云顶冰河
其实，不想讨论这个问题，会被绝大多数人认为拿了物业钱，但又觉得这个世界，无知多么可笑。
过去为什么没有物业？因为老旧小区什么都没有，除了街道办偶尔收取点费用，打扫下卫生，清理下化粪池，剩下的都是你们自己的事。没有电梯，没有消防，没有配电柜和各种机组，没有安防和摄像头，没有车库，甚至暖气也没有，院子有点绿化看天吃饭，车进了院子爱怎么放怎么放，楼道里电动车旧纸箱爱摆什么摆什么，什么电缆网线门口爱怎么拉怎么拉。
现代社会小区呢？先不说园林绿化环境好了多少，晚上路灯，监控等费用是免费的？几十层的高楼，电梯设施，消防通风设施，地下室几十公里的给水排水管网，闭电所强电站弱电室，热力燃气污水强排？你们了解过一个小区有多少特种设备，需要什么样的特种工作人员么？甚至有的小区特种人员一个都没有，还是挂职几个小区共有的，比如高压电工。
再说这些东西的产权，都以为是其他公司的？水是自来水的？电是国家电网的？热力是热力公司的？消防是国家的？
从进去小区红线开始，所有设备和管理都是小区自己的，也就是业主的，包括你所谓的水电热力消防，还有安防智能化设备等等。这些设备的维修周期和维修费用了解过么？
那么现代化这么复杂的小区怎么管理？
说居委会管理的都是扯淡，居委会是政府基层机构，每天政府基层工作忙都忙不过来，自己家的破事，凭什么甩锅给政府？
要么物业管理，要么业委会自治，各有利弊。
物业作为一个公司，自然有公司的章程和责任，收费尽责天经地义，没有人饿着肚子为人服务。做不到的可以要求更换，也可以你们自己成立业委会管理，不要说什么换不了，这是法制国家，而且还在扫黑除恶阶段。
业委会不是盈利机构，成本低了收费自然低，但是专业性没有那么高，毕竟上面说的几十套的设备管理也不是说着玩的。
很多人说物业是开发商留下来的，不经过业主同意。这有点开玩笑，新小区交付，业主不是同一天搬进来的，陆陆续续怎么也得一年，还不包括装修。第一个业主进入时，所有设备都该运转了。如果开发商不提前安置物业，你是愿意这一年没水没电还是愿意你搬进来的时候遍地垃圾，设备全是坏的么？？还是等一年多业主人全来了然后选物业？
时代在变化，环境也在变化，很多东西存在自然有存在的必要和道理，也有相应的制度和法律。如果不去了解，一味自以为是的想象和抵制，不合理。
三槐书香
革命先烈为之奋斗的是，没有剥削压迫的，人民当家做主的社会主义国家，物业公司的存在就是资本主义制度的毒瘤，而且在资本主义国家都没有这样的物业管理。
信仰
现在的物业以营利为目的，已沦为黑恶势力，不讲服务只讲利益的物业应该予以取缔！
上林清风
小区没有物业，业主安居乐业。物业是强加在业主身上的寄生虫吸血鬼黑恶势力！
永湖明
活了四十多岁，前三十年没有物业，也没看谁活不下去！自从有了物业我发现家不是我的了，我进自己大门要他们同意我才能进去！我花了钱雇他们，他们却骑在我头上作威作福！
光w芒
取消物业，成立小区居委会，设立书记，主任。形成正规化的党务管理。现在的物业全是黑社会性质。
老人与海44133874
有没物业都行，只看服务和收费是否合理，我从小住大院有居卫会，每栋有楼栋长，卫生是居委会组织楼栋长带每家出1人做，后来是组织低保户做，后来住的大院引进了物业也只是管安全和卫生，收费每平0.5元感觉也不错，之后住的商住房有物业因为比较早期收费每平1.3元，但感觉这个物业主人业主象客人，想尽各种办法弄钱，车库不能买个人就买长租，有钱人可多买然后自租，这样造成想停车的人成本增加式空置，地面停车紧张就一步步蚕食绿化面积，楼栋广告费也归物业收取，还不停的打维修基金的主意，物业经理都是养的肥肥的收可观还趾高气扬，感觉不是物业是业主请来服务的，象是请了个爹，现在的新楼物业费更是高的离奇，其实物业招的做卫生，收费，安保门卫人员工资都非常低，全小区的物业费只是养肥了物业公司和物业的几个负责人，其实只要有业委会完全能购处理这些事物，有没有物业公司真的无所谓。
用户4436457652576
我们这里好几个小区十几年了一直没有物业，地面非常干净停车也比较整齐有次序，不知你们要物业干什么，难道给他们养老吗？
軍146010723
其实问这个问题很傻，想想七八十年代根本就没有什么物业二字，情况如何呢，不是照样活的，而且还是活的好好的，那时候的人讲的是互帮互助，谁家有困难，只有叫一声，什么事找居委会，天下太平。
用户9697359536373
以前我们有物业吗？人民照样安居乐业从不发愁卫生、治安、水电等问题。现在所谓的物业只不过是开发商再次剥削业主的一个方式，是居委会不愿为居民服务的一个借口。
