廣州財富地圖:天河最壕,東山最富

廣州財富地圖:天河最壕,東山最富

說起廣州哪裡最豪,必定首先想到的是天河區,坐擁新中軸線/CBD珠江新城/數個奢華商場/10萬+的豪宅扎堆/以及“壕”無人性的城中村們,可謂是價值連城。

單是一個珠江新城,天河區已經傲視其它兄弟區,全球最高酒店瑰麗酒店530米(東塔),頂級奢華購物中心K11,全國十大超級豪宅僑鑫匯悅臺,不再列舉了,太酸了。

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除了城市建設高大上,還有獵德村/冼村/楊箕村/林和村等大土豪村,像獵德村村民住著一線江景房子,每人每年還有5位數的分紅,所以經過這裡見到短褲背心的大叔千萬不要惹。

天河區,就是現代化+壕的結合,能在這裡買房的都是不簡單了。好了,天河區最壕,但我要說一個反詞它不是最富,最富是在東山(2005年已併入越秀區),一起來看看。

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東山,前身是廣州老四區之一,“有錢有勢住東山”,尤其是新河浦這一帶,紅色牆磚別墅成群。這些別墅幾乎每一棟都是獨立且有圍牆,私隱度很高,同時凸顯地位之貴。

在1900年代,西方傳教士來廣州進行開發,興建大量低矮的洋房,用途包括福音堂/神道學校/安老院/醫院/教育及慈善機構。後來英法的傳教士也來參與購地建房,因此“東山洋房”成為當時十分有特色的片區,後被政府保護打造旅遊景點。

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培正路

別看東山一片老屋,教育資源十分強悍,名校扎堆,2002年被評為廣州第一個教育強區,區內有多所示範性高中/省一級中小學/市一級中小學,如執信中學/培正中學。

在如此優質教育配套下,東山成為許多有錢優勢的人落戶的熱門區,為了孩子學業前途,沒有一定家底難以拿到學位。在優質教育下,又培養出優秀學生,更重要加入了富人圈。

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這裡的地形呈北高南低的中小坡度,遊覽時更具觀賞性,易於拍攝取角度。百年老屋一定要配上百年老樹,上面照片可見幾乎每一座別墅門前都有一兩棵大樹,有些比屋還高,居民不會破壞它,視為精神象徵。

當然,新河浦的居住環境也很棒,南面鏈接東山湖公園,再往東走就是二沙島,隨時可以跑步運動起來。

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新河浦別墅售價大約1000-4000萬之間,相當於天河一套豪宅價位,但是有錢也不一定能夠買得到這裡的別墅,還要有勢。

為何新河浦被視為權貴之地,首先早已聚居各種上層人士,還有八一軍區指揮中心、中廣東省委政法委等坐鎮,這就是權貴氣質。

大家會有聽說過“西關小姐,東山少爺”,東山少爺具有富和文的結合,要做東山媳婦十分難。

相比天河的財大氣粗,東山則是富在骨子裡,財力不遜色前者。


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