半醉半醒44228605
这个要结合自身条件来说，打算长期在昆明发展，或者说在昆明做生意。一个月一万一，吃了基本生活开支，付个两三千块钱房贷，问题不大，看你想买新房还是二手房，新的配套设施齐全，环境好，二手房配套设施差，但是离城近点。方便。以后拆迁升值空间大 容易改造。房子的话对于我来说是必需品，有条件的话还是建议早买。一般都是稳定增长的。谢谢
百熙归海
说说我的想法，我们是2016年买的二手房，虽说是二手房，但之前的房东没住过，跟新房差不多，装修都还在新的，而且那些什么税之类的都免了，直接省掉一两万，我们就只买了家具就住进来了。后来还剩些钱又按揭买了辆车子。其实只要首付够了，问题就解决一大半了，今年有了小孩，目前老公一个人挣钱还房贷车贷，我做着点兼职，还有点存款，感觉生活也不那么囧。其实只要解决掉首付，其他都不是大问题。你想，租房住，压力不大，但你租十年二十年房子都是别人的，买房子，还十年二十年的贷款，房子就是自己的，有了房子才有属于自己的家，以后自己不在了，也可以给孩子留下点财产，我不想我的小孩租住在别人的房子里。
等风吹过226
哈哈，楼主这个问题我最有感悟了。我的意见是买！
先来说说买的原因，就目前这房价不要指望跌，能持平就不错了，但我觉得持平也不可能。我一七年三月份买的房子，那会昆明房价不明朗，国家政策不定，卖房的很多。本来我也没有想着买，因为买不起，那会孩子一岁不到，租住在西山区梁源小区里。然后刚好二月份房租到期，准备续租的，房东不租了，想着搬家太麻烦，一咬牙准备去看看房子，但只是看，也没下定决心买。然后看了两个周末，看了春城慧谷的一套，一百三十多平九十万的二手房，觉得勉强能接受，就各种借钱把首付凑了，四月份去公证各种办手续，但是没有正式过户，因为那个房子要八月份才满两年可以少税什么的。
四月到八月，短短四个月，房价就立马涨了起来，房东是玉溪的，不太关注房价，也比较爽快，八月过户的时候也没矫情就把房子顺利盘下来了。
五十五万的商贷，每个月还款三千多，其实也还好，我不抽烟，每个月也有结余，就实际买下来之后也没自己想的那么难。
没结婚的时候觉得租房无所谓，但结婚有了孩子后很多想法就不一样了，中国人家庭观念都很浓厚，而房子永远是家最主要的体现和托付。
最主要的是我们是刚需一族啊，今年买明年买后年买总要买，拖到后面的结果就是买不起，我同事一八年年初准备买，结果各种事情耽搁了两三个月没办成手续，然后这房价涨的他又买不动了。
本来还想在聊点，但是吃饭了，不说了
妖麻
我是17年买的房，66平，乱七八糟的税什么弄下来60+w接近70w。公摊很大，实用面积50出头。位于三环边上。如果你们月入1.1wx，建议在三环外买小户型这样压力也不会太大。不过今年房价又上去了，三环的房子也在个1.3w左右。我们旁边的碧桂园也要1.7w左右了，出三环。如果要买城里面，只能买80 90年代的老房子，房龄大价格也不会低于1w。建议买一手
用户72638263818
不建议买，现在昆明的房价在高点，收入跟房价不成正比，有价无市，现在人口下降很历害，老年化又严重，年轻人不愿结婚，不愿生小孩，等双方爷爷奶奶外公外婆不在了留下好几套房子不降才怪，我现在跟媳妇一个月工资13500元但是我们有一个上一年级的小孩，买了一辆车，除了小孩跟平时生活上的各项开支以剩不了多少少，如果买了房付了首付，每个月还贷款生活压力还是挺大的，人就活这么几十年，不能被房子给套死了，我现在以是租房住，75平米新房，一年房租水电物管费共两万左右
爱钓钓
怎么买？首付30万你现在一个月才1.1万。有女朋友说明你年纪不大，不靠父母的话30岁前你们存够首付款已经不错了，往后余生，都是房贷。
所以只能做点生意，有那个头脑和运气三五年苦一套房子也不意外。
我来昆明22年，前十年打工，只积累些资源和人脉，勉强养家。2011年开始创业，现在比较稳定。十年前房子不敢去奢望。现在当然什么都有了，但是像我这种两手空空来到昆明的谈女朋友就想靠自己买房完全是扯淡 ，所以我晚婚。
现实是残忍的，没房我他么不敢谈恋爱，怕辜负对方和她父母。有房有车了什么自然来，挡都挡不住。先奋斗吧朋友，不要让女人孩子跟着自己受委屈，我认为这样才叫负责，女友意外怀孕你不弃不离那都不算啥，给她个港湾！[呲牙]
神话就是我
根据工作和生活规划买房，新楼盘都在二环外，建议买二手房便宜一些。有条件的话买四室或者三室，大概120万，手头至少准备40万，月供高点。比较紧张的话买个两室过度一下，大概80万，手头准备30万，月供低点。我16年买的是二环北路的鑫安花园，83平两室55万，月供三千，小区是2000年的，买了暂时过度一下。幼儿园小学都不远，之后孩子大点再买套四室的。
燚家
我个人收入一万一，三年前买了北市区一个70万的小户型，贷款55万30年，每个月大概两千八的房贷，感觉压力不是特别大，生活质量也有保证，但是两个人的话可能就拮据点。而且现在昆明放假真的贵的飞起，根本买不起，我觉得两个人要做好艰苦奋斗很多年的打算才可以
颜八妹128353207
如果首付不够，凑点钱尽快上车，先买小户型也行。
如果手里有存款，父母还能支助一些，尽可能一步到位，买大点的户型，反正以后有孩子也得大户型。
总之，趁早买，昆明房价又要涨了。
我目前昆明两套，一个90，一个144，正准备换个更大的。
一入江湖岁月催a
你好，我是不浪漫的程序员。
不知道题主那边房价是怎么样的，我以江西南昌的来说吧，现在普遍11000以上了。想在这边买房的话一个月房贷大概5000块钱的样子，关键还是还30年，
或者你也可以退一步的，往偏一点的位置吗，这样的话压力也小。
因为我就是这样的，就去年刚买的房，今年年底交房！贷了46万。还15年，每个月大概3800的房贷，我自己工资的话一个月7800，女朋友四五千的样子。今年准备结婚，但是进一两年不准备生孩子。
