雾都神鹰
我认为物业完成合同规定就是好物业!物业好坏和业主关系是分不开的相互的!
九智用户164809192984
物业的目的就是为了挣钱！他没有为居民服务的义务。通过这次国家大的疫情就看出来了。社区走街串户关心备至！而物业一纸通知了事。谁家需要帮助他根本不管！所以我再次建议！取消物业。物业归社区管理。成本收费！加强居民和社区的联系！体现我们基层党支部对社区居民的关心和照顾！使我们居民更加热爱祖国！热爱党！社会更加稳定。和谐！也铲除了可能发展为黑社会性质的集团！[赞]
山庄闲客19548
让居民投票测评物业满意度，不合格取消资质，这样对大部分物业公司有失公允。
对于物业公司的服务，人有百口、就有百味，这就说明众口难调。没有具体评判标准，很难达到意见统一。
物业公司在签订物业服务合同时，都会有一些具体的服务项目及约定服务标准，在固定的服务项目上依据标准评判，才能明确了解物业服务是不是合格！结合具体项目、综合总体标准，给出是否达到合同约定标准，是否合格。
在不设具体标准的前提下，让业主投票，物业公司的服务很难慢足所有业主标准，服务没有十全十美，只有按约定服务项目合不合格！在有具体明细的约定中，才能划分物业公司的服务质量。有凭有据、约定明晰，才可以鉴别物业公司是否完成约定标准，才可以凭判它是不是合格！国家对于物业公司的成立和进驻小区，都有法律法规、物业管理条例给予约定，依据一定的标准，确定有没有资格服务业主！
物业公司是有资质标准的，资质标准和服务项目质量相辅相成，物业公司按约定标准服务了，不论业主满意度有多少都不能成为取消物业公司资格证的理由！
皇帝的后裔
这个问题很普遍，居民对物业公司的测评达到80%的不满意，就应该取谛其资格。
现在的物业公司都是靠挂着房地产公司而来的，在实际的管理过程中暴露出的问题太多:1、物业管理费过高，让业主不堪重负，物业公司的收费赁什么由物价局说了算？我的产业我做不了主，这算什么？2.物业服务不到位，应服差事，甚至太度蛮横，乱改造乱收费，私自租赁公共用地，私自招揽广告等等，3.遇到电梯、围墙、屋顶、地面的维修问题与开发商互相扯皮；总之，存在的问题很多。我认为物业管理不应再由物业公司管理，由业主自己通过招开业主大会组织管理机构自主管理。
大漠清泉10
物业的无政府状态是当今社会的一大特色，任何行业都有他的特定的属性，由于特业是新兴行业，他的发展轨迹还不完善。特别是很多物业都与房地产公司相挂勾，因此在行为做事方面不免会有些流氓习气，因此照成业主的反感。事实上业主并不是抵触物业的服务，也并不是为物业费与物业发生冲突。很多冲突的原因是物业沒有摆正自己的位置。至使矛盾不断激化。物业如果想存在下去，首先要反思一下自己，你应该以什么样的姿态服务于业主？如果不改变姿态，最终结果是被业主抛弃。
飞扬7512
依现有法律法规办。
为何个别业主将物业视为对立面，以种种理由缓交或拒交各种费用，并煽动串联更换物业？我居住的小区己经被一小撮人业主搅和的物业更换了三次，更换的物业管理一次且不如一次。
说良心话，物业与业主就如同男女间为了成家而相处对象。最初，物业不知服务对象”业主”素质，有的”业主“认为：交了物业费用就要购买到十全十美的贴心的一对一的服务，是不可能的。
冲锋者4
取缔物业，成立居委会辖小区办，组织本小区退休人员开展小区服务。
即减少了居委会上班刷手机人员，
又能发挥退休人员余热，
重要的是减轻业主负担。
关键是得民心！！！
lusan530
很好啊，最好是居委会管理，这样有什么问题可以直接投诉街道，也可以投诉区里！起码他们是公务员，也会更看重这个工作！
反而物业公司这位置不好，换位置，那位置不好换位置，他们永远不会在乎自己对业主的态度！必须直接由居委会管理。
对国家也是降低了成本！
忙快乐嫉恶如仇
各地物业管理服务法规都有规定每年物业企业必须要进行满意度测评，结果会影响后面的价格，但没有哪个物业服务有限公司做了这个工作。各业主也是分散的各怀鬼胎，根本上没有人关心这个问题。很多业主对物业服务不满意，只会以拒交物业费抗拒，不会维权，不会收证据，物业一起诉就败诉。
宇宙海陆空
现在的业主和物业的纠纷的主要责任在物业，很多物业公司没有摆正位置把一个服务性质的公司弄得成管理性质了，测评的主要目的是为了纠正物业在服务中存在的问题，非常有必要，每次测评结果都要报住建局和社区居委会背案。
