美股週一暴力反彈，讓中概股座次重排，拼多多股價上漲4.84%，市值達436億美元，百度股價微漲0.66%，市值418.65億美元。
百度是BAT的老炮，這次卻敗給了玩社群營銷的拼多多，再次證明社群價值。
有意思的是，1-2月份國內房企銷售排名也發生了變化，無論是全口徑金額，還是權益金額，都是恆大位列榜首，更有意思的是，恆大這個“雙冠王”同樣是玩社群玩出來的，而且玩的比拼多多更狠！
玩轉社群：拼多多隻教你省錢，可恆大教你賺錢！
2月份，恆大開始線上售房，全面推廣“恆房通”社交賣房工具，邀請好友就給現金獎勵，如果成交還有佣金拿，配合超低折扣的殺手鐧，把社群營銷玩到了極致。
自2月中旬啟動，當月實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億。據克而瑞機構統計，恆大2月銷售額達470億，同比大增118.3%，高居行業榜首。
踏入3月，恆大決定乘勝追擊，持續全力推動網上賣房。恆大推出3000元賺35000元+的獎勵策略，成為恆大的3月版升級版社群營銷。
除了折扣78折，恆房通推薦97折等多重優惠外，恆大還做了兩件事：降低門檻、提高獎勵。
同樣是玩社群營銷，拼多多能讓你省錢，而恆大更狠，讓你賺錢！
難怪能迅速裂變式地搶佔市場。
穩賺更多：網上購房玩法豐富 激活社群參與熱情
恆大3月升級版社群營銷是什麼玩法呢？
1、降低門檻：認購門檻5000變3000。
儘管原5000元的門檻並不算高，但恆大還是決定給自己再砍一刀：從3月4日起，購房者僅需3000元即可在恆房通鎖定一套房源。
2、獎勵加碼：35000+1%佣金輕鬆賺。
恆大大幅提高了獎勵標準，僅推薦成交，就能獲得35000元現金獎勵和房價1%的佣金，定金全退。這樣的力度，在全行業可謂“史無前例”。
以總價100萬元的房子為例，可獲35000元獎勵及1萬元佣金，總額高達4.5萬元，相當於3000元投入可賺取4.5萬收益，懂行的人都清楚，在地產界，如此高的收益幾乎沒有。
此外，如果自薦自購，3000元定金抵房款，總房價減40000元，額外再享99折；房源被第三方搶購，定金返還，並補償3000元。即便最終預訂房源未成交，購房者依然不會有損失，定金全數退還的同時，還可以在“恆房通”上推薦親朋好友看房，最高賺300，等於保底賺10%。
如若有邀請他人在恆房通上完成註冊認證，更可獲得30元/人獎勵，可謂買不買房都“穩賺”。
難怪很多人稱，恆大發明瞭一種“躺贏”模式。
雙重保障：買貴了不怕，買了後悔更不怕
如果你確實有購房需求，此時無疑是“上車”良機。
因為除了上面說的優惠之外，恆大此次網上賣房的折扣力度“下血本”：不僅在全國所有樓盤大舉“78折”大旗，更追加恆房通推薦97折的額外福利。
此外，根據樓宇去化率、不同付款方式等還可享不同折扣，如一次性付款享受93折、常規按揭95折；單棟樓去化率達到90%的，可再享受94折。
以價值100萬房源為例，假設通過恆房通自薦自購，且所在樓棟去化率90%以上，採用常規按揭付款方式，最終折扣將低至67折，加上自購減4萬房款，最終成交價僅約63萬。
是不是有買房的衝動了？
真衝動了，到時候後悔也沒關係！
購房者也無需擔心買貴、買錯，恆大持續執行“最低價購房”和“無理由退房”兩大兜底權益，如所購樓盤價格下調可獲補差價，辦理入住手續前均可無理由退房。
社群營銷是近幾年比較熱的模式，誰都在玩，真正能玩好的企業不多，因為營銷背後必須要給粉絲們看得見摸得著的實惠，不是誰都能捨得利益，也不是誰都有信心“無理由退房”。
在1-2月特殊時期，恆大能成為樓市的“雙冠王”，並非只是玩噱頭，而是實打實拼出來的。
當然，對於購房者而言，就是利好了，可以反過來割開發商的“韭菜”了，趁機“上車”。
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