在广东惠州月薪一万怎么样理财才能用最快的时间付首付买房?

滇小赵的生活日常


刷爆信用卡,交了首付钱

不少人的第一套房,都受益于信用卡。

我一个同事毕业五年,基本上赚的钱全部都给了父母,自己的存款不超过4万。后来碰到一个很适合的机会,有一个小LOFT,总价43万。于是套了所有信用卡,首付了22万。

买了房子,月供2500,每月还7000,跳槽后到手11000。每个月勒紧裤腰带,2年后终于还完了首付。现在,信用卡大规模套现用于买房已经被堵死。

即使如此,多办几张大额信用卡,好处仍是多多。起码还不起房贷时,你还能刷卡吃个饭...

巧用公积金当首付

公积金也能当首付?没错!找一个可以借给你钱的机构,签完购房合同,以购房手续申请提取公积金。再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差,因为公积金是不能以首付款名义提取的。用公积金当首付,先垫资后“报销”。这种方法对于公积金余额较多的人尤其合适。




投资君


广东惠州,位于粵港澳大湾区,距离深圳很近,新房房价近几年仍有很大上涨空间,打算靠月薪1万元收入理财付首付买房,估计你理财收益远远赶不上房价的上涨,买的越晚需要付的首付越多,凭你1万元的月薪加理财收入,在惠州买房,恐怕在若干年内是实现不了的。

简单推算一下,现在买套90平米新房,地段一般的价位12000/平方米,总价118万元,30%首付需要35.4万元。

采用低风险理财方式,年息5%左右,工资收入+理财收益至少三年凑够首付款,但三年后现在房价12000的房子,至少涨30%就是15600/平方米了,首付已经是42.12万元,到时候首付款还是凑不够。

那采用高风险的理财方式呢?有可能提前凑够首付,但这种可能性不大,因为你理财用的不是闲钱,操作时因为心态不稳,很难运作成功,可能连本金都要受损,买房更无法实现了。

因此,单凭自己力量,靠自己工资加理财收入在惠州买房,随着房价的上涨(惠州房价上涨是必然的),这个梦想很难实现。从父母亲朋好友那儿想点办法,尽早凑齐首付,先把房子买下,再慢慢还贷才是正确的选择。



很多人都是因为想依靠自己凑够首付,而错失了买房的极佳时机,多花了很多钱,教训极其惨痛深刻,我们切不可重蹈覆辙,犯同样的错误。

以上是我对您在惠州买房的一点想法,希望能给您有所启示。同时,谢谢各位的浏览。


正诗村人


坐标广东惠州,月薪一万,怎样理财才能以最快的方式攒够买房首付?


在房价高企的当今,很多人在上班的旅途中攒钱(想要实现买房梦),但现在通货膨胀厉害,物价水涨船高,每年就算是涨薪也远追不上房价上涨的速度!于是供房成为了大多数80.90后的首选,而每个人都会想法设法攒首付,然后从亲戚朋友那借,或向银行贷款。


题主坐标广东惠州,每月工资1万元,一年就是12万,不吃不喝的话一年最多能攒下12万。但是日常生活必要开销还是少不了的,你没有描述清楚你当前的生活基础情况,比如是单身,还是已婚家庭?(是否有小孩)上班是住单位还是自己租房,生活中是否有必要开支项等,这些都是包含在内的。


每个月工资一万块钱,假设你每个月能余下一半,也就是5000块钱,怎样利用这5千块钱理财快速攒够买房首付就是最基础的概要;

首先我们来看看,5000块钱可以购买的理财有哪些?


第一、定期理财

现在很多平台和各家银行APP都有在售定期理财产品,不同银行在售的定期理财产品申购门槛各有不同,有的最底5千起,有的最底一万起,第三方平台最底为1000元起,比如xx平台在售的定期理财产品。

从截图中可以看到,1000元起购,产品期限360天,七日年化收益4.4%左右,按照年化收益4.4%来计算,5000块钱购买定期理财一年(360天)收益为220元左右。每个月再增加5000元 ,一年后的本金投入就有6万元,一年后的每个月都有220块钱左右的利息收入,利息还能产生复利的效应。

第二,智能储蓄存款

截图中为两家平台在售的民营银行智能储蓄存款类产品,从截图中可以看到,产品带有保本保息标识,申购门槛50元起,一年期限(360天)的产品存款利率最高可达5%,假设按照这个存款利率来计算,5000块钱存一年利息就是250元,每个月存5千,来年的每个月都有250块钱利息收入,然后再将这笔收益转化为资本再投资。


第三、基金,股票

就开放式基金来讲,申购门槛比较低,大部分只要10元起,而股票的申购门槛相对略高一些些,最底1手交易为100股,比如5000块钱想要购买股票,单价必须是低于5块钱的,你才能够购买一手股票,不然的话,高于5块钱的股票,5000块钱作为投资无法满足门槛需求。


基金和股票的风险比较高,受大环境市场经济影响,具有较大的波动和不确定性的风险存在,行情好的时候,买到处于上涨的基金或股票能赚不少,反之,行情不好的时候,持有的基金或股票下跌,亏损本金也是分分钟的事。

综上所述

每个月有5000块钱,通过本金的投资输出来收获利息的方式快速增加财富,这种方式是可行的,当你的本金投入越多时,收益也会随之增加,反之呢,在资金量有限的情况下,获得的收益同样也是有限的。

因此,首先是需要增加本金的储蓄,然后通过理财实现财富增值。假如说每个月能攒下5千块钱,一年就有6万,攒20万首付的话,本金加利息收入,3年时间应该可以攒够的。


谜桔


参考如下,2020年可以实现财富自由。

2019年元旦,1万元起步,一月份买全柴动力,资产变为1.8万,二月份买岷江水电,资产变为4.3万,三月份买启迪古汉,资产变为10.8万,四月份买兴齐眼药,资产变为34.2万,五月份买金力永磁,资产变为96.7万,六月份买龙马环卫,资产变为167.3万,七月份买南华仪器,资产变为348.8万,八月份买中潜股份,资产变788.9万,九月份买宝鼎科技,资产变为1878万,十月份买诚迈科技,资产变为3874万,十一月份买麦克奥迪,资产变成8386万,十二月份买南宁百货,资产变为2.1亿元人生财务自由


众优优淘小铺运营


惠州的房价基本2万每平,100平方计算,房价200万,首付3成60万。

每月工资一万,全额存款一年12万,首付5年达成,前提是房价不涨,当然这是不可能的。

保守的理财有支付宝的定期理财,这只是存钱效果,达不到生钱的目的。

基金风险中等,但是不会稳挣不赔,我一年的经验,亏的牌面大。

股票不要碰,闲钱闲人闹着玩的,或者专业人士去操作的,谁也没法说自己可以稳赚。


三三周


理财的收益都比较低,一般在5%以内,超过7%很多都是骗人的。

临深新房1.4-1.6万,二手房1.1-1.4万,如果买一个两房首付也得30万左右;

假如每个月存款一万,买理财收益4%,按照复利计算,一年后本金加收益15.62万,需要两年可以在惠州买房(前提条件惠州不涨价)。

可以找个对象,两个人一起存款,一年后就可以在惠州买房。


上业分析


一万块买点父母喜欢的东西回家,好好孝敬父母,很快就有首付款了[呲牙]


西瓜瓜瓜西


不怕死就炒股[呲牙]股神的话三万能赚三百万


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