小磨浆糊
这也许就是业主们自己作的，他们太单纯了认为没有物业自己管理挺好，但是真正那一天到来又傻了眼，总说物业不应该收停车费那么如果不收后果是什么小区内堵的水泄不通因为保安不可能完全禁止外面车进场因为走亲访友的车不可能不让进吧？有些人总认为物业干的活简单是个人都可以干，的确有一部分人是志向高远毫不利己专门利人当代焦裕禄，你们能保证你们小区有这种人吗？恐怕自私自利是绝大多数吧，物业公司是公司不是党政机关或者慈善机构不挣钱为你服务追求利润最大化这是任何公司的本质只不过物业在你我身边感触深而己，物业是一种经济方式良莠不齐是不可避免的有一部分的确把业主的心伤了但还有大部分物业是尽心尽力的不能全盘否认。
用户1804724447868
天作孽，犹可恕。自作孽不可活！但凡前面的物业公司因亏损撤场的小区，几乎就是死路一条了。政府无法从根本上解决，因为这本身就是一个市场问题，而不是行政干预的问题。社区也只能出面召集各方协调，就像无头苍蝇一样，最后的结果也是久拖不决。小区一片混乱，业主生活苦不堪言。
没有物业管理了，垃圾成堆，臭气熏天，老鼠成群，设施设备到不到保养维修，停水停电会发生，电梯会停运，车辆乱停乱放，堵塞消防通道和人行通道，发生火灾非死即伤。小偷进出如无人之境，违章搭建开始、圈地占地开始，争强斗狠开始……自相残杀。
总有一些法盲+喷子+流氓无赖以搞坏小区为目的，恶意攻击物业公司，颠倒黑白，是非不分，也影响了一些吃瓜群众。物业公司因为物业费难收，管理风险太大被迫“弃管”小区。看起来天随人愿，业主们胜利了，赶走了黑心的，不负责任的物业公司。业主们名正言顺的可以自治了……。可物业管理是1+1=2这么简单吗？专业性和复杂程度远超所有人的想象。看似团结一致，却实际上一盘散沙，各怀算计的业主能做好小区物业管理？那就是个笑话，政府管不了，社区解决不了。业主也解决不了。最后回到原点，还是要找物业公司来管理。对不起！物业公司不是做慈善，也不是学雷锋。这个火坑没人跳。涨物业费是必然的结果，否则就是自生自灭，不会有物业公司再进驻。一个臭名远扬的小区真的不敢让物业公司去冒险。最后所有人都成为受害者（包括积极交物业费的业主）。小区的房子迅速贬值，这才是所有业主最大的损失，无一幸免！
没有物业公司之后的小区里，所有的问题都是业主（业委会）自己的问题，而罪魁祸首就是那些污蔑，抹黑，拒缴物业费的流氓无赖业主和喷子、法盲们。
杨君波2018
从题主的描述看这个小区真是活该，没物业了那么多人在忙什么？闹事，愤怒，真正该解决的事儿没人操心，还好意思把垃圾扔到路面上让社区来清理，原先背锅垫底的物业走了小区乱成这个样子了？个人的建议：最能讲《物业法》的人站出来，怼物业最凶悍的人站出来，最能赖物业费的人站出来，最能咋呼小区车位属于全体业主的人站出来，还有咋呼小区广告费收入属于全体业主的人站出来。不管成立业委会还是出面组织业主们哪怕从外面雇人手干活儿总得有人出面操心吧？小区里都乱糟糟成这个样子了，平常的那些“高手”都哪儿去了？还逼着原来的物业回来管过一段时间，真是丢死人了，既然到期没续约物业走了就走了，没办法了这样搞，那么大个小区真没人了？这年头儿没人愿意白干活儿的，业主们商量商量各自出钱雇人干活儿吧。想来有些业主因为交了物业费仗势怼物业怼惯了吧，都忘了物业和业主同样是双向选择，物业不是东西该滚蛋，业主们不是东西物业也不愿意来服务
立志成虫
看了这个新闻，让我觉得好笑，有句话叫做自作孽不可活，很多业主经常喊，赶走物业，我们业主自治，最后的结果一定也是这个样子，这个叫不叫求仁得仁？
有时候觉得可怜之人必有可恨之处，这个新闻再一次见证了这句话的道理。撵走物业，小区会是什么样？这个问题把答案都给写清楚了。
1、垃圾无人清理。小区的垃圾桶不足20个，约有上千户 居民，每天都会产生生活垃圾，无奈垃圾满天，小区 孩子又多，不卫生。
2、 水电必需在物业充，物业一走，一没钱，没水没电。 有时电路发生问题还要居民自己修。
3、 小区高层，但电梯事故也没有人来定期维修，不敢 坐，只能换坐别的电梯，还有电梯的灯坏了，也只能 居民自己想办法。
除了以上三点，其实还有更多问题，应该让居民多享受一下，就知道物业的重要性了，现在很多人身在福中不知福，尤其有很多业主不愿意交物业费，最后导致物业撤出，业主省钱了，但是问题来了。
据说居民曾经到路上抗议，引起小部分骚动，但是，你们抗议的是什么呢？说白了，这个物业没人愿意干，给多少钱都不干，最后垃圾成山，没水没电，电梯用不了，最后倒霉的还是业主，所以解铃还须系铃人，最后问题还得业主解决。
韩东言
这个问题太简单了，原来谁吵吵的最凶就谁来管。我家小区就这样，原来一个物业干的不能算好但是也至少还行，一帮闲的的没事的离退休人员晚上吃完饭就在楼下聚会吵吵，最后物业逼走了，之后又来了几个物业不是这个的朋友就是那个的亲戚，反正都离不开那拨人，结果不是过来骗了钱跑了就是弄的乱七八糟又被这帮人赶走，中间没物业费空窗期，垃圾堆乱堆，管理消失，现在的结果就是小区房价比周围小区每平米低1000，平均下来每家亏了10万，来买方的人还不多，不闹腾了，业委会也没人愿意干了，现在居委会来协调重新找了一个物业，还不知道以后什么情况。其实物业和业主的矛盾说到底就一句话，一部分人既不想交钱又希望物业像儿子一样听自己指挥，自己可以车位乱停，花坛随便种东西，楼道破烂随便堆……但是其他人如果也这么干那么就是管理不擅，就要跳出来闹腾，打着维护所有人利益的旗号拉着所有人陪葬。这个矛盾真的很难解决，因为不计较的人也没空跟着这帮人天天上窜下跳，所以只能看他们蹦哒等着一起遭罪。其实，不好的物业有吗？有！而且不少，但是如果绝大多数小区里都有这样的人那肯定不仅仅是物业有问题，少点自私，多点和谐把。
南风也不轻柔
能被前期物业公司弃管，这种小区够烂了，估计刁民无赖太多，才会遭此报应。
这个物业公司也太没有职业操守了，在没有下家接手的情况下决然撤场，会受到住建局处罚的。
小区已经瘫痪，业主生活不能正常进行，街道办事处和居委会有责任紧急介入了。这是公权的兜底职责。社区应该进入小区代行业委会职责，联系临时的物业公司接手小区管理。以免发生业主群体上访事件。
业主们应该觉醒了，赶快成立业主委员会，实行业主自治。这是必由之路，早成立早受益，晚成立多受罪！
执中bj1
这时才明白迟了一点，人家不来了。一，有业委会，二，是否提前告知业委会，三，社区做什么工作的，（我早就说过，社区离不开小区，社区工作再好，小区管不好等零，社区是小区为基础的。）三，为什么不做好选聘物业工作，不行成空，对业主不负责任！四，关键时刻社区要托底，临时接管。五，回看服务也是商品，商品有价。市场经济就让市场来解决，不管谁来替您服务，费用要交的。六，只有前后对比，才有促动，让人醒悟，要，还是不要物业这一难题……！
手机用户60140368840
没有法律意识，总想要权利义务不对等的服务，总拿“我觉得”、“我认为”当理说，谁会按你觉得去办事？实在理屈词穷了，就会说“我们老百姓不懂法律”，难道不懂也是道理？况且你一个啥也不懂的凭什么代表我们老百姓？
我相信小区业主大多数是好的，但是哪个小区都有些搅屎棍子，一条鱼腥了一锅汤，而其中还有一部分人是随帮唱影的，自己没主意，谁说点什么都觉得对的，然后就跟着瞎起哄，好好的小区被自己搞得一塌糊涂。我们小区就是如此，最后成了弃管小区，诸多不便，诸多问题。然后我却发现那些搅屎棍子，很快就把房子卖掉搬走了，然后搬到下一个小区，然后继续搅和。
无知者无畏，因为心中没有小区这个集体观念，只从自己利益出发，而且貌似有理的道理，全是自私自利的借口，不依法不依规，甚至公开反对既定的法规，好像这个世界只有他是对的。你若给他讲规定，他就说你被物业买通了，是一伙的，自己吆五喝六，狂喊乱叫，别人声音大一点就说人家态度不好，他什么态度都是对的。尤其是对物业的工作人员，他对人家就像地主对雇农似的，一旦别人态度生硬点，就说别人是黑社会。其实如果真是面对黑社会的话，他真有勇气面对吗？
算了，说多了又有人说我是物业公司的了，说我倒不怕，关键是被蠢人骂犯不上。最后想用赵本山的一句话总结一下：水是有源的，树是有根的，物业不干了一定是有原因的。谁造成这样的结果，谁自己承担后果！谁来管？把害群之马赶出小区，一定会有人来管。
平庸60
原物业撤走，新物业迟迟不来，居民垃圾、水电、电梯问题应该谁来管？
看到这样的小区，我就有些无语了，觉得这些小区业主是不是有些哀其不幸、怒其不争？
第一，物业走了，难道就不能自我管理吗？现在有不少小区业主与物业矛盾突出，觉得物业服务太差，恨不得将物业赶出去。然而一旦物业走了，又觉得没有依靠了。
所以我就要问，这个小区没有业主大会吗？没有业主委员会吗？难道就不能实行自我管理吗？为什么非要等一个新物业？
第二，小区自治的精神还是比较缺乏。每个人都可能提出很多问题，但是要他们来参与管理、解决问题，却又往往以事多太忙加以推托。有这样的一些人，只想着享受成果，却不愿意付出；有的甚至如果拿到了物业方面的好处，即便是业主委员会的，也可能不再给业主说话；有的明明物业存在很多问题，可是业主之间却不团结。
第三，小区的管理，必然要自治、市场并行，既要允许物业公司规范发展，又要允许业主采取自治方式。但是要保障这两种方式规范化，必须要有强力的法治作为保障，大家都按照规则行事。
碧翰烽
原物业撒场、走了，小区业主是不是很高兴呢？没有人管啦、多自由！也不用交物业费了，不用交停车费啦！可是为啥又有烦恼呢？
物业公司撤离小区对于物业公司应是一个负面新闻，本来是公司壮大发展的契机被浪费了，公司员工的士气也遭受打击。
像本案中的小区，估计业主都开始后悔了。捡了芝麻，丢了大西瓜。
遇到物业公司撤场，对于有些小区确实是好事，特别是有平稳交接物业公司接手，应该是小区业主的幸事，特别是前一个物业公司确实糟糕的情况下。慢着，这状况在理智情况下做出的决定才行。
但是，本案这个小区却不是值得庆幸的。按照《物业管理条例》规定，前期物业服务合同在物业服务合同生效之日终止，但是本小区新物业迟迟不接手，却又是为什么呢？
从提问者的描述来看，小区最少存在三个问题:
1、没人及时清运生活垃圾;
2、水电保障不正常;
3、电梯无人维护，一部接一部的停开。
其实这背后还有其他的更多问题，可能尚未暴露出来，比如违规装修，造成的房屋结构损伤的隐患，时间一长，消防系统缺乏维护会形成不可逆的损坏！
至于绿化破败就随它去了，反正没有也没啥大影响，家里面招贼？那就看个人运气了，还有人言:反正我们家不太可能等等风凉话。
笔者看了问答附带描述(上图)，这个小区的物业管理，应该早就存在不正常现象:
一、这个物业公司离开就存在问题！这个前公司应该是在非正常状态下离开，十有八九是因为收不到物业费，服务标准持续下降，更多的业主不交物业费，于是项目经营困难，无力无奈之下黯然撤场。否则，按照常人的说法生意人有钱不赚是傻子。
二、没有物业来接收也有问题！！老话说无利不起早。物业公司24小时运作。起早贪黑为了啥？不就是希望能在小区赚点钱吗？那么现在没有没有物业公司接盘是不是很奇怪？说好的小区有大把钱可赚，怎么没有物业削尖脑袋来接盘呢？推测一下，无外乎有以下几种:
1、物业费标准过低，无利润。
2、小区的收缴率不高，经营难度和管理风险过高，前车之鉴不得不防。
3、项目破败，达到经营条件投入过大，唯恐无法收回投资。
那么本案的小区物业应该由谁来管呢？
当然还是由业主自己来管！其他人想管也未必能管得了！
笔者的建议是:
1、小区的业主代表与当地的社区和街道联系，请求给与支持，进入应急管理模式。社区联系一家物业公司临时托管本小区物业，期限为六个月，收费标准请当地的物业协会给予评估，给出一个适当的市场调节价，由社区代表小区业主签订《临时物业托管协议》，先保证小区的居民生活稳定下来。
2、社区组织推动小区成立业主大会和业主委员会工作。然后将小区的民主管理交还给小区业主，物业管理纳入正轨。
3、业主大会和业主委员会成立之后，开展新一期的物业管理招标工作。这一项是整个小区民主自治管理工作中的重点。
本小区的遭遇应该是许多小区已发生或将发生的样板，前期物业公司离开很正常，但是没有物业公司接盘，确实不正常的。除开物业公司的原因之外，小区业主自身的问题才是决定性的。
初中的哲学课本里面就说到:内因是事物发展的根据和第一位的原因，它决定着事物发展的基本方向。
