游记》里有一句台词：幸福是每一个微小的生活愿望的达成。
投射在居住这件事上，一个家应该满足的生活愿望，比如安全、温暖、耐用，以及，体贴。
这就是恒大金碧花园对于自家住宅的理解和要求，即便是与豪宅相比，它在居住质感上，也不应该存在差异。
恒大金碧花园项目效果图
要知道，目前海珠在售的一手盘，最低售价也要去到600万以上。而一套恒大金碧花园的总价，肯定会给你带来惊喜。
不过，这样的珍藏品仅有最后424席！稀少的房源与巨大的预定量相比，不过是杯水车薪。可以预见，一场抢房大战，一触即发。
明天，恒大金碧花园将迎来首次线上开盘，它会给广州楼市带来怎样的震撼？整个广州地产界都已拭目以待。
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