肉包子打狗有去有回
从描述来看，不是顶楼贵，而是一楼便宜。
1.顶楼便宜，并不是说单价就便宜，而是指总价较楼下户型便宜。
18层的顶楼与13层的单价相同，但总价肯定是不同的。一般来讲，顶楼只有一户只有一层的话，户型面积会比楼下小一些，会附送大平台，有些还可以经过后期改造成与楼下户型面积相同大小，虽然增加的面积并不在产权面积之内，但使用面积却实实在在的增加了。
2.顶楼不好的原因主要在于易漏雨、保温隔热不好。
(1)蓝绿双城科技集团有限公司创始合伙人、董事长曹舟南的话：“哪个开发商敢跳出来说，我造的房子是不漏水的？一家都不敢跳出来。”房子漏雨的重灾区主要是顶楼。
(2)如果顶楼是坡屋顶，保温隔热效果还会好一些，如果是平屋顶，那就真的是夏天热冬天冷。保温效果差，也就意味着开空调多费电，用暖气要多交暖气费(如果有按表计费的话)。
五城十二楼
我觉得是不太合理的。
在一手房售卖过程中，楼层的定价一般都是由售楼部进行综合评定以后定制的，当然在评定价格时，主要还是需要考虑客户的对每个楼层的喜爱程度，但是不排除个别关键楼层价格的确定有着特殊的意义。
王图说房
一楼会产生潮湿，没有日照根本不适合居住，而顶楼日照可能是最长的，还有一个视野比其他楼层更好，如果是朝西山还可以看见滇池，以前担心顶楼是开发商建筑不行，现在新的设计都是增加了隔热，恒温层避免漏水现象
J南枳北橘
我认为18楼顶搂是很好的，不高也不矮，数字也很好，18同要发，贵在其中吧！
用户323464517678
通常低楼层3楼以下和顶层都是价格较低的，通常新楼盘大概是3–5层为一个区间，如题主所说这种情况还真的不太合理
陈大头聊房产
国人喜欢吉利的数字
坑梓大亚湾学车教练
1楼最便宜
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