翁董威
一般說來，公積金餘額和貸款額度有關係但不大，關係比較大的是公積金繳存時間和繳存額度，也就是夫妻雙方的收入狀況。
幾年前，我使用公積金貸款之前，曾經取過一次公積金，裡面的額度僅剩了2萬多元，之後辦理公積金貸款的時候額度並備沒有受到影響，但是，當時聽他們說不能取空了，至少有留下一年的繳存額，否則貸款可能受影響。
影響住房公積金貸款額度的主要因素：
1、公積金貸款有最高限額，和是否首套有關係
由於公積金屬於互助性質，因此繳存額度和貸款額度都是有限制的，繳存不得超過當地平均工資的3倍，貸款根據當地公積金管理中心確定，首套住房和二套住房都有不同的額度限制，比如北京規定首套住房公積貸款最高120萬元，二套最高60萬元。
2、公積金貸款額度和繳存時間有關係
住房公積貸款額度和繳存時間有關係，一般要求繳存6個月以上才能貸款，但是繳存時間越長貸款額度越高，比如北京規定公積金貸款每繳存滿一年可貸款10萬元，不足一年按一年計算，其他地方政策可能不一樣，但是都是和繳存年度有關聯的。
3、公積金貸款額度和貸款人收入相關
為保證借款人生活質量，公積金貸款要求每月等額本息還款額不能超過借款人月收入的一定比例，通常在50%-60%之間，比如，北京要求借款人貸款額度和貸款時間計算的等額本息月還款額不能超過借款人月收入的60%，也就是說，在貸款限額內，你收入越高，貸款額越大。
4、公積金貸款和公積金餘額、首付比例、貸款時間也有關係
除了上面的因素外，公積金中心在審批公積金貸款時，還會考慮借款人的公積金餘額、首付比例、貸款時間等因素。
對於公積金餘額，如果高於一定數額就沒有關係了，所以公積金餘額影響不是很大。比如上海二套房公積金貸款要求餘額只要高於12500元就和貸款額度沒有關係了，如果低於12500元，則按40乘以餘額確定貸款額度。
以上就是影響公積金貸款額度的主要因素，希望回答對您有幫助！
互金直通車
正常情況下，公積金裡面的餘額越多，能夠貸款的額度也高，但是這個額度也是有封頂的。
正常情況下，公積金貸款額度是跟公積金餘額成一定的正比。
大家都知道公積金貸款的利率比較低，目前大部分城市公積金貸款利率都低於4%，這個相對於4.9%以上的商業貸款利率來說是比較低的，這樣可以大大節省大家的房貸成本，因此目前很多人都是是通過公積金去申請房貸。
不過在申請公積金貸款的時候，不同的人貸款額度是不一樣的，比如有的人能貸30萬，有的人能貸50萬，有的人能貸60萬。那為何公積金會有這麼大的差距呢？這裡面最直接的原因就是，公積金貸款的額度跟大家公積金餘額有很大的關係。
一般情況下，公積金貸款額度是公積金餘額的10倍~40倍之間。具體計算公式如下：
貸款額度=借款申請人公積金繳存餘額×繳存時間係數×20倍（這裡面連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間係數為0.5; 連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間係數為0.9; 連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間係數為1）
根據這個計算公式，公積金繳費基數越大那麼對應的個貸額度就會越高。
但是公積金貸款額度是有上限的。
公積金貸款從某種意義上來說是一種政策性貸款，所以它的利率相對比較低，因此額度也是有限制的，並不是說大家想貸多少就貸多少。
當然這個公積金貸款額度限制是多少目前不同的城市規定是不一樣的。
比如成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。上海家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調至120萬，個人最高貸款額度則上調至60萬。
除此之外，具體公積金能夠貸到多少額度還跟大家的首套房和二套房有很大的關係，比如上海第二套房家庭公積金最高貸款額度則為80萬元，個人最高貸款額度則只有40萬元。如果有補充公積金，則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。這個要比首套房低不少。
結論
綜合以上兩個觀點之後我們可以看出，在政策規定的公積金限額之內，公積金餘額越高可貸款的額度越高。
但是超過政策限額之後，即便公積金餘額再高也沒有用。對於多出的公積金餘額，這個錢是沒法轉讓給別人的，大家只能以留著繼續買第2套房或者直接取出來，目前很多城市都是可以直接把公積金餘額直接取現出來。
貸款教授
公積金賬戶餘額越多，可貸款額度越高是有一定道理的。
為什麼這樣說，可以考慮以下兩種情況：
其一，公積金消費貸款。近些年，各銀行推出了依附於公積金的分期類消費快貸，可貸款額度與公積金賬戶餘額和每月繳納額密切相關。一般要求月繳存500元以上均可辦理，賬戶餘額越多，額度越大。比如部分銀行的消費貸額度可達到30萬，50萬，甚至100萬，年限1年、2年或3年不等。隨時申請，隨時還款，循環使用，月付息，到期還本。
其二，公積金住房貸款。稍有所區別的是，公積金住房貸款所受影響因素較多。
1.當地的住房公積金貸款政策。各地根據當地房產均價，對此類貸款規定了單人和家庭最高限額，如部分城市個人50萬，家庭70萬，不允許超過此類額度；
2.抵押擔保房產的市場價格和評估機構對標的物的評估情況。除受房產的首付款影響外，還與評估機構評估值有關；
3.貸款住房面積。各地對公積金住房貸款的擔保對象有面積要求，比如面積在一定標準以上最多可貸70%，標準以下可貸80%。
4.繳存人年齡和繳存時間。繳存時間不低於6個月。
5.最後，月繳存額度和公積金賬戶餘額。一般看，月存額度和賬戶餘額越高，在留足6個月還款額度外，可貸款額度也會越高。
因此，公積金貸款不僅受公積金政策和各銀行的規定有關，還有諸多影響因素。
壹點訊息
以公積金為基礎的貸款有兩種，即房貸與消費信用貸款，而貸款額度與公積金餘額多少並沒有直接關係。
一、房貸。利用公積金貸款買房，最高可貸50萬，剩餘房款需要購房者交首付時一次性交清。影響房貸的因素有個人資質與徵信，其中徵信因素主要包括以下三個方面：1、逾期記錄，包括逾期金額與次數；2、負債率，包括貸款負債與信用卡負債；3、貸款與信用卡審批的查詢次數，一般以三個月、六個月及十二個月為考評週期。
二、消費信用貸款。此類貸款的額度與公積金餘額多少沒有關係，只與公積金繳存基數有關，一般情況下，貸款額度=公積金繳存基數XN倍（每家放貸機構規定不盡相同）。
公積金貸款不僅利息相對較低，貸款額度也可觀，但必須在個人徵信良好的前提下。
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牛八資本
許多購房者以為公積金貸款額度的凹凸和賬戶中餘額的多少休慼相關，一般來講，依據區域一般，公積金貸款額度一般是餘額的15-20倍，這一說法被廣闊購房者遍及認可，因而許多人不管什麼情況下都不敢提取公積金，生怕影響往後公積金貸款。
但依據研討來看，這一說法並不精確，公積金貸款額度與很多條件都有著千絲萬縷的聯絡。
比如說，個人徵信問題，舉個比如，小明和小剛入職同一家公司三年，期間小明從未有過提取公積金記載而小剛則由於租房提取過一年公積金；但另一方面，小明近一年內有三次信用卡逾期，而小剛則保持著完美的個人徵信，在這種情況下，即便是小剛公積金餘額不如小明，但由於徵信問題，小剛或許會貸出更高的額度，小明則面臨著額度被降低乃至是被拒貸的危險。
除此之外，其實各地關於公積金貸款額度審批的規範是不一樣的，在一些城市，公積金賬戶餘額對額度可能並沒有直接影響。下面以北京、上海為例介紹公積金貸款額度的決定因素。
北京區域貸款額度取決於房子評價價值、月繳存額、請求貸款年限、首付款、建築面積等。
一、依據月收入和月繳存額、貸款年限核算貸款額度
核算方法如下：最高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費規範）/請求貸款年限的每萬元貸款月均還款額，其間，月收入=個人住宅公積金月繳存額÷住宅公積金繳存比例。
二、依據首付款、房子評價價值核算貸款額度
現在北京區域首套房首付為35%，那麼能夠請求的貸款額度最高不能超過房子評估值的65%。
三、依據房子面積評價貸款額度
現在，購買政策性住宅或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住宅的請求人（個人或許夫妻），住宅公積金貸款單筆最高額度為120萬元。購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住宅或第二套住宅的，貸款最高額度為80萬元。
總歸，現在在北京區域請求公積金貸款，除了依據月收入、月繳存額、貸款年限外，一起會考慮單筆貸款最高限額、最低首付款等條件。儘管賬戶餘額對貸款額度沒有直接影響，可是也要確保接連6個月交納公積金才能夠請求公積金貸款，詳細可到北京住宅公積金管理中心查詢。
呈正圓
一個地方一個規定吧，我們山東泰安，最高一個人30萬。我的餘額只有10000。我貸出了30.
魏小硬
還真不一定！每個地方的公積金貸款政策，並不完全相同，而且往往差距還很大！
公積金貸款額度高低的一般性原則
在具體闡述之前，我們先來看一個，公積金貸款額度的高低，一般會取決於以下四個方面：
個人還款能力，這個每月公積金繳存金額最直接相關，繳存金額越高，代表個人收入越高、還款能力越強，自然貸款額度也越高。
公積金賬戶餘額。很多地區，公積金貸款額度＝當前賬戶餘額×一定的倍數（12倍~20倍之間），具體倍數的多少與繳存期限直接相關。
公積金貸款額度上下限。一般，每個城市都會有此最低、最高額度限制的。比如，個人最低16萬、最高40萬。
其他政策。很多城市為了吸引高端人才，公積金貸款政策是有所偏向的。比如，南京地區，A類國際頂尖人才，最高可貸200萬！
公積金賬戶餘額越多、貸款額度越高，有一定的道理存在，但並不絕對，還得具體看當地的貸款政策
我們當地的政策，公積金貸款額度的高低與賬戶餘額關係不大，是直接取決於個人（或夫妻）每月公積金的繳存金額的。
每月繳存100元以內（80元以上），公積金可貸款6萬元。
繳存400元~500元之間的，可貸款16萬元。
繳存1600元以上，貸款的額度為40萬元。
夫妻貸款，在一方最高額度＋另一方額度的50%。比如，男方可貸40萬元，女方20萬元。則其公積金可貸款額度就是50萬元。
這個額度，不得超過房產價值（合同價和市場價）的80%。
總之，個人公積金賬戶餘額越多，不一定就能獲得更高的貸款額度！每個地區的公積金貸款政策，差別還是蠻大的，還得以當地公積金管理中心（或網絡）諮詢結果為準啊！
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財經者思
你好，公積金餘額越多，貸款額度就越高這是肯定的，但是也是有限制的。
住房公積金貸款貸款上限和額度：
在我國每個地方的住房公積金其實都規定了住房公積金貸款的最高額度。如北京市住房公積金首套房最高貸款額度是100萬，武漢市住房公積金首套房最高貸款額度是70萬元。在有規定上限的情況下，你的公積金餘額就算再多，住房公積金貸款額度也不會給你提高。現在一般地區，公積金貸款額度通常是餘額的15-20倍，也就是說假如你公積金餘額是5萬你可以貸款到75萬-100萬，當然這必須要控制在你所在城市的公積金貸款最高額度以下。
住房公積金的貸款額度也會受到還款能力的影響：
我們在申請住房公積金的時候，銀行會核實我們的個人的還款能力，主要是通過銀行流水、工資方法、銀行定期存款、銀行理財產品、個人固定資產等多個方面對申請人進行審核。如果銀行核實到你申請的住房公積金是你沒有能力償還的情況下，他們會縮減申請人的貸款額度，甚至可能不發放貸款給申請人。
所以，住房公積金的貸款額度會受到很多因素影響要考量很多指標，申請人一定要清楚自己公積金賬務的餘額和所購房城市的住房公積金貸款政策已經自己的償還能力，這樣才好做出正確的判斷。
經營觀察
職工的貸款額度與餘額沒有關係。與當地的經濟發展和相關政策有關。
職工能不能利用住房公積金貸款，主要是看職工有沒有住房公積金。沒有繳納公積金的，基本上是不可能貸款的。這方面就要看你的單位了，單位給你繳納公積金或者說執行公積金政策了，你才能保證有機會公積金貸款，否則很難做到。關於繳存住房公積金方面的政策，我們皖北這裡是這樣規定的：
其中第五條的規定帶有一定的強制性。就是說，單位不給職工繳納公積金是違反相關法律法規的，少繳、欠繳的，都會受到處理的。如果真的能夠做到的話，這將是無數職工的福音啊！
而對於職工公積金貸款額度的有關規定是這樣的。請看我們這裡的具體規定：
從以上兩個有關部門的規定看，根本就沒有說與個人貸款額度與公積金餘額存在關聯。換句話說，貸款額度只與職工是否繳納住房公積金有關係，而與餘額沒有任何的關係。
當然了，這是我們這裡的政策，至於其他地方的政策規定是什麼樣的，那隻能看當地的具體規定了，可以到當地住房公積金管理中心諮詢辦理。不過我認為，有關住房公積金的政策各地應該是大同小異的，不會有太大的出入。
至於貸款額度到底是多少，這也是與當地經濟和社會發展狀況相適應的。經濟發達地區的額度必定會高於不發達地區的，這基本上是一定的。就是說，條件好的地區要高一些的。
中小學教育者
一般情況下是正相關，也就是住房公積金的餘額越多，能貸款的金額也越多。但是每個省市有些不同，需要了解當地的政策。
以武漢為例，公積金貸款額有兩種計算方式：第一種、貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限。
第二種、積金貸款額度=公積金餘額*公積金繳納年限係數*每月繳納金額係數*15。這個是比較常用的計算方式，一般就是按照公積金餘額的20倍初略估算。
以上的兩種算法都是和住房公積金的餘額成正相關，但是並非沒有上限。武漢住房公積金貸款的總額不得高於70萬，而且公積金貸款只能用一次，在住房公積金貸款沒有還完之前不能有二次住房公積金貸款。
所以一般情況下，只要公積金餘額達到可貸款總貸款最大量後可以減少公積金的繳納比例。而用公積金買房之後，可以將公積金餘額做為月供，每月扣除，也可以一次性將公積金餘額還房貸，減少沒每月月供金額。
