白色的小黑板
银川作为一个弱三线城市，吸纳人口就业的这种产业不多。没有一些优势的产业和人口总体来讲是一个流出的状态。他唯一能够吸纳是省内其他县市的一些人在银川进行就业需求买房。总体来讲的部分的区域可能会下跌，但是有些个别的板块和区域仍然会上涨。上涨的板块主要向阅海板块，北塔湖板块，这些板块主要是以学区形式炒作，但是学区房的政策每年都在变化，国家也出台治理炒作学区房的一些政策，从今年21小的这个周边的中介反应看房客户需求下降了很多。这些不确定因素都是加大了购买学区房，炒作学区房的风险。但是长期来看和从通胀因素看人工材料。地价都是在上涨，长期看房价仍然是向上走的一个趋势。但是从投资角度来讲的话，如果买银川和西安的话，不如去买西安，他的投资收益会更高。
涛哥在银川
我是之前在北京链家，工作了3年多，年初调转回银川贝壳任东区区域经理，因为一些原因自己从公司离职，自己出来创业了，当然也是这个行业。大家应该在一些大型综艺电视剧上看到了，贝壳是链家的升级版旨在规范全国的这个市场，除了一些大城市，这个行业确实存在骗钱，假合同，买卖非可以销售房源，及因为各种在前期了解不规范，导致后期出现风险的问题，中介跑路这些，总之不靠谱，不专业，服务意识不行。
从我的角度看，银川短期价格还是会攀升的。原因有几个1.银川的均价在5500至6000，全国的省会城市银川差不多最低，和西安，兰州没法比，最近的西宁均价在9000多了。
2.随着南部山区的教育资源和医疗资源向大城市倾斜，银川的常住人口增加了很多。
3.现在买房的大多数时候90后，或者一些80后，大学毕业，由于专业，经验只能在银川工作，导致以后得生活只能是银川。一年自治区毕业的大学生如果有2万在银川上班，工作购买力也是相当大的，导致供给小于需求。
3.随着人民生活质量的提高，对于下一代的要求也会更高，都知道买学区，买学校，这个也是一个原因。
4.银川当地的开发商能力一般，除了中房，建发，其他的物业，小区环境，科技化确实差很多，导致大开发商进驻，价格比原来高1000左右。
综合上面一些观点，价格短期还是会上涨的，重属自己的个人观点，有异议兄弟别喷我啊
偏向情义
嗯！未来银川的，就是全中国房子都会降低点，银川的人口数据分析，房子必须的降低价格，空置房子太多太多，房子已经保和，超出了住户须求的大倍数，不降价办法在那。
古玩老手
觉得会涨，高铁带动人流动性加强，消费加强，房价自然上涨，而且银川在省会城市房价算低的
我怎么会是怪叔叔
如果允许银川市周边农村的宅基地自由买卖，市内房价会下跌，农村房子会涨价，能减轻农民进城压力。
阳光1468405
降价是不要想了，目前银川还是房屋1.0时代，大规模的改善性住房才刚开始有点苗头，怎么可能会降价
宁夏股哥
银川房价一定要跌。
6787675767
1.1万每平卖了阅海万家的一个学区房，1个月内又抢买阅海更大的洋房。过去20年银川GDP从87亿到1900亿，增长超过所有西部省会城市，强大的宁东足够3年内再造一个沈阳。在宁东500万亿能源资源面前打工是傻的，最好搞房地产，阔大洋房。
用户9189438914981
说涨价的估计都是手上房子多的！要不就是买了一套房子觉得自己🐮了的！银川几大企业近两年都玩完了！人口增长？从哪看到的？人口越少，房子越来越多！房价怎么持续上涨！真不知道你们哪来的自信！暂时涨涨吧！都是大开发公司炒，老百姓胡乱跟风！总有一天跌的你们找不着北！高铁？通西安！能带动本地经济？最多是带动一下银川去西安消费人群！带动的也只是人家的经济发展好么？
田冰4844
应该不会，现在银川市已经形成了几大优势住宅组团，北部环阅海组团是目前各种优势资源聚集地最高的板块，德胜板块也随着大盘的开发凸现优势，相对南部宝湖七十二莲湖，北部的板块优势更为明显，随着高铁的开通，银川城市规模的提升，房价必然还会上涨
