作為一個農民，無論是在外打拼，或在家務農，農民一旦你有錢，他們認為第一步是要蓋房子，但蓋房子，你需要有宅基地，雖然家裡有自己的土地，但沒有土地審查和審批土地這種情況不能蓋房子，今天的宅基地審批條件更加嚴格。
可以說，他們不符合一個房子，基本上不再審批宅基地，宅基地實際上是理由越來越珍貴，今天，鼓勵農民建新房子拆掉老房子，在法規，如宅基地線，同時也節省盡最大可能並保護宅基地。
一般來說，只需向村集體提出申請，然後說明他們拆遷建房的原因，經村集體批准後，報當地土地管理部門批准。
地方審批完成後，由相應的國土資源部門對材料進行復核，經現場踏勘等各項審核程序確認後，相關人員只有在對舊房拆遷和新房建設的要求明確同意後，方可開工建設，一般情況下，翻建舊房的是比較簡單的申請方式，為什麼這麼說？
由於該宅基地原址的改建已取得原房屋的同意，因此該房屋的拆遷建設審批最為容易，一般情況下，只要符合您的條件，證書將通過建築審批完成，因為不管哪個農民無故不建房，建房的成本還是很高的，真正關係到農村的民生。
對於現在的新農村建設，需要我們這是不允許的統一規劃和合理使用土地，事實上，很多人都在思考自己蓋房子，但一直沒有一個統一的土地（假宅基地）蓋房子。
對於那些誰不是農村戶口，或將自己的戶口從家裡搬出來的人，農村土地屬於村集體，農民自己不得不使用只為那些誰不農戶土地，農村宅基地不會得到住房的權利，行政機關這種情況肯定不會給予批准！
另一個人遷出戶口的，簡單的村集體是平等的，不屬於村裡的人口，這將不會獲得批准！
總之，農村房屋建設首先需要行政機關相關部門的批准，經批准農民可以在申請的宅基地上新建房屋，但前提是他們的戶籍仍在村集體，如果搬出去，就不會通過審批，如今，農村的土地越來越貴，這使得許多農民想在宅基地上建房或翻修原有房屋。
而沒有團結一致的農民就不能建房，審批宅基地或者在宅基地上建房，應當符合我國相應的法律法規，這樣既可以合理利用我國的土地資源，又可以節約我國的土地資源。
■ 行政法；民法；提供知識交流與經驗分享。
■ 需要了解更多，請點擊頭像旁邊的紅色「關注」按鈕，關注我們！有法律問題可以隨時通過私信聯繫我們！
■ 宏詠華威法律諮詢服務賬號，每天為您推送各種相關法律知識文章，幫助您瞭解相關法律法規，也可以私信我們解決您的法律問題，維護您自身利益；避免做一個“法盲”。
閱讀更多 宏詠華威法律諮詢 的文章
