苏大蒙妹儿
首先，你得确定以及是否涉及的限购问题，如果没有问题，如果你想市内五区（中、西、沙、甘、高）还是旅顺开发区都行
市内五区分两种，住宅和公寓。
公寓首付一般得五成，贷款最多十年，利率上浮，但是公寓有小面积产品，总房款低但是首付和月供高，你可以酌情考虑
住宅，现在各开发商基本上不建小面积一室产品，一般起步就是80平左右，中山，西岗，沙河口，高新园区小平岛以南单价都得2万+，总房款最低也得140万左右打底，剩下的就是甘井子区，或者小平岛以南，黄泥川或者龙王塘，甘井子区则是辛寨子以西，华南以北，体育新城均价也17000元了，剩下的就是大连湾前关附近
如果你想考虑二手，那选择面就大了，但是年代有点老，大连各个区域的老房子，只要是不涉及到学区，价位都差不多
再有啥问题可以私信我
东拉西扯聊房子
2020年受疫情影响，对于房地产来说，最核心的线下交易场景被冻结，整个市场销售坠入谷底。多地出台政策，大概分为两种，一种是救“购房者”为购房者发声、减负，第二类是“救”开发商，直接给开发商包扎，输血。比如降首付，甚至有些地区再现零首付，放松限购，给补贴，银行下调利息等等。
对于开发商也是各种出招来应对，恒大首先推出5000认购金75折秒杀同行。这几天，几乎全世界都想用3000元成本去恒大稳赚35000。除了恒大，碧桂园、融创、富力、万科……二十余家房企都陆续突出了买房优惠政策，力度大，覆盖面广。
综上所述，针对您提问的情况，我们发现，大连开发商也是利用各种形式促销。
以下是我们大连大楼市为您搜罗到的特价房源信息，其中包含您需要的总房款低，首付低的房源，供您参考。
具体如下
1、恒大帝景，一口价房源限时享 一口价9760元/平起，47瓶一室一厅原价12128，现10282，一平省2000.总价约48万元在沙河口区就可以拥有一套精装房，拎包入住就可以啦。
2、恒大四季上东2期迦南公馆80平两室两厅一卫 原总价约157万，现总价127万，直省30万。
3、恒大云玺：限时福利15581元 84平两室两厅一卫，原总价182万，现总价131万，每套省51万。
4、碧桂园东港国际20%首付即可签约，95折特惠房源凤凰通推荐享1%优惠。
5、大华锦绣华城：实行日进千金的形式，至高立省2万元。具体需要交认筹金5000元，自认筹之日起，优惠1000元/天，2万元封底。
6、凯丹公馆交定金5万，抵总房款10万。
7、万科观贤别墅特惠房源限时5套。其中有套成交价257万即可在城中心拥有一套别墅。
8、融创御栖湖，原价297万的房子，现在8万抵15万优惠，在额外享受97折成交价约281万。
9、俄罗斯小镇：特价房源叠墅一口价110万，使用面积180平，还送院子。
10、世茂御龙海湾：首付3.5万起，58平的精装现房，原价45万，一口价38万。
11、悦安居：特价房总房款39万起，56平两室一厅，三阳暖居！
以上就是大连大楼市为您搜集到的大连特价房信息，希望能够对您有所帮助。😁
大连大楼市
想要买到便谊的房子，特价房子，首付低，一定要妥善使用房贷
举例：一个朋友看中一套140万的房子，手上只有80万，需要贷款60万，60万的话，月供大概是3000块钱，这让他的压力很大。
我说你为什么要首付80万呢？你改成首付50万，手里预留30万，然后你的月供是5000块钱，一年下来月供也就六万块，你那预留的30万能还五年房贷，五年过后，房子升值了，你把房子卖掉，你根本不用往里贴任何的钱，还能净赚房子增值的钱[耶]
他一想，挺对的耶，豁然开朗[钱]
认同的老铁[赞]欢迎评论区留言[心]后期会继续为大家分享更多有价值的房产知识[666][互粉]
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