芭蕉郡主
买这个房子当然可行了，而且还比较轻松。
由于已经有40万存款了，我们可以用其中30万用作首付，剩下的10万用于交契税和公共维修基金以及装修使用，那么贷款部分就是50万，我们可以分开商业贷款和公积金贷款两种情况来看。
商业贷款情况
贷款50万，由于月收入达到了1.5万，因此每月还款额7500以下银行贷款都是会批准的。我们来按贷20年来计算，每月月供仅为3272.22元，这个金额对一万五的月收入而言，几乎毫无压力。
公积金贷款
如果单位给缴纳了住房公积金，那么在房贷方面还能省一些。也同样是贷款50万，贷20年期限，公积金贷款月供仅为2835.98元，比商业贷款每月月供还少了400多元，压力更小了。
因此，鉴于一万五的月收入和40万的存款，贷款买80万的房子完全可行，而且月供还没有太大压力。有房子就会有家的感觉，愿早日买房成功！
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张家口房地产观察
首先你有存款40万，贷款40万，相当于你支付了50%的首付款，这个是肯定可以的，银行也欢迎。按照一般的贷款，你只需要支付30%的首付款，也就是24万，贷款7成，也就是56万，你还有16万现金在手，以备不时只需，这种情况比较稳妥。
其次，假设你现在贷款56万，按照基准利率上浮20%，20年，每个月的月供也只有三千多，对你来说毫无压力。除非，你现在已经有贷款，每个月还需还别的月供。
最后如果只贷款40万，那压力更小，完全可以拿下
总之一条，以你现在的收入水平，买下这个80万的房子，不管贷款多少钱，银行都能批下来，前提是你的征信没有问题。
以上！
鄧行长
我觉得非常可行，因为即便做了住房按揭贷款以后，你的财务收支状况也很理想，而且你还住上了新房，改善了生活条件，我觉得这是极好的选择！
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- 公积金贷款
- 商业贷款
如果你没有公积金账户的话，那只能选择商业贷款了，手续办理也非常简单，唯一的缺点就是贷款利率较高，一般来说要比央行基准利率上浮10%，即为5.39%。同样贷款30年、还款方式选择等额本息的话，月供是2804.5元。虽然比公积金贷款月供金额高出了将近700元，但是对于题主来说依然可以接受！
综上所述，对于住房刚需者来说，月供再多、利率再高也得买，毕竟这是关乎一辈子的大事；而且，对于题主如此优质的财务收支情况，贷款买一套房子月供压力并不大，我感觉此时入手完全可行！
财富公元
你目前这个收入情况从首付和按揭支付的角度来看，是完全可以负担的，而买房很多时候并不是简单的考虑首付能否支付，不是简单的考虑按揭能不能偿还，而是要考虑你目前的整体情况以及你对未来的预判。个人认为除上述因素外，以下几方面要考虑到：一是你买房的目的是自用还是投资；二是你买房时还有没有其他按揭；三是你买房时你家人的支持认同程度；四是买房的地段如何，是否有较好的学区，考虑如何转让，万一有资金需求或意外情况出现时等等？
经济金融与管理
完全可行
通过你的月收入一个人赶上我两个人的收入了存款40万，首付够了，贷款20年月供很轻松。
你要做的就是好好享受生活了，继续积累攒钱了。
给你简单计算了一下，用纯商业贷的话20年，每个月还款6600，我给你按照等额本金算的这样相比较等额本息利息省了6万。
上面是纯商业贷，如果是组合贷款的，话你更省钱
等额本息月供4900 ，等额本金月供最开始6000多后面会少的，相比等额本息利息省了5万。
所以我建议你组合贷款，然后选择等额本金还款。如果你不差钱，那就另说了，顺祝购房愉快
张敬医
这完全可行，毫无压力哦。
首先，总房价为80万，如果是首套房的话，只需付三成，首付为24万，你的首付完全不用愁。
而贷款56万，按商贷利率5.39%（上浮10%）算，月供3141元，对于收入1万5来说轻松至极。
小魏财经
最近刚刚买了一套150万的房子，首付三成45万，税费3万中介费3万，装修5万。公积金和商贷组合贷款，公积金52万，商业53，公积金还20年，商业30年，月供加在一起6000。现在每个月拿到手8500，公积金1500。年底有年终奖3万，产值4万多。平时没怎么花钱，主要是吃饭花钱。
广州打工仔加班狗
可以贷款买，直接买两套小户，在一个楼梯上的，最好是一梯两户的，对门，现在父母跟孩子住，以后孩子住，等孩子不在这城市发展了，把房子卖掉给孩子在另外一座城市买不用动老本。回望过去20年房子升值空间是每年百分之10以上。
于大伟演员
我来回答吧，你是在那我们开玩笑。
寻梦江南589
可行，80万的房子首付40万（50%），贷款40万（50%），按照30年等额本息计算每个月还款2122.91，等额本金首月还款2744.44，收入是月供的两倍就可以，只要你征信逾期方面没问题那就肯定能贷下来！
