罕見，今日天河區掛出大量商務地塊！
今日，廣州掛出4宗天河科技園其他商務設施地塊、1宗白雲黃邊村商務地塊。5宗地塊總起價達67451萬元。出讓文件中，要求地塊競買人為高新技術企業及500強企業。
讓我們看看地塊的具體出讓要求~
天河科技園0305147地塊
土地用途：其他商務設施地塊
宗地面積：4818㎡
計容面積≤14599㎡
起拍價：12141萬元
限時競價時間：2019年12月9日10時起
土地使用權出讓年限為：綜合或者其他用地50年
掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求，競買人須為在境內外主板市場（含中小板）、創業板市場上市或在新三板掛牌的高新技術企業，是信息系統集成及服務商、專業雲服務商和軟件服務商。
項目建成後，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70%，自持物業的自持年限不少於10年，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。
天河科技園0305147地塊四
土地用途：其他商務設施地塊
宗地面積：可建設用地面積6197㎡
計容面積≤16056㎡
起拍價：13353萬元
土地使用權出讓年限為：綜合或者其他用地50年
限時競價時間：2019年12月9日10時起
掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求，競買人須曾被認定為國家規劃佈局內重點軟件企業，從事雲計算大數據服務業務。競買人須擁有省級或以上工程技術研究中心且取得CMMI5證書。
項目建成後，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70%，自持物業的自持年限不少於10年，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。
天河科技園高唐新建區0305146地塊
土地用途：其他商務設施用地，兼容康體用地，商業用地
宗地面積：14053㎡（可建設用地面積10476㎡）
起拍價：15019萬元
計容面積≤16762㎡
土地使用權出讓年限為：商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年
限時競價時間：2019年12月9日10時起
競買人須為從事網絡遊戲或數字動漫產業、並取得《中華人民共和國網絡出版服務許可證》的高新技術企業。
項目建成後，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70%，自持物業的自持年限不少於10年，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。
天河科技園0305147地塊二
土地用途：其他商務設施用地
宗地面積：6114㎡
計容面積：≤15845㎡
起拍價：13177萬元
土地使用權出讓年限為：綜合或者其他用地50年
限時競價時間：2019年12月9日10時起
、競買人須為從事教育信息化領域的高新技術企業，且具有CMMI5證書。競得人須在廣州市天河區辦理工商註冊、稅務登記及登記關係，競得土地後註冊關係、實際經營地址及統計關係10年內不遷離廣州市天河區。
項目建成後，競得人自持物業不得低於項目計算容積率總建築面積70％，自持物業的自持年限不少於10年，自持物業不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。
白雲黃邊村1073地塊
土地用途：商務商業用地
宗地面積：6914㎡（可建設用地面積4497㎡）
起拍價：13761萬元
計容面積≤15690㎡
土地使用權出讓年限為：綜合或者其他用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年。
限時競價時間：2019年12月9日10時起
文件要求競買人或其實際控制人須為2018年《財富》世界500強。
該地塊用地性質為商務用地/商業用地（B2/B1），計算容積率建築面積≤15690平方米，其中商務建築面積佔80%，商業建築面積佔20%。地塊須建設集交通基礎設施勘察設計、公路工程施工總承包、橋樑工程專業承包、市政公用工程、建築工程施工總承包等業務為一體的總部基地。
項目建成後，競得人須按照地塊計算容積率總建築面積100%自持物業，自持物業必須整體確權（只辦理一個不動產權證）、不得銷售，自持年限與土地出讓年限一致。在用地範圍內若政府統一組織實施建設的公共地下空間採用聯合基坑開挖（公共區域與獨立地塊聯合基坑開挖）模式時，由設計之都基礎設施實施建設單位統一組織實施建設，基坑及支護所需資金按各地塊用地紅線面積所佔聯合基坑投影面積的比例，由競得人負責分攤相關費用。
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