给房子做防水时,开发商的“防水层”要铲掉吗?

李路林


很多人都纠结给房子做防水时,到底要不要把开发商做的防水铲掉?铲吧又太麻烦,不铲吧却又担心质量不好?

很多人都遇到过这样的经历吧,面对开发商做的防水不知是铲还是留?铲掉和留下都觉得麻烦对吧?铲掉是操作麻烦,留下吧又担心日后有麻烦!真的挺烦人的!




其实我认为这些都是自寻烦恼,好端端的防水怎么想着要铲掉干嘛呢?人家开发商给房子做的防水肯定经过层层检验,不合格能过得了关吗?

当然验收时可能合格但交房之后或许会存在一些问题?比如遭到破坏或过了保质期。也正是因为如此很多人才纠结是铲掉重做,还是保留继续使用?

我倒觉得没有必要铲掉,因为如果铲掉防水层需要耗时不说,这直接可以说是提高了做防水的成本!

所以我建议首先对原有的防水层做一次检查和测试,检查一下看是否有不合格的地方,测试一下看是否还具备防水功能?

如果开发商做的防水层没有遭到破坏还具有防水效果,哪就不需要铲掉重做了,因为重做也未必比原来的做得更好?


要是真的不相信开发商做的防水,可以直接再涂防水材料,而不需要将原来的防水层铲掉!只是在涂防水前一定要清理干净地面或墙面,将哪些灰尘和污垢清理干净再涂上防水材料,这样就等于是多加了一层防水材料就多了一层防护措施,不是更好吗!

如此一来就不用再苦恼是否要把原有的防水铲掉了?直接多涂一层防水既把之前的“担忧”覆盖,又节约了时间和成本,不是很好吗?


要是非常担心开发商做的防水层不合格,哪就三下五除二的铲了吧!只要出钱就能解决的问题有什么好纠结的呢?不过要是你叫我去铲的话,我倒是想先弄清楚怎么计算工钱?






家居雨哥


大家好,我是你们的室内规划师,如果你觉得我的回答对你有用,那就点个赞呗~

新房装修防水是特别重要的,主要是卫生间、厨房需要做防水,阳台根据具体情况看是否需要做防水。

防水做法:

1.对施工地面进行清扫,地面的管路做好护坡处理,护坡干透后对地面进行彻底清理,然后洒水湿润基面。

2.待地面无明水后再刷第一遍防水,干透后再刷第二遍防水,两遍防水需要垂直涂刷。

3.用堵漏灵或者水泥砂浆对施工基面上的裂缝,排风道的阴角,排水管口和其他管口的根部、开槽后的内壁,墙地交接的阴角都需要加固密实后,再单独刷一遍防水。

开发商防水要铲吗?

至于开发商的防水层不一定要铲掉,虽然开发商的防水很多时候都是刚性防水,时间久了会容易开裂,但是我们后期还要再做防水,因此开发商的防水后期我们是不用的。

虽然这个防水不用,但是铲掉有点浪费,我们可以利用一下,直接在上面刷防水,两层防水更安全。

以上仅供参考,喜欢的朋友可以关注微信公众号:装修广角镜,更多惊喜等你!

室内规划设计师


不用全部铲掉,不如直接再次基础上增加两层防水,这样也更稳固点。


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